Ðề: Thuế thuê nhà là bao nhiêu?
Khi thuê mhà thì nên làm hợp đồng thuê và được ký kết bởi 2 bên và có chứng thực của chính quyền sở tại.
Khi mua HĐ thì trình hợp đồng ra.
Tùy từng khu vực mà thuế suất cho thuê nhà sẽ khác nhau.Dưới đây là thuế suất khu vực Tp Hồ Chí Minh,bạn tham khảo nhé.
Thuế GTGT:
1. Mục đích thuê:Cho thuê nhà làm văn phòng, cửa hàng; cho người nước ngoài thuê nhà; cho các đối tượng khác thuê nhà để ở; cho thuê máy móc, thiết bị.
Tỷ lệ GTGT trên doanh thu tính thuế: 38%, nếu là huyện ngoại thành thì 33%
Thuế suất thuế GTGT: 10%
Thuế GTGT phải nộp: 5.000.000 x 38% x 10% = 190.000đ.
2. Mục đích thuê: Cho học sinh, sinh viên, công nhân khu lao động thuê nhà; kinh doanh nhà trọ.
Tỷ lệ GTGT trên doanh thu tính thuế: 30%, nếu là huyện ngoại thành thì 25%
Thuế suất thuế GTGT: 10%
Thuế GTGT phải nộp: 5.000.000 x 30% x 10% = 150.000đ.
Thuế TNCN:
1. Mục đích thuê:Cho thuê nhà làm văn phòng, cửa hàng; cho người nước ngoài thuê nhà; cho các đối tượng khác thuê nhà để ở; cho thuê máy móc, thiết bị.
Tỷ lệ thu nhập chịu thuế: 35%, nếu là huyện ngoại thành thì 30%
Thu nhập tính thuế: 5.000.000 x 35% = 1.750.000
Thuế TNCN phải nộp: không có, do nhỏ hơn 4.000.000
2. Mục đích thuê: Cho học sinh, sinh viên, công nhân khu lao động thuê nhà; kinh doanh nhà trọ.
Tỷ lệ thu nhập chịu thuế: 28%, nếu là huyện ngoại thành thì 22%
Thu nhập tính thuế: 5.000.000 x 28% = 1.400.000
Thuế TNCN phải nộp: không có, do nhỏ hơn 4.000.000
Thuế môn bài: 1.000.000
