Mình đang tư vấn cho một khách hàng trong khu Chế Xuất Linh Trung Thủ Đức. Kinh tế quá khó khăn nên doanh nghiệp làm ăn thua lỗ. Doanh nghiệp hiện nay đã lỗ lới 20 tỷ. Doanh nghiệp đang làm thủ tục bán tài sản gồm nhà xưởng và quyền sử dụng đất khoản 19 tỷ để thanh toán tiền cho ngân hàng và giải thể. Doanh nghiệp bên đó nhờ bên mình tư vấn 2 vấn đề:
1. Xuất bán nhà xưởng và quyền xử dụng đất ttrong khu chế xuất có được hưởng thuế GTGT là 0 % hay không?
2. Lãi từ việc thanh lý nhà xưởng và quyền sử dụng đất có bù trừ với lỗ của hoạt động kinh doanh khác hay không?
Mình cũng đã đọc thông tư và các văn bản liên quan và đã đưa ra 2 kết luận:
1. Được hưởng thuế GTGT 0 %
2. Lãi hoạt động kinh doanh bất động sản hạch toán riêng và không được bù trừ với hạot động kinh doanh khác.
Mình cũng đã tham khảo Các chi cục thuế TP. HCM, Cục thuế TP. Hồ Chí Minh, Cục thuế hà Nội, Tổng cục thuế đều có câu trả lời như vậy
Tuy nhiên những nhà tư vấn, kiểm toán đều cho rằng:
1. Được hưởng thuế GTGT 0 %
2.Lãi được bù trừ với hoạt động kinh doanh bình thường vì đây là chuyển nhượng tài sản cố định chứ không phải là kinh doanh bất động sản
Mình thì thấy thuế chắc là đúng rồi nhưng theo thuế thì bất lợi cho doanh nghiệp quá, họ phải đóng quá nhiều tiền trong khi họ đang làm ăn thua lỗ và bán để phá sản.
Trong khi kiểm toán lại dám cam kết được bù trừ vì kêu rằng đã xử lý trường hợp này rồi.
Nhưng nếu theo kiểm toán thì bị thuế sẽ truy thu.
Mình cũng biết rằng theo luật thuế TNDN mới sắp ban hành thì chắc chắn bù trừ. Tuy nhiên hiện nay phải giải quyết trong lúc này gấp để chủ doanh nghiệp về nước và gải thể công ty.
Mình cũng còn phân vân lắm. Vì sai xót thì ảnh hưởng rất nhiều quyền lợi klhách hàng.
Xin mời các anh chị thực sự lão thành tư vấn dùm mình nhé. Và xin trích dẫn thông tư hay công văn nào hướng dẫn vì làm việc với thuế không thể nào nói bằng ý kiến cá nhân dược. Cảm ơn các tiền bối nhiều.
1. Xuất bán nhà xưởng và quyền xử dụng đất ttrong khu chế xuất có được hưởng thuế GTGT là 0 % hay không?
2. Lãi từ việc thanh lý nhà xưởng và quyền sử dụng đất có bù trừ với lỗ của hoạt động kinh doanh khác hay không?
Mình cũng đã đọc thông tư và các văn bản liên quan và đã đưa ra 2 kết luận:
1. Được hưởng thuế GTGT 0 %
2. Lãi hoạt động kinh doanh bất động sản hạch toán riêng và không được bù trừ với hạot động kinh doanh khác.
Mình cũng đã tham khảo Các chi cục thuế TP. HCM, Cục thuế TP. Hồ Chí Minh, Cục thuế hà Nội, Tổng cục thuế đều có câu trả lời như vậy
Tuy nhiên những nhà tư vấn, kiểm toán đều cho rằng:
1. Được hưởng thuế GTGT 0 %
2.Lãi được bù trừ với hoạt động kinh doanh bình thường vì đây là chuyển nhượng tài sản cố định chứ không phải là kinh doanh bất động sản
Mình thì thấy thuế chắc là đúng rồi nhưng theo thuế thì bất lợi cho doanh nghiệp quá, họ phải đóng quá nhiều tiền trong khi họ đang làm ăn thua lỗ và bán để phá sản.
Trong khi kiểm toán lại dám cam kết được bù trừ vì kêu rằng đã xử lý trường hợp này rồi.
Nhưng nếu theo kiểm toán thì bị thuế sẽ truy thu.
Mình cũng biết rằng theo luật thuế TNDN mới sắp ban hành thì chắc chắn bù trừ. Tuy nhiên hiện nay phải giải quyết trong lúc này gấp để chủ doanh nghiệp về nước và gải thể công ty.
Mình cũng còn phân vân lắm. Vì sai xót thì ảnh hưởng rất nhiều quyền lợi klhách hàng.
Xin mời các anh chị thực sự lão thành tư vấn dùm mình nhé. Và xin trích dẫn thông tư hay công văn nào hướng dẫn vì làm việc với thuế không thể nào nói bằng ý kiến cá nhân dược. Cảm ơn các tiền bối nhiều.
