Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

[hongbi06]

Công ty mình đi mượn văn phòng. Trong Hợp đồng ghi rõ Bên mình có quyền sửa chữa và chi phí sửa chữa do Bên mình tự chịu. Như vậy, chi phí sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý không? Bên mình vừa sửa mất 18 trđ xong và có Hóa đơn đàng hoàng. Nếu được tính mình hạch toán vào TK 242 để phân bổ dần có đúng không? Phiền mọi người chỉ giáo. Trân trọng cảm ơn

 

[Gold 9999]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Công ty mình đi mượn văn phòng. Trong Hợp đồng ghi rõ Bên mình có quyền sửa chữa và chi phí sửa chữa do Bên mình tự chịu. Như vậy, chi phí sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý không? Bên mình vừa sửa mất 18 trđ xong và có Hóa đơn đàng hoàng. Nếu được tính mình hạch toán vào TK 242 để phân bổ dần có đúng không? Phiền mọi người chỉ giáo. Trân trọng cảm ơn

Nếu đã có hóa đơn và hợp đồng thì được đưa vào chi phí hợp lý bạn ạ .Pac [you] cho ý kiến thêm nhé.

 

[linhtb]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

bạn phải làm HĐ với bên sửa chữa. Và có đầy đủ hóa đơn tài chính nhé.Nếu là xây dựng mà không có hoá đơn ( như thuê 1 tốp thợ chẳng hạn) thì phải có bảng lương và trích lại thuế TNCN để nộp chp cơ quan Nhà nước và được tính khoản chi đo là hợp lý

 

[JOJO]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Gửi các bạn công văn này coi chơi nhé:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

Kính gởi: Cty TNHH KHXD Quốc tế Chu
(528/6 Lê văn Việt – P.Long Thạnh Mỹ Q9)

Trả lời văn thư số 0106/TVTNDN ngày 05/01/2006 của công ty về chi phí sửa chữa nhà xưởng đi mượn, Cục thuế TP có ý kiến như sau

Căn cứ thông tư số 120/2003/T-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài Chính về thuế GTGT và thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài Chính về thuế TNDN:

Trường hợp công ty mượn nhà xưởng của cá nhân để hoạt động sản xuất, kinh doanh, theo hợp đồng mượn, công ty phải thực hiện sửa chữa, hết hạn hợp đồng chủ nhà xưởng tiếp nhận lại không bồi hoàn thì chi phí sửa chữa được coi là tiền thuê , chủ nhà xưởng phải liên hệ cơ quan thuế địa phương để được cấp hoá đơn lẻ, lập giao cho bên mượn, kê khai tổng giá trị sửa chữa, tính và nộp thuế GTGT, thuế TNDN theo quy định. Công ty căn cứ hoá đơn thanh toán tiền thuê nhà xưởng để hạch toán vào chi phí hợp lý khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN, phân bổ dần cho thời gian mượn nhà xưởng

Công ty không được khấu trừ thuế GTGT, tính vào chi phí hợp lý các hoá đơn hàng hoá , dịch vụ mua vào sử dụng việc sửa chữa nhà xưởng mượn ( kể cả hoá đơn ghi tên, mã số thuế công ty)

Cục thuế TP trả lời để công ty biết và thực hiện. Nếu có nội dung nào chưa rõ, đề nghị liên hệ trực tiếp với phòng tuyên truyền- Hổ trợ ( cục thuế TPHCM) để được hướng dẫn thêm.

KT.Cục trưởng
Phó cục trưởng
Nơi nhận:
- Như trên
- CCT Q9
- Lưu Nguyễn Đình Tấn ( đã ký)

 

[cattien]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Gửi các bạn công văn này coi chơi nhé:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

Kính gởi: Cty TNHH KHXD Quốc tế Chu
(528/6 Lê văn Việt – P.Long Thạnh Mỹ Q9)

Trả lời văn thư số 0106/TVTNDN ngày 05/01/2006 của công ty về chi phí sửa chữa nhà xưởng đi mượn, Cục thuế TP có ý kiến như sau

Căn cứ thông tư số 120/2003/T-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài Chính về thuế GTGT và thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài Chính về thuế TNDN:

Trường hợp công ty mượn nhà xưởng của cá nhân để hoạt động sản xuất, kinh doanh, theo hợp đồng mượn, công ty phải thực hiện sửa chữa, hết hạn hợp đồng chủ nhà xưởng tiếp nhận lại không bồi hoàn thì chi phí sửa chữa được coi là tiền thuê , chủ nhà xưởng phải liên hệ cơ quan thuế địa phương để được cấp hoá đơn lẻ, lập giao cho bên mượn, kê khai tổng giá trị sửa chữa, tính và nộp thuế GTGT, thuế TNDN theo quy định. Công ty căn cứ hoá đơn thanh toán tiền thuê nhà xưởng để hạch toán vào chi phí hợp lý khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN, phân bổ dần cho thời gian mượn nhà xưởng

Công ty không được khấu trừ thuế GTGT, tính vào chi phí hợp lý các hoá đơn hàng hoá , dịch vụ mua vào sử dụng việc sửa chữa nhà xưởng mượn ( kể cả hoá đơn ghi tên, mã số thuế công ty)

Cục thuế TP trả lời để công ty biết và thực hiện. Nếu có nội dung nào chưa rõ, đề nghị liên hệ trực tiếp với phòng tuyên truyền- Hổ trợ ( cục thuế TPHCM) để được hướng dẫn thêm.

KT.Cục trưởng
Phó cục trưởng
Nơi nhận:
- Như trên
- CCT Q9
- Lưu Nguyễn Đình Tấn ( đã ký)

Đây là trường hợp mượn nhà xưởng chứ ko phải thuê nhà xưởng
Còn tùy hợp đồng thuê nhà xưởng có quy định rõ khoản tiền sửa chữa này nếu sau khi hết hạn thuê thì các bên sẽ giải quyết như thế nào?
Công văn này chúng ta ko biết câu hỏi mà chỉ biết câu trả lời nên chỉ sử dụng tham khảo

 

[hoanghaiha]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

cái này hơi rắc rối nha nhu6ng mình nghi là được đưa vào chi phí đó, nhưng còn việc thuế GTGT có đc khấu trừ không thì Pác nào bị rồi cho mình biết với còn kịp thời áp dụng khi gặp sự cố như vậy

 

[khoinhat]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

cái này hơi rắc rối nha nhu6ng mình nghi là được đưa vào chi phí đó, nhưng còn việc thuế GTGT có đc khấu trừ không thì Pác nào bị rồi cho mình biết với còn kịp thời áp dụng khi gặp sự cố như vậy

Đươc chứ bạn nếu trên hóa đơn ghi rõ đầy đủ tên công ty, địa chỉ, mã số thuế... là hợp lý rồi
Thân chào

 

[JOJO]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Đây là trường hợp mượn nhà xưởng chứ ko phải thuê nhà xưởng
Còn tùy hợp đồng thuê nhà xưởng có quy định rõ khoản tiền sửa chữa này nếu sau khi hết hạn thuê thì các bên sẽ giải quyết như thế nào?
Công văn này chúng ta ko biết câu hỏi mà chỉ biết câu trả lời nên chỉ sử dụng tham khảo

Mình thấy bạn chưa đọc kỹ công văn mình nêu ở trên. C/v này do thầy giáo lớp quản lý thuế mình cung cấp đấy. (Thầy là người của cục thuế)

 

[Haiauo2000]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Công ty mình đi mượn văn phòng. Trong Hợp đồng ghi rõ Bên mình có quyền sửa chữa và chi phí sửa chữa do Bên mình tự chịu. Như vậy, chi phí sửa chữa có được tính vào chi phí hợp lý không? Bên mình vừa sửa mất 18 trđ xong và có Hóa đơn đàng hoàng. Nếu được tính mình hạch toán vào TK 242 để phân bổ dần có đúng không? Phiền mọi người chỉ giáo. Trân trọng cảm ơn

-Phần chi phí sữa chữa này được phép hạch toán vào chi phí của năm tính thuế có diễn ra hoạt động sửa chữa hoặc được phân bổ dần vào chi phí nhưng thời gian tối đa không quá 3 năm.
-căn cứ vào tình hình hiện tại của Cty mà bạn phân bổ 1 lần hay >2 lần cũng được (TK242)

 

[chewingum]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

-Phần chi phí sữa chữa này được phép hạch toán vào chi phí của năm tính thuế có diễn ra hoạt động sửa chữa hoặc được phân bổ dần vào chi phí nhưng thời gian tối đa không quá 3 năm.
-căn cứ vào tình hình hiện tại của Cty mà bạn phân bổ 1 lần hay >2 lần cũng được (TK242)

CP dài hạn được phân bổ không quá 3 năm được quy định tại văn bản nào vậy bạn?

 

[TrietThai]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

-Phần chi phí sữa chữa này được phép hạch toán vào chi phí của năm tính thuế có diễn ra hoạt động sửa chữa hoặc được phân bổ dần vào chi phí nhưng thời gian tối đa không quá 3 năm.
-căn cứ vào tình hình hiện tại của Cty mà bạn phân bổ 1 lần hay >2 lần cũng được (TK242)

Hải Âu cho mình hỏi cái màu đỏ được quy định tại đâu thế.
Mình chỉ nhớ là theo QĐ 206/2003 thì có đoạn này :

Chi phí thành lập doanh nghiệp, chi phí đào tạo nhân viên, chi phí quảng cáo phát sinh trước khi thành lập doanh nghiệp, chi phí cho giai đoạn nghiên cứu, chi phí chuyển dịch địa điểm, lợi thế thương mại không phải là tài sản cố định vô hình mà được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh trong thời gian tối đưa không quá 3 năm kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động.

Các bạn tham khảo CV 656 của Tổng Cục Thuế về trường hợp sửa chữa nhà đi mượn này :

Công văn số 656TCT/DNK ngày 09/03/2005 của Tổng cục Thuế về việc hạch toán chi phí sửa chữa, cải tạo nhà đi mượn để làm văn phòng phục vụ sản xuất kinh doanh.

Trường hợp Công ty có hợp đồng mượn nhà để phục vụ sản xuất kinh doanh, trong quá trình kinh doanh có phát sinh chi phí sửa chữa nhà, sử dụng điện, nước có đầy đủ hoá đơn, chứng từ hợp pháp trên hóa đơn ghi đúng tên, Mã số thuế của người mua là Công ty thì được tính chi phí hợp lý nếu; các chứng từ này thực tế sử dụng cho hoạt động kinh doanh của Công ty, không liên quan tới việc tiêu dùng của hộ gia đình là chủ nhà; riêng chi phí sửa chữa nhà nếu số chi phí phát sinh lớn do sửa chữa cải tạo lớn làm thay đổi kết cấu nhà hoặc tăng giá trị nhà thì được xác định như một hình thức cho thuê nhà kinh doanh khi chủ nhà thực hiện nộp thuế (hoặc Công ty nộp thay) thuế cho thuê nhà tương ứng với số chi này.

Theo mình nghĩ CV của bạn JOJO nằm ở trường hợp chi phí sửa chữa nhà lớn.

Trường hợp câu hỏi của chủ Topic ở đây chi phí sửa chữa 18tr theo mình vẫn đưa vào chi phí hợp lý theo hướng dẫn của CV656.
Thân !!!

 

[Haiyen_anh]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Theo mình phải được tính là chi phí hợp lý chứ, theo như Haiauo đó

 

[muontennguoi]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Bạn phải liên hệ cụ thể với cơ quan thuế của bạn thôi.

Nếu DN mượn nhà ông A, rồi sửa, rồi 3 tháng sau trả ..
rồi sang mượn nhà ông B, rồi sửa, rồi 3 tháng sau trả ...
cứ thế đi giáp vòng mượn nhà mấy ông trong HĐTV công ty ..
rồi mượn sang nhà anh, em, họ hàng của mấy ổng...
Mà mấy người đó người nào cũng có 3-4 căn nhà...
Nhà cấp 4 sửa cũng còn rẻ. Nhà cấp 1 cấp 2 mà sửa thì bộn tiền...
Ai đóng thuế TNDN?

 

[thuanhue]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Mình nghĩ rằng nếu có hóa đơn VAT hợp lý thì bạn vẫn hạch toán chi phí bình thương. Nhưng cho mình hỏi thêm là ngaòi hợp đồng thuê nhà ra thì bên thuê nhà có xuất hóa đơn VAT cho bạn không. Vì theo mình được biết thì nếu không có hóa đơn thuê nhà (kể cả có hợp đồng) thì tiền thuê nhà vấn không được cho vào chi phí hợp lý vậy thì có lẽ tiền sửa chữa nhà cũng thế. Các bạn có ý kiến gì về việc này không?
-----------------------------------------------------------------------------------------
Ý quên, cái này là bạn mượn nhà chứ không phải thuê nhà. thế chắc không liên quan đến hóa đơn bạn nhỉ?

 

[tiensinh]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Bạn phải liên hệ cụ thể với cơ quan thuế của bạn thôi.

Nếu DN mượn nhà ông A, rồi sửa, rồi 3 tháng sau trả ..
rồi sang mượn nhà ông B, rồi sửa, rồi 3 tháng sau trả ...
cứ thế đi giáp vòng mượn nhà mấy ông trong HĐTV công ty ..
rồi mượn sang nhà anh, em, họ hàng của mấy ổng...
Mà mấy người đó người nào cũng có 3-4 căn nhà...
Nhà cấp 4 sửa cũng còn rẻ. Nhà cấp 1 cấp 2 mà sửa thì bộn tiền...
Ai đóng thuế TNDN?

Muon lo chi, chủ Topic nói là sửa chữa có hóa đơn sửa rồi mà, người sửa đóng. Nhà nước còn thu thêm ông cho mượn theo giá cho thuê ngoài thị trường nếu Ông cho mượn là người kinh doanh.

 

[Trongkttv]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Gửi các bạn công văn này coi chơi nhé:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

Kính gởi: Cty TNHH KHXD Quốc tế Chu
(528/6 Lê văn Việt – P.Long Thạnh Mỹ Q9)

Trả lời văn thư số 0106/TVTNDN ngày 05/01/2006 của công ty về chi phí sửa chữa nhà xưởng đi mượn, Cục thuế TP có ý kiến như sau

Căn cứ thông tư số 120/2003/T-BTC ngày 12/12/2003 của Bộ Tài Chính về thuế GTGT và thông tư số 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 của Bộ Tài Chính về thuế TNDN:

Trường hợp công ty mượn nhà xưởng của cá nhân để hoạt động sản xuất, kinh doanh, theo hợp đồng mượn, công ty phải thực hiện sửa chữa, hết hạn hợp đồng chủ nhà xưởng tiếp nhận lại không bồi hoàn thì chi phí sửa chữa được coi là tiền thuê , chủ nhà xưởng phải liên hệ cơ quan thuế địa phương để được cấp hoá đơn lẻ, lập giao cho bên mượn, kê khai tổng giá trị sửa chữa, tính và nộp thuế GTGT, thuế TNDN theo quy định. Công ty căn cứ hoá đơn thanh toán tiền thuê nhà xưởng để hạch toán vào chi phí hợp lý khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN, phân bổ dần cho thời gian mượn nhà xưởng

Công ty không được khấu trừ thuế GTGT, tính vào chi phí hợp lý các hoá đơn hàng hoá , dịch vụ mua vào sử dụng việc sửa chữa nhà xưởng mượn ( kể cả hoá đơn ghi tên, mã số thuế công ty)

Cục thuế TP trả lời để công ty biết và thực hiện. Nếu có nội dung nào chưa rõ, đề nghị liên hệ trực tiếp với phòng tuyên truyền- Hổ trợ ( cục thuế TPHCM) để được hướng dẫn thêm.

KT.Cục trưởng
Phó cục trưởng
Nơi nhận:
- Như trên
- CCT Q9
- Lưu Nguyễn Đình Tấn ( đã ký)

Cái công văn này hướng dẫn sai rồi.

Mượn nhà thì không phải trả tiền--> Hóa đơn tiền nhà gì đây? ( Điều 512 Bộ luật dân sự)

 

[JOJO]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Cái công văn này hướng dẫn sai rồi.

Mượn nhà thì không phải trả tiền--> Hóa đơn tiền nhà gì đây? ( Điều 512 Bộ luật dân sự)

Bạn đừng đọc riềng 1 dòng đỏ đỏ như vậy, hãy đọc hết lại câu phía trên & hiểu đúng đi nhé

 

[Trongkttv]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Bạn đừng đọc riềng 1 dòng đỏ đỏ như vậy, hãy đọc hết lại câu phía trên & hiểu đúng đi nhé

Mình đọc kỹ rồi. Chẳng phải trong CV nói rõ đây là trường hợp mượn nhà hay sao?

Lưu ý:
- Mượn thì ko phải trả tiền
- Thuê thì phải trả tiền

Thân chào

 

[SOS]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có nghĩa là ntn?

 

[HANGTHANHPHU]

Ðề: Chi phí sửa chữa văn phòng đi mượn có được tính là CF hợp lý không?

Theo mình nếu bạn muốn đưa vào chi phí kế toán thì bạn nên làm lại hợp đồng nội dung là thuê tài sản và nhớ làm thanh lý nha bạn. xong bạn đem hợp đồng và thanh lý vào cơ quan thuế mua hóa đơn thường( khi đi nhớ pho to giấy chứng minh của bên cho thuê)vào đó cơ thuế sẽ hướng dẫn thủ tục tiếp theo nhé bạn. Và tất nhiên bạn được đưa vào chi phí kế toán nhưng ko được tính thuế khấu trừ.