Hạch toán tiền thuê đất

[bengoc89]

chào các bác. E có vấn đề này ko biết có đúng hay ko các bác giúp em với nhé! Chủ doanh nghiệp làm hợp đồng thuê đất với 1 cá nhân để làm trụ sở, tuy nhiên sau ngày ký hợp đồng 1 năm mới thanh toán (và sau này cũng vậy, thanh toán 1 lần vào ngày ký hộ đồng). Đúng ra là khi nhận hóa đơn rồi phân bổ, nhưng hàng tháng em trích trước 1 khoản tiền gọi lÀ tiền thuê đất( thuê mặt bằng), e ĐK như sau: nợ 642 có 335 E làm như vậy có đc không các bác??? Mong mọi người giải đáp giùm e. thanks !!

 

[doanvinh1987]

Ðề: Hạch toán tiền thuê đất

chào Bengoc89!
mình xin góp 1 số ý giúp b....
theo mình k nên dùng tk 335. Tk 335 chỉ nên dùng khi nó là 1 khoản chi phí thực tế nhưng chưa phát sinh.....tác dụng của tk 335 là khi chi phí đó phát sinh sẽ k làm ảnh hưởng đến chi phí sxkd....
Theo mình nên sử dụng tk 3388....

vdụ....hđ ký 1/2010,,,,sang năm sau là 1/2011 b trả tiền 100triệu....
- đầu tiên:....kết chuyển tiền thuê đất vào chi phí ....Nợ 142/242.......có 3388
- tiếp theo:....Chi Tm/Ck trả tiền thuê đất 2010...Nợ 3388....Có 1111/1121
- Phân bổ chi phí tiền thuê đất cho tháng 1/2011....Nợ 642....Có 142/242.....(100/12)
Đơn nhiên là phải mở sổ theo dõi tk 142 nhe b....
chúc b may mắn///.......

 

[Quytocdai85]

Ðề: Hạch toán tiền thuê đất

chào các bác. E có vấn đề này ko biết có đúng hay ko các bác giúp em với nhé! Chủ doanh nghiệp làm hợp đồng thuê đất với 1 cá nhân để làm trụ sở, tuy nhiên sau ngày ký hợp đồng 1 năm mới thanh toán (và sau này cũng vậy, thanh toán 1 lần vào ngày ký hộ đồng). Đúng ra là khi nhận hóa đơn rồi phân bổ, nhưng hàng tháng em trích trước 1 khoản tiền gọi lÀ tiền thuê đất( thuê mặt bằng), e ĐK như sau: nợ 642 có 335 E làm như vậy có đc không các bác??? Mong mọi người giải đáp giùm e. thanks !!

Cái dòng màu xanh bạn nói chuẩn chưa, sao mềnh đọc không hiểu gì hết.
Nếu thanh toán làm 2 hay 3, 4 lần thì theo mình bạn đk:
Nợ 242: tổng giá trị tiền thuê đất.
Có 111: số tiền đã trả
Có 331: số tiền còn thiếu
Để ở 242 rồi bạn phân bổ dần.
Còn phần tiền thiếu, chưa thanh toán, bạn theo dõi trên tk 331 (chi tiết), khi nào bạn trả tiền thì đk: Nợ 331/có 111, 112: số tiền còn thiếu là xong.

 

[ThaoNguyen74]

Ðề: Hạch toán tiền thuê đất

Nếu sau khi ký hợp đồng thanh toán tiền ngay và có hóa đơn chứng từ đầy đủ thì bạn hạch toán vào TK 142 nếu số tháng phân bổ nằm gọn trong năm tài chính (tức là 12 tháng phân bổ nằm gọn từ tháng 1 đến tháng 12 của năm tài chính) hoặc hạch toán vào TK 242 nếu số tháng phân bổ bị nhảy sang năm tài chính khác (tức là số tháng phân bổ nằm ở 2 năm tài chính trở lên).

Nếu sau khi ký hợp đồng chưa thanh toán ngay mà đợi 1 năm sau mới thanh toán và nhận hóa đơn đỏ thì hàng tháng bạn trích trước vào TK 335 nha bạn.

 

[maibiec83]

Ðề: Hạch toán tiền thuê đất

chào các bác. E có vấn đề này ko biết có đúng hay ko các bác giúp em với nhé! Chủ doanh nghiệp làm hợp đồng thuê đất với 1 cá nhân để làm trụ sở, tuy nhiên sau ngày ký hợp đồng 1 năm mới thanh toán (và sau này cũng vậy, thanh toán 1 lần vào ngày ký hộ đồng). Đúng ra là khi nhận hóa đơn rồi phân bổ, nhưng hàng tháng em trích trước 1 khoản tiền gọi lÀ tiền thuê đất( thuê mặt bằng), e ĐK như sau: nợ 642 có 335 E làm như vậy có đc không các bác??? Mong mọi người giải đáp giùm e. thanks !!

Làm như bạn là đúng rồi. Điều kiện thanh toán của hợp đồng thuê mặt bằng của bạn là thanh toán 1 lần vào cuối kỳ.Giả sử hợp đồng này bắt đầu từ 01/01 đến 321/12 như vậy từ tháng 1 đến tháng 11 bạn sẽ trích trước chi phí phải trả treo trên TK 335 (Nợ TK 642.2/Có TK 335), tháng 12 bên bạn thanh toán hợp đồng và nhận hóa đơn thuê nhà thì bạn định khoản
Nợ TK 642.2: số tiền 1thang
Nợ TK 335: số tiền 11 tháng đã trích trước
Nợ TK 133: tiền VAT (nếu có)
Có TK 111, 112: Tổng 3 khoản trên