Ðề: Hợp đồng nguyên tắc
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG NGUYÊN TẮC
CÔNG TRÌNH:
Số: /HĐNT-2011
- Căn cứ Luật Xây Dựng số: 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khóa XI, kỳ họp thứ 4;
- Căn cứ Luật Đấu Thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội khóa XI;
- Căn cứ Nghị Định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính Phủ về việc hướng dẫn thi hành luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu;
- Căn cứ Thông Tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
Hôm nay, ngày tháng năm 2011 tại Công ty TNHH MTV XÂY DỰNG, THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ ………………………, chúng tôi gồm có các bên dưới đây:
1. Bên giao thầu (Gọi tắt là A):
- Tên đơn vị:
- Địa chỉ:
- Do Ông : Chức vụ: Giám đốc làm đại diện
- Điện thoại: Fax:
- Tài khoản số: Tại: Ngân hàng
- Mã số thuế:
2. Bên nhận thầu (Gọi tắt là B):
- Tên đơn vị: CÔNG TY TNHH MTV XD TM VÀ DV …………………………..
- Địa chỉ: ……………….. Khu phố Đông A, P. Đông Hòa, TX. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
- Do Ông : ………………… Chức vụ: Giám đốc làm đại diện
- Điện thoại: …………….. Fax: ………………….
- Tài khoản số: …………… Tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương VN
Chi nhánh Sóng Thần
- Mã số thuế: …………………..
Hai bên thỏa thuận, thống nhất đồng ý ký kết hợp đồng với các điều khoản sau:
ĐIỀU I: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG VÀ SẢN PHẨM CỦA HỢP ĐỒNG:
Bên A giao cho bên B thi công một số công việc và đơn giá của sản phẩm cụ thể như sau:
STT HẠNG MỤC ĐVT KHỐI LƯỢNG ĐƠN GIÁ
01 Cung cấp, thay thế cột nhà kho (130x250x6500)x2,5 Cột 01 13,500,000
02 Sửa chữa cột kho cũ Cột 01 4,500,000
03 Thay thế ống nước PVC Bình Minh đường kính 114 M 01 90,000
04 Công đục phá thay ống chân cột Ống 01 300,000
05 Đục phá đổ lại nền bê tông kho đá 1x2, M250, xi măng Hà Tiên M2 01 300,000
06 Co lơi Cái 01 24,000
07 Co nối Cái 01 15,000
ĐIỀU II: CHẤT LƯỢNG VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT:
Bên B phải thi công theo đúng kỹ thuật và chất lượng xây lắp của toàn bộ các hạng mục trong báo giá đã được bên A chấp thuận.
* Biện pháp thi công:
- Chuẩn bị gia công cột tại xưởng
- Bắc giàn thao tác quanh cột gãy
- Dùng đội kê kích mái nhà
- Dùng gió đá cắt cột gãy
- Dùng ba lăng hạ và lắp đặt cột mới
ĐIỀU III: THỜI GIAN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:
Thời gian bắt đầu : Tính từ ngày tháng năm 2011
Thời gian kết thúc: Hoàn thành trước ngày tháng năm 2011
ĐIỀU IV: ĐIỀU KIỆN NGHIỆM THU:
- Bên A sẽ tổ chức nghiệm thu công trình ngay sau khi bên B thi công xong để đưa công trình vào khai thác.
- Bên B thi công theo đúng báo giá đã được duyệt, đảm bảo chất lượng công trình.
ĐIỀU V: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG:
- Tổng giá trị hợp đồng được tính theo giá trị khối lượng thực tế sau khi bên B thi công xong.
- Hình thức hợp đồng: Khoán gọn
- Tiền thanh toán: Việt Nam đồng
ĐIỀU VI: HÌNH THỨC THANH TOÁN VÀ THANH LÝ HỢP ĐỒNG:
- Đợt 1: Sau khi hợp đồng được ký kết, Bên A tạm ứng trước cho Bên B 50.000.000 đồng bằng chuyển khoản (với phí chuyển khoản do bên A chịu).
- Đợt 2: Bên A thanh toán cho bên B hết phần còn lại bằng chuyển khoản (với phí chuyển khoản do bên A chịu) chậm nhất là 05 ngày ngay sau khi hai bên đã tiến hành nghiệm thu, bàn giao công trình.
- Sau khi nghiệm thu hoàn thành hai bên sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng và chấm dứt hiệu lực của hợp đồng.
ĐIỀU VII: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP:
- Mọi tranh chấp giữa hai bên trước hết được giải quyết bằng thương lượng.
- Nếu không thống nhất được thì đưa ra trọng tài kinh tế TPHCM để giải quyết, quyết định của trọng tài kinh tế là quyết định cuối cùng, các bên phải thực hiện.
- Các chi phí kiểm tra, giám định và chi phí tòa án sẽ do bên có lỗi chịu.
ĐIỀU VIII: TẠM DỪNG, HỦY BỎ HỢP ĐỒNG:
1. Tạm dừng:
- Do lỗi của Bên giao thầu hoặc Bên nhận thầu gây ra
- Các trường hợp bất khả kháng
Một bên có quyền quyết định tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên còn lại gây ra, nhưng phải báo cho bên còn lại biết bằng các văn bản và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng hợp đồng xây dựng đã ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại cho bên còn lại thì phải bồi thường cho bên thiệt hại.
2. Hủy bỏ hợp đồng:
- Hợp đồng sẽ bị hủy bỏ nếu Bên A hoặc Bên B vi phạm hợp đồng. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo bằng văn bản cho bên còn lại biết về việc hủy bỏ và mọi thiệt hại do việc hủy hợp đồng sẽ do bên vi phạm hợp đồng bồi thường.
- Khi hợp đồng hủy bỏ, thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm bị hủy bỏ và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản hoặc tiền.
ĐIỀU IX: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA HAI BÊN:
1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A:
- Bàn giao mặt bằng cho Bên B
- Chủ trì giải quyết các tồn tại về kỹ thuật đáp ứng yêu cầu tiến độ của công trình
- Thanh toán tiền cho bên B theo điều VI của hợp đồng này.
2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B:
- Quản lý toàn bộ mặt bằng công trình sau khi được giao. Tổ chức bảo vệ an ninh trật tự, an toàn lao động trong suốt thời gian thi công theo quy định hiện hành.
- Thi công công trình đảm bảo đúng tiến độ và hoàn thành công trình theo thời gian đã ghi trong điều III của hợp đồng này.
- Chịu trách nhiệm về kỹ thuật và chất lượng thi công, đảm bảo thi công theo đúng quy trình quy phạm, yêu cầu kỹ thuật, khối lượng sửa chữa theo báo giá, theo điều II của hợp đồng.
- Quản lý nhân viên làm việc trong kho, không hút thuốc, vức rác trong kho, tuân thủ quy định, nội quy khi ra vào kho. Thực hiện theo hướng dẫn của quản lý kho khi ra vào và làm việc trong kho. Bên B phải chịu bồi thường thiệt hại gây ra do không tuân thủ qui định này
ĐIỀU X: ĐIỀU KHOẢN CHUNG:
- Hai bên cam kết thực hiện nghiêm túc các điều khoản đã ký trong hợp đồng. Trong quá trình thi công nếu có gì thay đổi cần bổ sung thì hai bên cùng bàn bạc, thống nhất lập thành văn bản để thực hiện.
- Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký cho đến khi có biên bản thanh lý hợp đồng.
- Hợp đồng này được lập thành 4 bản, mỗi bên giữ 2 bản có giá trị pháp lý như nhau.
ĐẠI DIỆN BÊN B ĐẠI DIỆN BÊN A
Giám đốc Giám đốc
