Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

[dalatbuon]

Vừa rồi e có về quê chơi và được biết đất ruộng ở quê em đang có giá.Mọi người đang xôn xao vì giá đất nông nghiệp lên từng ngày.Sở dĩ có lý do như vậy vì quá trình công nghiệp hoá,đô thị hoá đang lên cao.
Cứ 1 sào bắc bộ tương đương 360m vuông bị thu hồi quy đổi ra 36m vuông đất dịch vụ.Do đó có nhà có 5 sào đất canh tác được đền bù 180m vuông đất dịch vụ.Gia đình này đã có đất đang ở bây giờ có thêm mảnh đất dịch vụ nữa.Nhưng gia đình không có nhu cầu sử dụng nên bán mảnh đất này đi.
Vậy xin hỏi các pác khoản thu nhập này có chịu thuế TNCN không?

 

[tiger2774]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Vừa rồi e có về quê chơi và được biết đất ruộng ở quê em đang có giá.Mọi người đang xôn xao vì giá đất nông nghiệp lên từng ngày.Sở dĩ có lý do như vậy vì quá trình công nghiệp hoá,đô thị hoá đang lên cao.
Cứ 1 sào bắc bộ tương đương 360m vuông bị thu hồi quy đổi ra 36m vuông đất dịch vụ.Do đó có nhà có 5 sào đất canh tác được đền bù 180m vuông đất dịch vụ.Gia đình này đã có đất đang ở bây giờ có thêm mảnh đất dịch vụ nữa.Nhưng gia đình không có nhu cầu sử dụng nên bán mảnh đất này đi.
Vậy xin hỏi các pác khoản thu nhập này có chịu thuế TNCN không?

- Đất làm gì có bán?

- Ai đứng trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất này?

 

[dalatbuon]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

- Đất làm gì có bán?

- Ai đứng trên giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất này?

Dạ thưa pác!Vì được đền bù,người đứng tên trên mảnh đất ruộng ấy được đền bù 180m vuông trên 5 sào đất ruộng.Cái này là thực tế đang diễn ra,đó là chính sách đền bù chuyển đổi đất nông nghiệp.
Khi được đền bù đất dịch vụ thay thế đất canh tác,cá nhân đó bán trao tay luôn.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Dạ thưa pác!Vì được đền bù,người đứng tên trên mảnh đất ruộng ấy được đền bù 180m vuông trên 5 sào đất ruộng.Cái này là thực tế đang diễn ra,đó là chính sách đền bù chuyển đổi đất nông nghiệp.
Khi được đền bù đất dịch vụ thay thế đất canh tác,cá nhân đó bán trao tay luôn.

Tính thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản.

 

[HHT]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Cá nhân đứng tên 1 tài sản này thì không phải nộp thuế TNCN. Đọc thêm luật nhé.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Cá nhân đứng tên 1 tài sản này thì không phải nộp thuế TNCN. Đọc thêm luật nhé.

Bạn xem kỹ câu hỏi của Dalatbuon chưa, đền bù thì chỉ chuyển nhượng một phần.
-----------------------------------------------------------------------------------------

Vừa rồi e có về quê chơi và được biết đất ruộng ở quê em đang có giá.Mọi người đang xôn xao vì giá đất nông nghiệp lên từng ngày.Sở dĩ có lý do như vậy vì quá trình công nghiệp hoá,đô thị hoá đang lên cao.
Cứ 1 sào bắc bộ tương đương 360m vuông bị thu hồi quy đổi ra 36m vuông đất dịch vụ.Do đó có nhà có 5 sào đất canh tác được đền bù 180m vuông đất dịch vụ.Gia đình này đã có đất đang ở bây giờ có thêm mảnh đất dịch vụ nữa.Nhưng gia đình không có nhu cầu sử dụng nên bán mảnh đất này đi.
Vậy xin hỏi các pác khoản thu nhập này có chịu thuế TNCN không?

Đoạn màu đỏ đã có đất, đoạn màu xanh là đất chuyển nhượng.

 

[dalatbuon]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Bạn xem kỹ câu hỏi của Dalatbuon chưa, đền bù thì chỉ chuyển nhượng một phần.
-----------------------------------------------------------------------------------------


Đoạn màu đỏ đã có đất, đoạn màu xanh là đất chuyển nhượng.

Đất chuyển nhượng thì sao?Ở đây em nói là gia đình(ông ấy)ấy đã có đất ở từ trước,nay được đền bù và bán cái phần đất đền bù ấy đi.Thu nhập ấy có tính thuế TNCN không thôi

 

[Dragon489]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Vừa rồi e có về quê chơi và được biết đất ruộng ở quê em đang có giá.Mọi người đang xôn xao vì giá đất nông nghiệp lên từng ngày.Sở dĩ có lý do như vậy vì quá trình công nghiệp hoá,đô thị hoá đang lên cao.
Cứ 1 sào bắc bộ tương đương 360m vuông bị thu hồi quy đổi ra 36m vuông đất dịch vụ.Do đó có nhà có 5 sào đất canh tác được đền bù 180m vuông đất dịch vụ.Gia đình này đã có đất đang ở bây giờ có thêm mảnh đất dịch vụ nữa.Nhưng gia đình không có nhu cầu sử dụng nên bán mảnh đất này đi.
Vậy xin hỏi các pác khoản thu nhập này có chịu thuế TNCN không?

Đây không phải là bán đất mà là chuyển quyền sở hữu đất. Theo hướng dẫn tại điều 4 khaỏn 6 nghị định 100/2008/NĐ-CP thì thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được nhà Nước giao để sản xuất thuộc thu nhập được miễn thuế TNCN.

 

[stylehv78]

Ðề: Thu nhập trong trường hợp này có bị tính thuế TNCN không?

Tính thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản.

Cái này đâu tính thuế TNCN vì đây là đất nông nghiệp của NN quản lý và giao cho công dân SD, bây giờ NN cần lấy và đền bù hỗ trợ cho nông dân.