Nộp thuế chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

kế toán viên

New Member
Hội viên mới
Tôi mua 1 căn hộ chung cư tại Hà Đông, nay sang tên cho em trai, ra công chứng thì được tư vấn làm Hợp đồng chuyển nhượng. Thông tư 16 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc nộp thuế thực hiện theo Luật thuế TNCN. Khi đi kê khai thuế thì được yêu cầu nộp 2% tổng GTHĐ đã ký với chủ đầu tư, phương pháp 25% chỉ được áp dụng khi tôi có Hóa đơn bán ra cho người mua ( không được mua Hóa đơn lẻ của cơ quan thuế ), nghĩa là tôi phải có hóa đơn GTGT kinh doanh BĐS ( Như vậy có còn là Thuế TNCN ??? ).
Mặc dù trên tờ khai theo mẫu của cơ quan Thuế có phần tự khai phương pháp tính thuế 2% tổng GTHĐ hoặc 25% giá trị chênh lệch, nhưng NNT chỉ được đánh dấu vào phần PP 2%.
Ngoài ra theo luật thuế TNCN chị em ruột chuyển nhượng TS cho nhau không phải nộp thuế TNCN, người có duy nhất 1TS là BĐS khi chuyển nhượng không phải chịu thuế TNCN. Nhưng những điều đó không được áp dụng đối với tôi:khocdudoi::khocdudoi::khocdudoi:.
Tôi muốn hỏi vậy thì người ta ra Luật chỉ để Thế giới nhìn vào khen nước Việt Nam văn minh, lịch sự thôi sao ?????
:tuivotoi::runcamcap::roile::tungkinh::oanuc:
 
Sửa lần cuối:
Ðề: Nộp thuế chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

t1: Bạn hoàn toàn có thể ra chi cục thuế để lấy hóa đơn
t2: Bạn cần xem lại cách thu thuế của cơ quan thuế
t3: Bạn cần nói rõ hơn việc sang tên chuyển nhượng giữa bạn và em trai (Có chênh lệch số tiền không?)
 
bạn không phải đóng thuế TNCN vi đây là khoản thu nhập đc miẽn thuế
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top