Ðề: Hợp Đồng Lao Động!
Các bạn ơi! Có ai có hợp đồng thuê nguyên căn nhà vừa ở vừa làm công ty không cho mình xin với, cảm ơn các bạn nhiều
Cộng Hoà Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
***
Hợp Đồng Thuê Nhà
Hợp đồng số:....../HĐTN
Chúng tôi ký tên dưới đây là: Bên cho thuê nhà (Bên A):
Công ty:....................................................................................................
Giấy phép số:.................. Do UBND Thành phố (tỉnh) cấp ngày ................
Địa chỉ:.....................................................................................................
Điện thoại:............................ Fax:................................
Đại diện bởi: ...............................................................
Chức vụ:......................................................................
Lưu ý: Nếu là của tư nhân có thể ghi phần này như sau:
Họ tên:...............................Sinh năm:.......................................................
CMND số:...........................Cấp ngày:.......................................................
Địa chỉ:.....................................................................................................
Họ tên:.................................Sinh năm:.....................................................
CMND số:...........................Cấp ngày:.......................................................
Là đồng sở hữu căn nhà số:..........theo giấy cấp ngày.......tháng........năm...... trước bạ ngày ...... tháng ....... năm ........
và Bên thuê nhà: (Bên B) (Nêu thông tin tương tự như phần trên) Hai bên cùng nhau ký hợp đồng thuê nhà với nội dung sau:
Điều 1: Đối tượng của hợp đồng
Bên A đồng ý cho bên B thuê..........(địa chỉ)
Diện tích sử dụng: ............... (m2)
Mục đích thuê nhà : (để ở, làm văn phòng giao dịch, văn phòng đại diện...........)
Trang thiết bị và tiện nghi trong nhà gồm có: (theo biên bản bàn giao của 2 bên)
Điều 2: Thời hạn cho thuê nhà
Thời hạn cho thuê nhà là:.........năm ...........tháng (viết bằng chữ) Bắt đầu từ ngày......tháng.........năm.......đến ngày.......tháng........năm
Điều 3: Giá cả và phương thức thanh toán
1. Giá cho thuê nhà là:............đồngVN/tháng. Tổng số tiền thuê trong .........năm là......(viết bằng chữ) Giá thuê nhà không bao gồm các chi phí điện, nước, điện thoại........tất cả các chi phí đó được thanh toán riêng theo khối lượng tiêu thụ.
2. Phương thức thanh toán Tiền thuê nhà được thanh toán theo phương thức sau:
Trả tiền mặt (hoặc séc chuyển tiền)
Trả trước.........tháng.
Trả thường kỳ mỗi tháng một lần vào ngày.......tháng sau (hoặc trong tháng)
Điều 4: Trách nhiệm bên cho thuê nhà
1. Giao nhà và trang thiết bị, tiện nghi cho bên thuê đúng ngày hợp đồng có giá trị.
2. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn và riêng rẽ của bên thuê nhà ( đối với phần diện tích ghi trong hợp đồng nếu chủ nhà ở chung)
3. Sửa chữa kịp thời những hư hỏng.
4. Phải bồi thưòng mọi thiệt hại về vật chất và sức khoẻ gây ra cho bên thuê nhà trong trường hợp nhà bị sụp đổ do không sữa chữa kịp thời
5. Hướng dẫn bên thuê thực hiện đúng các qui định của Nhà nước về tạm trú, tạm vắng.
Điều 5: Trách nhiệm của bên thuê nhà
1. Trả tiền thuê nhà đầy đủ và đúng thời hạn qui định
2. Sử dụng nhà đúng nội dung và mục đích thuê. Khi cần sữa chữa, cải tạo theo yêu cầu riêng phải được sự đồng ý của chủ nhà và phải tuân theo những qui định về xây dựng cơ bản.
3. Có trách nhiệm về hư hỏng nhà, sự mất mát các trang thiết bị nội thất, các đồ đạc, tư trang của bản thân và những tác hại gây ra cho bên thứ ba khi sử dụng nhà.
4. Chấp hành các qui tắc giữ gìn vệ sinh môi trường và các qui định về trật tự an ninh chung.
5. Không được chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà hoặc cho thuê lại. Trường hợp cần chấm dứt việc thuê nhà trước thời hạn đã ký phải báo cáo cho chủ nhà biết trước its nhất một tháng.
Điều 6: Hai bên cam kết
1. Thực hiện đúng các điều khoản đã ghi trong hợp đồng Trường hợp có tranh chấp hoặc có một bên vi phạm hợp đồng thì cùng nhau bàn bạc thống nhất trên tinh thần đoàn kết, nếu không thoả mãn được thì yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
2. Chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau:
Hết hạn hợp đồng.
Nhà cho thuê bị tiêu huỷ hoặc phá dỡ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Hợp đồng này được thành lập thành ...... bản; tất cả các bản có giá trị như nhau và có hiệu lực từ.....đến ngày..... tháng ...... năm ......
Lập tại......(địa điểm) ngày.....tháng.....năm.
Đại diện Bên A
Chức vụ (Ký tên, đóng dấu)
Đại diện Bên B
Chức vụ (Ký tên, đóng dấu)
