Sửa chữa nâng cấp TSCD

[nt_23]

Cho em hỏi một vấn đề, giám đốc công ty em cho công ty mượn tầng 1 của nhà riêng làm cửa hàng của công ty.Bây giờ công ty em muốn sửa chữa cửa hàng thì chi phí đó có được coi là chi phí hợp lý ko? Và làm cách nào để được chấp nhận ạ.

 

[nt_23]

Ðề: Sửa chữa nâng cấp TSCD

Vâng.Nhưng các anh chị có thể cho em hỏi một vấn đề nữa là hợp đồng mượn nhà có phải ra xin xác nhận của phường, và thông báo với cơ quan thuế không ạ.Em ko rành về vấn đề này lắm nên mong các anh chị chỉ giáo tận tình ạ.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Sửa chữa nâng cấp TSCD

Vâng.Nhưng các anh chị có thể cho em hỏi một vấn đề nữa là hợp đồng mượn nhà có phải ra xin xác nhận của phường, và thông báo với cơ quan thuế không ạ.Em ko rành về vấn đề này lắm nên mong các anh chị chỉ giáo tận tình ạ.

Hợp đồng mượn phải mang ra UBND phường xã công chứng thì thuế mới chấp nhận.
-----------------------------------------------------------------------------------------

Làm hợp đồng mượn,trong hợp đồng quy định bên đi mượn sửa chữa nhà khi hư hỏng .Hoá đơn mang tên công ty em thì được tính vào chi phí hợp lý.

Với điều kiện các khoản chi phí sửa chữa này không làm thay đổi kết cấu nhà.

 

[stylehv78]

Ðề: Sửa chữa nâng cấp TSCD

- Hợp đồng thuê tài sản được coi là hợp đồng thuê tài chính nếu thoả mãn ít nhất 1 trong 3 điều kiện sau:

+ Nếu bên thuê huỷ hợp đồng và đền bù tổn thất phát sinh liên quan đến việc huỷ hợp đồng cho bên cho thuê;

+ Thu nhập hoặc tổn thất do sự thay đổi giá trị hợp lý của giá trị còn lại của tài sản thuê gắn với bên thuê;

+ Bên thuê có khả năng tiếp tục thuê lại tài sản sau khi hết hạn hợp đồng thuê với tiền thuê thấp hơn giá thuê thị trường.

Riêng trường hợp thuê tài sản là quyền sử dụng đất thì thường được phân loại là thuê hoạt động.

Và bạn phải lưu ý chi phí sửa chữa TS này nhé (1 HĐ thuê TS phải thoả mãn DKK này nhé

+ Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà chỉ có bên thuê có khả năng sử dụng không cần có sự thay đổi, sửa chữa lớn nào.

 

[Totht]

Ðề: Sửa chữa nâng cấp TSCD

Và bạn phải lưu ý chi phí sửa chữa TS này nhé (1 HĐ thuê TS phải thoả mãn DKK này nhé

Trích cái đoạn Hợp đồng thuê tài chính lên làm gì vậy chú ??? Có vẻ như chú đang nhầm lẫn giữa thuê hoạt động và thuê tài chính. Ở đây câu hỏi của chủ Topic là mượn nhà chứ cũng ko thuê, nói chung là chú LỀ ĐẠC trầm trọng !