Thuế TNCN cho thuê mặt bằng

[kitty2008]

Các bạn cho mình hỏi tiền thuế TNDN 11.2% của hoạt động cho thuê mặt bằng sang năm 2009, sẽ tính thuế TNCN như thế nào.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Thuế TNCN cho thuê mặt bằng

Các bạn cho mình hỏi tiền thuế TNDN 11.2% của hoạt động cho thuê mặt bằng sang năm 2009, sẽ tính thuế TNCN như thế nào.

Tiền cho thuê mỗi tháng bạn thu được bao nhiêu. Ví dụ là 10tr đi, bạn nuôi 2 con ăn học thì tiền thuế TNCN mỗi tháng phải nộp là:
Thu nhập chịu thuế=10tr - 4tr(giảm trừ bản thân bạn) - 3.2tr(giảm trừ cho 2 con bạn)=2.8tr<5tr
=> Số thuế phải nộp = 2.8tr x 5%=140000

 

[dalatbuon]

Ðề: Thuế TNCN cho thuê mặt bằng

tiền thuế TNDN 11.2% thực sự mình chưa hiểu bạn muốn nói gì.Nếu bạn hỏi về thuế TNCN thì thu nhập từ việc cho thuê mặt bằng sau khi đã trừ các khoản chiết trừ gia cảnh và các chi phí trích khấu hao.số tiền còn lại áp dụng theo biểu thuế luỹ tiến.

 

[kitty2008]

Ðề: Thuế TNCN cho thuê mặt bằng

Cty mình thuê nhà cá nhân, thỏa thuận cty sẽ trả luôn phần thuế GTGT, TNDN mà cá nhân cho thuê nhà phải nộp (cá nhân cho thuê nhà thực nhận 10trd)
+ Năm 2008, tính như sau:
* Hợp đồng ghi 12.376.237 đ (10tr/80.8%) => cty đưa vào chi phí 12.376.237 trd (hđơn chi cục thuế cấp)
* Thuế GTGT 12.376.237 x 80% x 10% = 990.103
* Thuế TNDN 12.376.237 x 80% x 28% =1.386.134
=> chủ nhà nhận 10tr.
+ Năm 2009 theo luật thuế TNDN hoạt động cho thuê nhà chuyển sang nộp thuế TNCN, trường hợp cá nhân chỉ chấp nhận thực nhận 10tr.
Các bạn có cao kiến giúp mình với mình phải ghi giá trị hợp đồng là bao nhiêu?

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Thuế TNCN cho thuê mặt bằng

cty mình thuê nhà cá nhân, thỏa thuận cty sẽ trả luôn phần thuế gtgt, tndn mà cá nhân cho thuê nhà phải nộp (cá nhân cho thuê nhà thực nhận 10trd)
+ năm 2008, tính như sau:
* hợp đồng ghi 12.376.237 đ (10tr/80.8%) => cty đưa vào chi phí 12.376.237 trd (hđơn chi cục thuế cấp)
* thuế gtgt 12.376.237 x 80% x 10% = 990.103
* thuế tndn 12.376.237 x 80% x 28% =1.386.134
=> chủ nhà nhận 10tr.
+ năm 2009 theo luật thuế tndn hoạt động cho thuê nhà chuyển sang nộp thuế tncn, trường hợp cá nhân chỉ chấp nhận thực nhận 10tr.
Các bạn có cao kiến giúp mình với mình phải ghi giá trị hợp đồng là bao nhiêu?

cái này còn tùy thuộc mức giảm trừ gia cảnh của người cho thuế nữa, cũng như ví dụ tôi đã trình bày ở bài #2 đó, bạn dựa vào đó tính ra số thuế phải nộp là bao nhiêu để ghi nhận vào hóa đơn cho hợp lý.