khi bán đất ta phải đóng thuế TNCN bao nhiêu %?

[lackyboy_bmt]

các sư huynh sư tỷ cho đệ hỏi: khi bán đất ta phải đóng thuê bao nhiêu % và cách thính như thế nào

 

[dalatbuon]

Ðề: thuế TNCN

Nếu trường hợp xác định được thu nhập tính thuế thì thuế suất thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế đó em ơi!
Còn nếu không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan thuế TNCN phải nộp = giá chuyển nhượng * thuế suất 2%

 

[ga69]

Ðề: khi bán đất ta phải đóng thuế TNCN bao nhiêu %?

còn phải xem bạn trong trường hợp nào.Nếu trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất thì khi bán sẽ được miễn thuế

 

[dalatbuon]

Ðề: khi bán đất ta phải đóng thuế TNCN bao nhiêu %?

còn phải xem bạn trong trường hợp nào.Nếu trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất thì khi bán sẽ được miễn thuế

Cái này hôm trước lackyboy_bmt đã hỏi và mình đã trả lời rồi.Một nhà ở,đất ở duy nhất nhưng phải bán hết mảnh đó đi chứ bán 1 phần của mảnh đất thì vẫn chịu thuế suất như trên.

 

[Sao La]

Ðề: thuế TNCN

Nếu trường hợp xác định được thu nhập tính thuế thì thuế suất thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế đó em ơi!
Còn nếu không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan thuế TNCN phải nộp = giá chuyển nhượng * thuế suất 2%

Giá chuyển nhượng hay giá đất theo quy định từng khu vực của nhà nước vậy bạn?
Bạn cho mình cái công văn liên quan với, mình cũng đang quan tâm vấn đề này

 

[tiger2774]

Ðề: khi bán đất ta phải đóng thuế TNCN bao nhiêu %?

các sư huynh sư tỷ cho đệ hỏi: khi bán đất ta phải đóng thuê bao nhiêu % và cách thính như thế nào

Cái này hôm trước lackyboy_bmt đã hỏi và mình đã trả lời rồi.Một nhà ở,đất ở duy nhất nhưng phải bán hết mảnh đó đi chứ bán 1 phần của mảnh đất thì vẫn chịu thuế suất như trên.

Trường hợp này chỉ đơn thuần là chuyển quyền sử dụng đất (không phải bán) chứ không có gắn với kết cấu hạ tầng hoặc công trình xây dựng trên đất.

Giá chuyển nhượng hay giá đất theo quy định từng khu vực của nhà nước vậy bạn?
Bạn cho mình cái công văn liên quan với, mình cũng đang quan tâm vấn đề này

Tính theo giá chuyển nhượng thông qua hợp đồng đã công chứng. Nhưng vẫn phải phụ thuộc vào barem giá đất của từng địa phương.

 

[lackyboy_bmt]

Ðề: khi bán đất ta phải đóng thuế TNCN bao nhiêu %?

Trường hợp này chỉ đơn thuần là chuyển quyền sử dụng đất (không phải bán) chứ không có gắn với kết cấu hạ tầng hoặc công trình xây dựng trên đất.



Tính theo giá chuyển nhượng thông qua hợp đồng đã công chứng. Nhưng vẫn phải phụ thuộc vào barem giá đất của từng địa phương.

cái nầy là cắt 1 phần ra bán, ko có cơ sở hạ tầng kèm theo
chuyển nhượng lần đầu
vậy tính thuế TNCN= giá chuyển nhượng * thuế suất là 2% có
đúng ko