kế toán bất động sản

[thuha8039]

Xin chào tất cả mọi người
Mình rất muốn được làm kế toán trong công ty bất động sản, nhưng mình chưa có kinh nghiệm làm kế toán, ko biết để làm tốt công việc thì mình phải chuẩn bị những gì, ah mà các bạn có biết khi đi phỏng vấn ở mấy cty BĐS người ta thường hỏi gì ko?.

 

[vinhtd]

Ðề: kế toán bất động sản

Đầu tiên trong phỏng vấn kế toán :
- Bạn nên nắm vững bộ luật lao động là cái đầu tiên
- Các thông tư mới về thuế
- Nắm vững các nghiệp vụ về phải thu, phải trả, và 642, 511.

 

[thumai2t]

kế toán BĐS sản thì cũng như kế toán khác thôi. Hoạch toán tính lãi lỗ như nhau thôi.
ở Cty BĐS thì lúc đầu đầu tư và sau hình thành BĐS rồi bán, kế toán này giống kế toán xd.

 

[xaodeso]

Xin chào tất cả mọi người
Mình rất muốn được làm kế toán trong công ty bất động sản, nhưng mình chưa có kinh nghiệm làm kế toán, ko biết để làm tốt công việc thì mình phải chuẩn bị những gì, ah mà các bạn có biết khi đi phỏng vấn ở mấy cty BĐS người ta thường hỏi gì ko?.

Bạn nhớ BĐS là hàng hóa của cty dùng 516, khi bán thì giá vốn là 632.
Thân

 

[Baocông]

Ðề: Re: kế toán bất động sản

Bạn nhớ BĐS là hàng hóa của cty dùng 516, khi bán thì giá vốn là 632.
Thân

Tài khoản này hơi lạ

 

[xaodeso]

Re: Ðề: Re: kế toán bất động sản

Tài khoản này hơi lạ

hihihi, sorry nha, 156

 

[ruachip1990]

Đọc kỹ hướng dẫn trước khi sử dụng..

Kế toán BĐS thì mình nghĩ trước tiên phải hiểu BĐS bao gồm những loại tài sản nào...Ví dụ như BĐS là các tài sản bao gồm:
- Đất đai
- Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó
- Các tài sản khác gắn liền với đất đai ( rừng...)
- Các tài sản khác do pháp luật quy định.......
Mình cũng chưa đi phỏng vấn lần nào nhưng mình nghĩ công ty kinh doanh về lĩnh vực nào thì sẽ hỏi chuyên sâu về lĩnh vực đó nên cứ chuẩn bị cho tự tin. Hi đi phỏng vấn như thế nào thì về kể cho bà con học tập rút kinh nghiệm nha

 

[co trang]

Ðề: Re: kế toán bất động sản

Bạn nhớ BĐS là hàng hóa của cty dùng 516, khi bán thì giá vốn là 632.
Thân :

Nhu­ này có đúng ko
KHi mua BĐS thì hạch toán: N 217(BĐS đầu t­­­­u­­), 133/C 111,112,331.
Khi chuyển BĐS thành hàng hoá: N 156/C 217.
Khi bán: N 632 ( giá trị còn lại)
N 214.7 ( số hao mòn)
C 217.

 

[xaodeso]

Re: Ðề: Re: kế toán bất động sản

Nhu­ này có đúng ko
KHi mua BĐS thì hạch toán: N 217(BĐS đầu t­­­­u­­), 133/C 111,112,331.
Khi chuyển BĐS thành hàng hoá: N 156/C 217.
Khi bán: N 632 ( giá trị còn lại)
N 214.7 ( số hao mòn)
C 217.

Không cần thiết, vì cty BĐS thì hàng hóa của nó là BĐS, chứ ko phải là BĐS đầu tư.
Thân

 

[ruachip1990]

Ðề: Re: kế toán bất động sản

Khi mua BĐS thì bạn hạch toán vào TK 156( 7) " Hàng hóa bất động sản "
Khi bán thì hạch toán vào TK 632/156(7) như khi hạch toán các sản phẩm hàng hóa khác. Nhưng TK 156 chỉ dùng cho doanh nghiệp thương mại. Ví dụ doanh nghiệp mua đất sau đó về xây khu chung cư rồi bán thì hạch toán vào TK nào???

 

[xaodeso]

Re: Ðề: Re: kế toán bất động sản

Khi mua BĐS thì bạn hạch toán vào TK 156( 7) " Hàng hóa bất động sản "
Khi bán thì hạch toán vào TK 632/156(7) như khi hạch toán các sản phẩm hàng hóa khác. Nhưng TK 156 chỉ dùng cho doanh nghiệp thương mại. Ví dụ doanh nghiệp mua đất sau đó về xây khu chung cư rồi bán thì hạch toán vào TK nào???

Trong giấy phép đăng ý kinh doanh của DN bạn ghi rõ ngành nghề kinh doanh ra sao ? Nếu DN bạn ko phải kinh doanh địa ốc mà làm việc khác thì nếu DN bạn có mua đất về để đầu tư thì dùng TK 217. Nếu đúng là DN bạn kinh doanh địa ốc thì dùng 156.
Thân