Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

[doanhbatman]

Công ty em tự xây mới 1 nhà kho.(Khoảng 150tr )
Lao động thì thuê bên ngoài, vật liệu mình tự mua ( có hóa đơn VAT )
Em nghe nói là trước khi xây dựng mình phải xin phép sở xây dựng nếu xây dựng không phép thì cp khấu hao sẽ bị gạt bỏ. Với lại công ty em ko có chức năng xây dựng.
Em cũng nghe nói là sau khi xây xong thì mình cũng tự xuất hóa đơn để có thể ghi tăng TS.
Các bác nào có kinh nghiệm việc này giải đáp giùm em gấp.

 

[Nam Tước]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Công ty em tự xây mới 1 nhà kho.(Khoảng 150tr )
Lao động thì thuê bên ngoài, vật liệu mình tự mua ( có hóa đơn VAT )
Em nghe nói là trước khi xây dựng mình phải xin phép sở xây dựng nếu xây dựng không phép thì cp khấu hao sẽ bị gạt bỏ. Với lại công ty em ko có chức năng xây dựng.
Em cũng nghe nói là sau khi xây xong thì mình cũng tự xuất hóa đơn để có thể ghi tăng TS.
Các bác nào có kinh nghiệm việc này giải đáp giùm em gấp.

He he !!!
Pác tự nói là Cty pác hok có chức năng xây dựng rùi mà còn cố xây thì sao được.
Nếu chỉ là sửa chữa nhỏ thôi thì còn chấp nhận được, đằng này pác chơi luôn 1 cái nhà xưởng thì pó tay rồi.

 

[Dragon489]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Công ty em tự xây mới 1 nhà kho.(Khoảng 150tr )
Lao động thì thuê bên ngoài, vật liệu mình tự mua ( có hóa đơn VAT )
Em nghe nói là trước khi xây dựng mình phải xin phép sở xây dựng nếu xây dựng không phép thì cp khấu hao sẽ bị gạt bỏ. Với lại công ty em ko có chức năng xây dựng.
Em cũng nghe nói là sau khi xây xong thì mình cũng tự xuất hóa đơn để có thể ghi tăng TS.
Các bác nào có kinh nghiệm việc này giải đáp giùm em gấp.

+ Tập hợp chi phí phát sinh liên quan tới xây dựng nhà xưởng vào TK 241.
Nợ TK 241
Nợ TK 133
Có TK 111,112,331
+ Khi ctrình hoàn thành thì lập hội đồng kiểm đinh của cty xác định nguyên giá TSCĐ rùi làm biên bản đưa Nhà xưởng vào sử dụng và tính khấu hao hạch toán.

Nợ TK 211
Có TK 241

Thân chào!

 

[quangson]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Công ty em tự xây mới 1 nhà kho.(Khoảng 150tr )
Lao động thì thuê bên ngoài, vật liệu mình tự mua ( có hóa đơn VAT )
Em nghe nói là trước khi xây dựng mình phải xin phép sở xây dựng nếu xây dựng không phép thì cp khấu hao sẽ bị gạt bỏ. Với lại công ty em ko có chức năng xây dựng.
Em cũng nghe nói là sau khi xây xong thì mình cũng tự xuất hóa đơn để có thể ghi tăng TS.
Các bác nào có kinh nghiệm việc này giải đáp giùm em gấp.

Trước khi xây dựng bạn phải có bản dự án cho nhà xưởng này. còn xây ở đâu thì phải có sự đồng ý của cầm có thẩm quyền nếu khu đất đó chưa có giấy phép xây dựng (nhà cửa cũng thế mà)
Còn việc xuất hóa đơn khi hoàn thành thì đâu có cần đâu

 

[doanhbatman]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Em không biết chi phí khấu hao nhà xưởng ( nói là nhà xưởng cho oai chứ chỉ là cái kho đựng đồ) có được chấp nhận hay không nữa ?

 

[han_tu]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Khi bạn chuẩn bị xây nhà xưởng thì bạn thường phải lập 1 cái dự toán.
Trong quá trình tiến hành xây dựng nhà xưởng thì các chi phí bạn mua về để xây dựng nên cái xưởng được tập hợp hết trên TK 241.
Khi xây dựng xong bạn làm 1 quyết toán công trình để xác định giá trị công trình để ghi nhận Nguyên giá của TSCD sau này.
Và cuối cùng bạn làm 1 quyết định bàn giao tài sản chuyển từ xây dựng cơ bản sang ghi nhận tăng TSCD,như thế thì bạn có cơ sở để ghi tăng TSCD và có được Nguyên giá của TS để còn trích khấu hao.
KHấu hao TSCD này được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ như các tài sản khác.

 

[nguyenducduy]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Khi bạn chuẩn bị xây nhà xưởng thì bạn thường phải lập 1 cái dự toán.
Trong quá trình tiến hành xây dựng nhà xưởng thì các chi phí bạn mua về để xây dựng nên cái xưởng được tập hợp hết trên TK 241.
Khi xây dựng xong bạn làm 1 quyết toán công trình để xác định giá trị công trình để ghi nhận Nguyên giá của TSCD sau này.
Và cuối cùng bạn làm 1 quyết định bàn giao tài sản chuyển từ xây dựng cơ bản sang ghi nhận tăng TSCD,như thế thì bạn có cơ sở để ghi tăng TSCD và có được Nguyên giá của TS để còn trích khấu hao.
KHấu hao TSCD này được tính vào chi phí sản xuất kinh doanh trong kỳ như các tài sản khác.

cái này thì đúng rùi nhưng trước khi xây dựng phải được phép của cấp cóthẩm quyền cấp phép xây dựng đã không sau này ps nhiều thứ phiền phức

 

[cattien]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Công ty em tự xây mới 1 nhà kho.(Khoảng 150tr )
Lao động thì thuê bên ngoài, vật liệu mình tự mua ( có hóa đơn VAT )
Em nghe nói là trước khi xây dựng mình phải xin phép sở xây dựng nếu xây dựng không phép thì cp khấu hao sẽ bị gạt bỏ. Với lại công ty em ko có chức năng xây dựng.
Em cũng nghe nói là sau khi xây xong thì mình cũng tự xuất hóa đơn để có thể ghi tăng TS.
Các bác nào có kinh nghiệm việc này giải đáp giùm em gấp.

Để được phép xây dựng thì cty bạn phải tiến hành nhiều thủ tục: xin giấy phép XD, phải thuê các cty thiết kế xây dựng lập bản vẽ thiết kế, lập đánh giá tác động môi trường, lập dự án kinh doanh. Khi xây dựng theo kiểu cty mua vật tư về để xây dựng thì phải có đơn vị có chức năng xây dựng thi công và giám sát và xuất hóa đơn cho cty bạn đồng thời khi xây dựng xong thì phải có thủ tục hoàn công. Như vậy khi xd nhà kho này thì cty bạn phải được phép xây dựng, các vấn đề liên quan đến kỹ thuật phải do các đơn vị có chức năng này thực hiện. Nếu cty bạn xây dựng không phép thì có thể bị phạt, bắt tháo dỡ, phá bỏ và không được chấp nhận khoản khấu hao này.
Khi hoàn thành thì bạn ko phải xuất hóa đơn gì cả, chỉ lập biên bản nghiệm thu bàn giao tài sản này thôi, bạn kết chuyển từ 241 sang 211.

 

[Dragon489]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

Em không biết chi phí khấu hao nhà xưởng ( nói là nhà xưởng cho oai chứ chỉ là cái kho đựng đồ) có được chấp nhận hay không nữa ?

Nếu đủ tiêu chuẩn là TSCĐ thì bạn hạch toán vào TSCĐ khi lập BB bàn giao đưa vào sử dụng hạcht oán:
Nợ TK 211
Có TK 241
hàng tháng trích khấu hao
Nợ TK 642,641,627(cty sử dụng QĐ 15)
Nợ TK 642, 154(QĐ 48)
Có TK 214

Thân chào!

 

[tranluong]

Ðề: Tự xây mới nhà xưởng -- làm sao đây ?

hàng tháng trích KH : N642,154
có 211 chứ