mình là cá nhân có cho công ty thuê bds giá trên hợp đồng là 80tr /tháng có công chứng , cho thuê từ tháng 1/2017 ( thời hạn 7 năm )
bây giờ bên công ty yêu cầu mình xuất hoá đơn , mình có hỏi qua là phải đóng thuế 10% trên 80tr x 7 tháng =56tr + 1 tr thuế môn bài
có cách nào để mình giảm bớt số tiền thuế phải đóng ko ạ ?
và đến bây giờ mới đóng thì có bị phạt ko và phạt bao nhiêu ?
Xin cám ơn
Đối với trường hợp này (cho thuê tài sản > 100tr/năm) thì hiện tại Cơ quan thuế không cấp hóa đơn lẻ như trước đây nữa do đó nếu phía Cty thuê bđs của bạn yêu cầu phải có hóa đơn là bất khả thi...
Về phía cho thuê (nếu muốn tự khai). Căn cứ tại Điều 8 TT 92/2015 thì bạn nhất thiết phải làm các công việc sau:
1. Khai thuế theo mẫu số 01/TTS ban hành kèm theo Thông tư 92/2015 (Có mẫu sẵn và tự động tính ra số tiền thuế trên phần mềm HTKK 3.4.x). Thời hạn kê khai chậm nhất là ngày thứ 30 kể từ ngày 2 bên thống nhất thời điểm thanh toán tiền thuê bđs;
2. Nộp tiền thuế 5% TNCN, 5%GTGT phát sinh theo doanh số của từng lần thu tiền;
3. Cung cấp bản sao tờ khai, giấy nộp tiền thuế cho bên Cty thuê nếu được yêu cầu.
Như vậy,
- Để giảm số tiền thuế phải đóng < 10% là không thể mà chỉ có thể thương lượng để share trách nhiệm sao cho hợp lý cả bên thuê và bên cho thuê;
- Nếu từ thời điểm bắt đầu cho thuê và bạn cũng đã nhận được tiền thuê tới nay bạn chưa thực hiện kê khai và nộp tiền thuế, bây giờ mới tiến hành thì chắc chắn bạn sẽ bị xử phạt với hành vi chậm nộp hồ sơ thuế và tính lãi chậm nộp tiền thuế (Bạn có thể lập phụ lục HĐ để bổ sung/điều chỉnh thời điểm thanh toán về hiện tại nhằm né đi các sai sót hoặc trình bày trực tiếp với CQT để tìm ra hướng xử lý linh hoạt...);
- Bạn cũng có thể tính toán và thỏa thuận trên HĐ để phía Cty thuê bđs của bạn thay mình thực hiện tất cả các thủ tục về kê khai, nộp tiền thuế nếu muốn.
