Ðề: Thủ tục xin xuất Hóa Đơn tiền thuê nhà????
Người thuê là cty em, chỉ cần đóng dấu cty thôi hả bác (nhưng chắc em cứ công chứng cho chắc)
Cái này em muốn làm cũng được, không ép, hehe...
Bên em thuê nhà với giá 9,5 triệu/tháng, đặt cọc 15tr, chịu mọi chi phí cũng như thuế phát sinh. vậy em cần làm HĐ với giá bao nhiêu thì hợp lý, Nếu để chủ nhà đứng tên đóng dùm thì bên em đâu được tính khoản này đùng ko bác-căng quá
- Chắc chắn chủ nhà sẽ đứng tên đóng thuế, chứ đâu phải Cty em đứng chứ. Nhưng vẫn tính được các khoản thuế này như thường.
- Giá thuê 9.5 triệu/tháng (cái này là chủ nhà nhận sau khi đã nộp thuế) với điều khoản bên Cty em chịu thuế hộ cho chủ nhà thì cơ quan thuế sẽ quy ngược doanh thu tính thuế lại, cụ thể như sau:
Doanh thu tính thuế: 9.500.000/80.8% =
11.757.426đ
Thuế GTGT phải nộp:
940.594đ
Thuế TNDN phải nộp:
1.316.182đ
Tổng thuế phải nộp:
2.257.426đ
Thuế môn bài:
1.000.000đ (cái này sẽ do chủ nhà chịu, chứ bên em chịu thì không đường tính để vào chi phí của mình đâu nha).
Bây giờ em có 2 cách chọn lựa:
1. Hợp đồng 9.5 triệu và thỏa thuận Cty sẽ nộp hộ (thay) tiền thuế cho chủ nhà.
2. Ghi hợp đồng với giá 11.757.426đ và chủ nhà đi đóng thuế.
Đàng nào thì chủ nhà cũng cầm 9.5 triệu trong túi thôi. Và hóa đơn chủ nhà xuất cho em sẽ là số
11.757.426đ. Okie chưa? Có gì không hiểu không?
Hồ sơ khai thuế ngoài HĐ, CMND của chủ nhà em có cần mang theo Giấy DKKD, hay giấy CNMST của cty em ko?có cần mang Giấy CN chủ quyền nhà
Thanks rất nhiều,
Chủ nhà lên đăng ký thuế chỉ cần CMND bản chính của chủ nhà.
Nộp hồ sơ khai thuế thì dùng mẫu 05/GTGT, 04/TNDN và 01/MBAI của thông tư 60 nha.