Tại Công văn số 5763/CT-TTHT ngày 10/6/2019 của Cục Thuế TP. HCM đề cập đến việc khấu trừ hay không khấu trừ thuế TNCN tùy thuộc vào cá nhân môi giới ở những trường hợp khác nhau, theo đó:
- Nếu cá nhân là nhân viên của công ty làm việc theo hợp đồng lao động có thời hạn từ 3 tháng trở lên thì khoản phí môi giới này sẽ phải cộng vào thu nhập cùng với tiền lương để tính thuế theo biểu lũy tiến. Ngược lại, nếu HĐLĐ có thời hạn dưới 3 tháng thì khấu trừ 10% trên thu nhập trước khi trả cho người lao động đối với từng lần chi trả từ hai triệu (2.000.000) đồng/lần trở lên.
- Trường hợp cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì không phải khấu trừ nhưng cá nhân này phải thực hiện đăng ký kinh doanh, đăng ký thuế và kê khai nộp thuế theo quy định, lập hóa đơn giao cho Công ty đối với doanh thu hoạt động môi giới.
(Khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13)
- Nếu là cá nhân bên ngoài công ty hoặc là nhân viên chưa ký HĐLĐ thì khấu trừ thuế theo tỷ lệ 10%.
Chi tiết tại công văn đính kèm
- Nếu cá nhân là nhân viên của công ty làm việc theo hợp đồng lao động có thời hạn từ 3 tháng trở lên thì khoản phí môi giới này sẽ phải cộng vào thu nhập cùng với tiền lương để tính thuế theo biểu lũy tiến. Ngược lại, nếu HĐLĐ có thời hạn dưới 3 tháng thì khấu trừ 10% trên thu nhập trước khi trả cho người lao động đối với từng lần chi trả từ hai triệu (2.000.000) đồng/lần trở lên.
- Trường hợp cá nhân có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì không phải khấu trừ nhưng cá nhân này phải thực hiện đăng ký kinh doanh, đăng ký thuế và kê khai nộp thuế theo quy định, lập hóa đơn giao cho Công ty đối với doanh thu hoạt động môi giới.
(Khoản 2 Điều 62 Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13)
- Nếu là cá nhân bên ngoài công ty hoặc là nhân viên chưa ký HĐLĐ thì khấu trừ thuế theo tỷ lệ 10%.
Chi tiết tại công văn đính kèm