Ðề: Định khoản kế toán xây dựng
Nếu trên hợp đồng ghi rõ là bạn ko được bán độ cho bên thứ 3 thì bên chủ đầu tư mới có cơ sở để phạt và kiện ra tòa khi bên bạn tự ý giao cho bên thứ 3 thi công => dẫn đến không đảm bảo tiến độ, chất lượng, hư hại và ảnh hưởng nghiêm trọng đến tài sản và khác.....
Nếu trên hợp đồng ko có nhắc đến thì bạn đắp trăn đi ngủ ngáy Ò Ó O được rồi
Điều 7. Quyền lợi và trách nhiệm của Bên B
1. Thi công xây dựng theo đúng hồ sơ thiết kế được duyệt, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn và vệ sinh môi trường.
2. Hoàn thành các công việc đã nêu trong Hợp đồng, cũng như trong các phụ lục Hợp đồng kèm theo (nếu có). Nếu xảy ra sai xót vi phạm đến chất lượng công trình, Bên B phải sửa chữa cho đến khi đảm bảo đạt yêu cầu và được Bên A chấp nhận .
3. Phải tự mình thực hiện các công việc quy định trong hợp đồng này; không được thuê, ủy thác, giao lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng này cho bên thứ ba, trừ trường hợp có sự chấp thuận bằng văn bản của Bên A.
4. Phải tự chịu trách nhiệm đối với các công việc và về chất lượng thi công xây dựng công trình Bên B đã thực hiện.
5. Bên B phải thực hiện các biện pháp thi công, bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường. Trong quá trình thi công Bên B có trách nhiệm tuân thủ nghiêm ngặt tiến độ và biện pháp thi công đã được hai Bên thỏa thuận. Nếu Bên A phát hiện có vấn đề không phù hợp thì có quyền yêu cầu Bên B phải đưa ra biện pháp khắc phục và phải được chấp thuận của Bên A trước khi thực hiện.
6. Bên B chịu trách nhiệm quản lý công nhân xây dựng trên công trường, đảm bảo an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường không gây ảnh hưởng đến các khu dân cư xung quanh. Bất cứ một hành động nào của các công nhân của Bên B mà gây thiệt hại cho các khu vực dân cư xung quanh công trường hoặc phát sinh khiếu nại thì Bên B phải tự chịu trách nhiệm, giải quyết.
Nếu xảy ra sự cố công trình hoặc các sai sót hoặc có các rủi ro khác phát sinh, gây thiệt hại (người, tài sản và các công trình lân cận) cho các Bên và Bên thứ ba mà lỗi được xác định thuộc về Bên B thì Bên B phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại cho các Bên có liên quan. Nếu lỗi do Bên A gây ra thì Bên A phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại cho các Bên có liên quan. Trường hợp Bên A phải bồi thường bằng tiền hoặc nộp phạt do sự cố công trình hoặc do lỗi của Bên B gây ra thì Bên B phải hoàn trả lại cho Bên A toàn bộ số tiền Bên A đã nộp phạt, bồi thường thiệt hại, Bên A có quyền khấu trừ vào các đợt tạm ứng thanh toán gần nhất.
7. Bên B phải cung cấp vật tư đúng chủng loại theo danh mục vật tư đảm bảo yêu cầu của thiết kế đã được Bên A chấp thuận.
8. Sau khi công trình hoàn thành thì Bên A phải cử đại diện tiến hành nghiệm thu khối lượng công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng và thanh lý hợp đồng theo yêu cầu Bên B. Bên B phải dọn dẹp các loại phế thải phát sinh trong quá trình thi công ra khỏi công trường, Bên B phải di chuyển nhân lực và thiết bị thi công ra khỏi công trường và bàn giao lại mặt bằng công trình cho Bên A trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày Công trình được nghiệm thu.
9. Các hồ sơ, thông tin mà Bên B cung cấp cho Bên A phải chính xác, không vi phạm các quy định của pháp luật.
10. Không được nhân danh, đại diện Bên A để thực hiện các hoạt động, ký kết, thực hiện các giao dịch, hợp đồng với bên thứ ba trừ trường hợp có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.
Nếu vi phạm quy định này thì mọi giao dịch, hợp đồng phát sinh giữa Bên B và bên thứ ba đều do Bên B tự chịu trách nhiệm giải quyết, Bên A không liên quan, không chịu trách nhiệm.
11. Có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho các cuộc họp, báo cáo, các công việc thẩm định, thẩm tra, phê duyệt theo yêu cầu của Bên A và theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Khi có yêu cầu của Bên A, Bên B phải cử đại diện có đủ thẩm quyền, năng lực để giải quyết các vướng mắc hoặc tham gia các cuộc họp có liên quan đến việc thi công vào bất cứ thời điểm nào trong quá trình thi công.
12. Báo cáo, cung cấp cho Bên A hoặc người do Bên A chỉ định về tiến độ thực hiện công việc khi Bên A yêu cầu.
Em chưa làm kiểu này bao giờ ạ và e đang lơ ngơ về toàn bộ những phần luatkinhte nói rồi. Huhu....Em phải cố gắng nghiền ngẫm thôi.
---------- Post added at 04:21 ---------- Previous post was at 04:18 ----------
Dạ, bên em ký 100% giá trị hợp đồng công trình cho bên B luôn luatkinhte ah. Hic...Em cũng rối lắm. Lúc đầu không biết xử lý thế nào cả. Em lại chưa làm bao giờ.
---------- Post added at 04
0 ---------- Previous post was at 04:21 ----------
Moncoi ơi, bên mình ký 100% giá trị hợp đồng và cũng xuất hóa đơn hết rồi. Moncoi đã gặp trường hợp này bao giờ chưa? Nếu như theo luatkinhte nói thì bên mình đang vi phạm rồi. Mình cũng k biết theo văn bản pháp luật nào quy định là không được chuyển giao nhỉ?
tạ ơn trời đất nếu có va chạm nhớ trừ cái mặt tiền anh ra nha Luz để anh còn cưới vợ nữa, cưới vợ xong rùi sau này muốn làm gì thì làm
