Kế toán môi giới bất động sản

PhuongThuy66

New Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
B cho mình tài liệu về lĩnh vực này nhé. Mail của mình phthuy.hp93@gmail.com. Mình cảm ơn
 

quen

New Member
Hội viên mới
Anh, chị có tài liệu về ngành môi giới bất động sản chi em xin với ạ. phần chi phí và giá vốn em đang hoang mang quá. Em cám ơn anh, chị nhiều ạ. Mail của em là: damthuy1189@gmail.com
 

nangmai

New Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
Cho mình xin tài liệu với bạn nhé hayen2610@gmail.com, mình cảm ơn nhé.
 

ThuyVo2307

New Member
Hội viên mới
Ahuhu, e là sv mới ra trường, thật sự e ko biết gì về ngành môi giới bđs. Anh chị nào có thể gửi e 1 ít tào liệu ko ạ
 

dks

New Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
hi chào bạn bạn cho mình tài liệu liên quan đến công ty môi giới bất động sản với nhé. chautrandks@gmail.com.Mình cảm ơn bạn.
 

Hồng Kaola

New Member
Hội viên mới
Mình cũng lần đầu tiên làm cho cty môi giới bất động sản, thực sự không biết gì về nó luôn. Ai có kinh nghiệm và tài liệu về loại hình này, cho mình xin với. Xin cảm ơn rất nhiều ạ
hongkaola@gmail.com
 

thuyuong

Member
Hội viên mới
Chào mọi người, em đang làm kế toán Công ty môi giới BĐS mới thành lập được 6 tháng đã có phát sinh doanh thu nhưng chưa xuất hóa đơn tờ nào cũng chưa đưa chi phí lương vào. Em chưa bao giờ làm lĩnh vực này muốn thỉnh giáo ít kinh nghiệm từ các bậc tiền bối ạ.
bạn xuất hoá đơn đi bạn ơi, rồi tập hợp lại chi phí và cấn trừ giảm để đỡ đongs thuế nha bạn
 

huyenthach86

New Member
Hội viên mới
các bác ơi, em mới chuyển sang làm kế toán cty môi giới bất động sản, chưa có kinh nghiệm, bác nào làm ở lĩnh vực này rồi chỉ em với:
em đang vướng ở khâu đinh khoản trên 112: khách là cá nhân chuyển tiền đặt cọc vào tài khoản công ty, sau đó công ty đứng ra chuyển tiền cọc này cho chủ đầu tư.
sau này chủ đầu tư ký ợp đồng trực tiếp với khách hàng cá nhân, công ty e chỉ là trung gian
cảm ơn cả nhà nhiều ạ
 

giangthuyen18

Member
Hội viên mới
các bác ơi, em mới chuyển sang làm kế toán cty môi giới bất động sản, chưa có kinh nghiệm, bác nào làm ở lĩnh vực này rồi chỉ em với:
em đang vướng ở khâu đinh khoản trên 112: khách là cá nhân chuyển tiền đặt cọc vào tài khoản công ty, sau đó công ty đứng ra chuyển tiền cọc này cho chủ đầu tư.
sau này chủ đầu tư ký ợp đồng trực tiếp với khách hàng cá nhân, công ty e chỉ là trung gian
cảm ơn cả nhà nhiều ạ
Cái này bạn có thể định khoản là N112/C1388: nội dung là khách hàng đặt cọc dự án gì đó cho cty bạn, và khi cty bạn chuyển lại cho chủ đầu tư thì hạch toán ngược lại, tại vì cty bạn là môi giới nên có tính chất là ký hợp đồng 3 bên dc, nên số tiền đó bạn hạch toán vậy sẽ dc xem là k phải là doanh thu của cty bạn.
 

giangthuyen18

Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
Chị cho em xin tài liệu với ạ. mail của e là: phanthithuygiang18@gmail.com. Em cảm ơn chị nhiều ạ
 

Thụy Nhanh

New Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
Hi chị ,
Em mới được nhận vào e cty môi giới BĐS,
Chị có thể cho e xin tài liệu tham khảo với ạ. Email của e là: ntn260493@gmail.com
E xin chân thành cảm ơn ạ.
 

yen9

New Member
Hội viên mới
chào anh(chị), em mới tham gia diễn đàn và đang tìm kiếm tài liệu về định khoản trong công ty bất động sản (dạng công ty liên kết với chủ đầu tư để bán căn hộ hoặc đất nền ạ) em chưa từng làm trong lĩnh vực bđs nên không hình dung ra phải định khoản ra sao ạ, mong anh chị có kinh nghiệm giúp đỡ em với, em cảm ơn ạ, mail của em là: hoangyenchip9@gmail.com
 

Dung2153

New Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
em cũng mới vào làm bên môi giới bđs, chị có thể chia sẻ ít tài liệu cho e dcd k ạ, email của e là: nguyendungbn1996@gmail.com ạ.
 

Dung2153

New Member
Hội viên mới
mn ơi ai có quy chế hoa hồng môi giới bđs k ạ. giữa cty chi cho nhân viên cty ý ạ. có thể cho e tham khảo đc k ạ?
 

lonapham

New Member
Hội viên mới
Cái này bạn có thể định khoản là N112/C1388: nội dung là khách hàng đặt cọc dự án gì đó cho cty bạn, và khi cty bạn chuyển lại cho chủ đầu tư thì hạch toán ngược lại, tại vì cty bạn là môi giới nên có tính chất là ký hợp đồng 3 bên dc, nên số tiền đó bạn hạch toán vậy sẽ dc xem là k phải là doanh thu của cty bạn.
Bạn ơi vậy doanh thu mình xác nhận là trên hóa đơn mình xuất cho chủ đầu tư đúng k ạ, tại vì bên mình là môi giới ký hợp đồng 3 bên với khách hàng, còn giữa cty mình với chủ đầu tư thì là ký hợp đồng phân phối độc quyền dự án, tại mình mới làm kt bên bđs này nên chưa hiểu lắm, bạn tl giúp mình với. Cám ơn b nhiều.
 

Bùi Thị Liên

New Member
Hội viên mới
Em chào Anh/Chị ạ!
Em mới vào làm Công ty môi giới Bất Động Sản.
Anh/Chị có thể cho em xin tài liệu để tam khảo với được không ạ, mail của em buithilien1206@gmail.com
Em cám ơn ạ
 

Vân Thanh 1493

New Member
Hội viên mới
Hi bạn, công ty bạn làm bên lĩnh vực môi giới bất động sản, và đã có doanh thu nhưng bên bạn lại chưa xuất hóa đơn, chưa đưa chi phí lương..., Vậy bạn cần tìm hiểu rõ : doanh thu đó là chạy trong thuế hay ngoài thuế. Và căn cứ bạn vào đâu để biết đó là doanh thu? vào tiền khách hàng đưa hay dựa vào sếp nói v.v.v và khách hàng đó thanh to bằng gì? Việc tiếp theo khi xác định được rồi bạn xem có nằm trong trường hợp xuất hóa đơn ko, thì xuất hóa đơn. yếu tố cấu thành nên chi phí giá thành ở loại hình doanh nghiệp này là chi phí nhân công và chi phí sản xuất chung. Chi phí nhân công nếu theo dõi chi tiết từng hợp đồng thì tốt. Nếu cần tài liệu thì để lại mail mình nghĩ tài liệu này có thể giúp bạn,
Hi chị, chị cho em xin tài liệu với, email của em vanthanh122015@gmail.com, em cảm ơn chị ạ.
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Kỹ thuật giải trình thanh tra BHXH

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top