Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

[Thien Tu]

Chào các bạn,
Mình làm kt o 1 cty xây dựng, cty mình có vài công trình Tư vấn giám sát và tư vấn thiết kế công trình. Nhưng mình không biết phải tìm chi phí gì để đưa vào tính giá thành, vì thực tế chỉ có tiền lương trả cho nhân viên giám sát thôi, mà số lương đó chỉ chiếm khoảng 10 - 15% Doanh thu. Như thế, giá thành của sản phẩm này sẽ rất nhỏ, và lợi nhuận sẽ rất lớn. Các bạn có thể chỉ giúp mình cách tìm kiếm chi phí hợp lý để đưa vào phần giá thành để giảm bớt lợi nhuận xuống không? Vì chắc các bạn cũng biết, làm việc trong ngành xây dựng thì có rất nhiều chi phí khác phát sinh song song với việc ký kết hợp đồng......
Mong các bạn ra tay giúp đỡ. Chân thành cảm ơn!

 

[linhnhat166]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Mình cũng làm ở cty xây dựng vừa thi công công trình và buôn bán VLXD. Nhiều công trình mình không thể nào xác định được giá thành. Mình đã tập hợp các chi phí 621,622,627,623 nhưng mình thấy không chính xác mấy. Bạn nào có cách tính giá thành hay chỉ cho mình với. Xin cám ơn.
Nick : linhnhat166 Mail : linhnhat166@yahoo.com

 

[ninhthanh]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Chào các bạn,
Mình làm kt o 1 cty xây dựng, cty mình có vài công trình Tư vấn giám sát và tư vấn thiết kế công trình. Nhưng mình không biết phải tìm chi phí gì để đưa vào tính giá thành, vì thực tế chỉ có tiền lương trả cho nhân viên giám sát thôi, mà số lương đó chỉ chiếm khoảng 10 - 15% Doanh thu. Như thế, giá thành của sản phẩm này sẽ rất nhỏ, và lợi nhuận sẽ rất lớn. Các bạn có thể chỉ giúp mình cách tìm kiếm chi phí hợp lý để đưa vào phần giá thành để giảm bớt lợi nhuận xuống không? Vì chắc các bạn cũng biết, làm việc trong ngành xây dựng thì có rất nhiều chi phí khác phát sinh song song với việc ký kết hợp đồng......
Mong các bạn ra tay giúp đỡ. Chân thành cảm ơn!

Mình cũng mong ban chỉ giáo ve tính giá thành với
Cám ơn bạn

 

[quachhuyprp]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

hờ hờ tớ cũng làm công trình, các bạn phải dựa vào cái bảng dự toán đó rồi làm sao cho hợp lý:
- vật liệu, nhiên liệu: lấy hóa đơn hoặc mua thêm
- nhân công: kiếm CMND phô tô làm hợp đồng nhân công rồi tính tiền công trả cho công nhân, (làm hồ sơ nhân công)
- xe máy thi công: hợp đồng lấy hóa đơn hoặc mua thêm
- các chi phí khác có hóa đơn hay không thì kiếm hóa đơn
tất cả các chi phí trên dựa vào cái bảng dự toán công trình mà kiếm hóa đơn cho nó đủ một tí cho giá thành công trình cao lên

 

[kimdung90]

Bên mình cũng là Công ty xây dựng và làm chi phí cho Tư vấn giám sát, và thiết kế này cũng khá nhiều. Mình nói bạn tham khảo nhé.
Bạn để lãi khoảng từ 5 - 10%, rồi tính chi phí, chi phí bao gồm 622 (nhân công, kiếm vài anh có chứng chỉ tư vấn giám sát là ok), 627 (xăng xe, văn phòng phẩm).

 

[DaLat]

Ðề: Re: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Bên mình cũng là Công ty xây dựng và làm chi phí cho Tư vấn giám sát, và thiết kế này cũng khá nhiều. Mình nói bạn tham khảo nhé.
Bạn để lãi khoảng từ 5 - 10%, rồi tính chi phí, chi phí bao gồm 622 (nhân công, kiếm vài anh có chứng chỉ tư vấn giám sát là ok), 627 (xăng xe, văn phòng phẩm).

Nghe là chối rồi, thời buổi kinh tế này mà làm 1 công trình chỉ lãi 5-10% thì vác tiền đó đi gởi ngân hàng có khi lãi còn cao hơn, haizzz

 

[kimdung90]

Re: Ðề: Re: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Năm nay công ty nào cũng khó khăn mà bạn. Đấy là 1 công trình, còn chi phí quản lý cho toàn bộ doanh nghiệp chưa tính. Chắc công ty bạn để lãi cao à?Mình làm vài BCTC nộp ngân hàng, chỉ để lãi khoảng 5% so với doanh thu là ok.

 

[moon_lk]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

em cũng làm bên cơ khí xây dựng nhưng bên em còn khó nhằng hơn, Cty nhập NVL sắt, nhôm, inox về thi công thành cữa các loại , tù kệ , ....sau đó đi làm công trình, mà em thì mới ra trường chẳng biết tính giá thành sản phẩm ntn nữa,ai có hảo ý giúp em với

 

[huyen219]

Ðề: Re: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Bên mình cũng là Công ty xây dựng và làm chi phí cho Tư vấn giám sát, và thiết kế này cũng khá nhiều. Mình nói bạn tham khảo nhé.
Bạn để lãi khoảng từ 5 - 10%, rồi tính chi phí, chi phí bao gồm 622 (nhân công, kiếm vài anh có chứng chỉ tư vấn giám sát là ok), 627 (xăng xe, văn phòng phẩm).

chị ơi chi phí nhân công ấy còn liên quan đến thuế TNCN nữa thì phải tính làm sao

 

[kimdung90]

Ðề: Re: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

chị ơi chi phí nhân công ấy còn liên quan đến thuế TNCN nữa thì phải tính làm sao

Bạn nên lấy chi phí nhân công từ những người làm thực tế tại công ty bạn, còn không có nhân công thì bạn phải căn chỉnh sao cho hợp lý không sẽ ảnh hưởng đến quyền lợi của họ vì họ có thêm thu nhập tại công ty bạn mà không biết.

 

[pidi07]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Mình quen mấy chị kế toán trưởng, chị thì bảo công nhân thời vụ không cần đăng ký mst, chị thì bảo cần. Chị thì bảo trích 10% tiền công để nộp thuế TNCN, chị thì bảo làm bản cam kết. Không biết chị nào đúng nữa...

 

[kimdung90]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Mình quen mấy chị kế toán trưởng, chị thì bảo công nhân thời vụ không cần đăng ký mst, chị thì bảo cần. Chị thì bảo trích 10% tiền công để nộp thuế TNCN, chị thì bảo làm bản cam kết. Không biết chị nào đúng nữa...

Không đăng ký mã số thuế thì phải trích 20% để nộp thuế, bạn đăng ký mã số thuế cho họ rồi làm bản cam kết theo mẫu 23 thì tạm thời chưa phải nộp 10% tiền thuế TNCN.

 

[hell'angel]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

đánh dấu cái nào, cũng đang bí về vấn đề này

 

[huyen219]

Ðề: Re: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Xin mọi người cho em hỏi: công ty em mới ký hợp đồng tư vấn giám sát thi công công trình giá trị hợp đồng hơn 1 tỷ, thời gian xây dựng khoảng 15 tháng, là công ty tư vấn giám sát và thiết kế nên nhân viên ko có nhiều.vậy em có thể ký hợp đồng thuê giám sát thi công với một nhóm kỹ sư thông qua một đội trưởng được ko ạ(không phải là hợp đồng lao động),( nhóm kỹ sư này người nào cũng có nhận lương và là nhân viên chính thức của một công ty khác nữa).
Vậy để được làm chi phí tập hợp vào giá vốn của công trình thì công ty em phải làm thủ tục gì và có phải khấu trừ Thuế TNCN của các kỹ sư khi trả lương không?
Rất mong mọi người trả lời giúp em!
Em xin cảm ơn!

 

[yoyok88]

Ðề: Re: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Bên mềnh cũng Tư vấn thiết kế, đánh dấu cái

 

[hoaduoc2911]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

Thế thay vì bạn ký hđ nhân viên thời vụ hãy ký hđ nhân viên thử việc bạn k phải đăng ký mst cá nhân vẫn áp dụng tính thuế theo biểu thuế suất!

---------- Post added at 03:18 ---------- Previous post was at 03:12 ----------

bẠN HUYEN219 NẾU MÀ BẠN KÝ VS 1 ĐỘI TRƯỞNG THÌ BÊN KIA PHẢI LÊN THUẾ MUA HĐ XUẤT CHO BÊN BẠN MỚI ĐƯỢC, VÌ VẬY BẠN NÊN LÀM HĐLĐ VS TỪNG NGƯỜI, TRƯỞNG HỢP LƯƠNG CAO HƠN 1TRIEU THÌ PHẢI KHẤU TRỪ 10% LƯƠNG HÀNG THÁNG NẾU CÓ MST CÁ NHÂN

 

[huyen219]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

để mình nói rõ hơn vấn đề mình đang gặp mong mọi người tư vấn giúp mình hướng giải quyét nhé!(mình mới chuyển về lĩnh vực này làm được 2 tháng đang mất ăn mất ngủ vì vụ này)
công ty mình bây giờ mới ký hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng giá trị hơn một tỷ( bên chủ đầu tư người ta chỉ gửi dấu, sau này mình xuất hóa đơn theo giá hợp đồng hơn 1 tỷ, bên chủ đầu tư tự tìm kỹ sư giám sát luôn, hợp đồng thì đề ngày ký vào 25/11/2011)
bây giờ đã là tháng 6 rồi mình pahir làm thế nào để có chi phí hợp lý cho hợp đồng này từ tháng 1/2012 đến bây giờ để tạp hợp vào giá vốn. đã trôi qua 6 tháng rồi, mà thời gian hợp đồng là 14 tháng.

---------- Post added at 11:25 ---------- Previous post was at 11:14 ----------

nếu mình mượn hồ sơ thì pahir những hồ sơ có chứng chỉ tư vấn giám sát. mà người ta chắc chắn phải làm ở công ty nào đó đã ký hợp dồng lao động và nhận lương ở công ty khác đó.công ty mình chấp nhận đóng 10% thuế TNCN cho người ta( để các kỹ sư này đỡ bị thiệt, lương họ tổng hợp 2 nơi chắc sẽ cao).nhưng nếu ký hợp đồng thì phải > 3 tháng và khai thuế theo biểu lũy tiến từng phần. còn khi khấu trừ 10 % phải rơi vào 3 trường hợp (ko có hợp đồng lao động, hợp đồng lđộng dưới 3 tháng, ko cư trú)
Xin cảm ơn mọi người!

 

[ngocmai86]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

minh cung lam cong ty xay dung chuyen lam tu van giam sat cong trinh nhung cty minh thuoc DN vua va nho nen k hach toan tai khoan loai 6 thi minh lam the naob cho vao 154,642,334 phai k

 

[treconlt]

Ðề: Tính giá thành cho sản phẩm là "Tư vấn giám sát công trình xây dựng" như thế nào?

minh cung lam cong ty xay dung chuyen lam tu van giam sat cong trinh nhung cty minh thuoc DN vua va nho nen k hach toan tai khoan loai 6 thi minh lam the naob cho vao 154,642,334 phai k

Đúng rồi bạn nhé!

 

[chudinhxinh]

Bạn có thể xây dựng định biên như sau:

-Lương nhân viên = 70%

-Sản xuất chung=20%

-Lợi nhuận định mức =10% -- > 15%


Ví dụ:doanh thu = 100.000.000

Lợi nhận mục tiêu=100.000.000x15%=15.000.000

Chi phí cần phân bổ tính giá thành=100.000.000-100.000.000x15%=85.000.000

-Lợi nhận mục tiêu=100.000.000x15%=15.000.000 sẽ được cân đối bằng các yếu tố chi phí quản lý doanh nghiệp: khấu hao công cụ, lương nhân viên văn phòng, khấu hao, dịch vụ mua ngoài: điện, internet….