Hạch toán khấu hao cho thuê nhà xưởng như thế nào?

[Siro Cute]

Anh chị giúp em với ạ! Công ty em là cty sản xuất. Do có thùa diện tích đất k sử dụng hết nên sếp em có xây dựng nhà xưởng cho thuê. A chị giúp e hạch toán với ạ, e trích khấu hao TS này như thế nào ạ? Em cảm ơn!

 

[BELLAANH]

Trích khấu hao như tài sản cố định xây dựng bình thường ( xem thời gian khấu hao tương ứng trong TT45/2013). Lưu ý doanh thu- chi phí phát sinh tương ứng còn không thì chi phí phải phục vụ sản xuất kinh doanh nha

 

[Siro Cute]

Trích khấu hao như tài sản cố định xây dựng bình thường ( xem thời gian khấu hao tương ứng trong TT45/2013). Lưu ý doanh thu- chi phí phát sinh tương ứng còn không thì chi phí phải phục vụ sản xuất kinh doanh nha

Cho em hỏi trích khấu hao vào TK 632 hay TK 627 ạ? Vì công trình này bên em cho thuê nên nếu cho vào chi phí sản xuất nó ảnh hưởng giá thành sx các sản phẩm bên em ạ!

 

[BELLAANH]

2 mảng kinh doanh khác nhau thì ghi nhận giá vốn cho 2 mảng khác nhau. Không tập hợp chung/ không phân bổ không đúng đối tượng thì không ảnh hưởng giá vốn.
Nếu xây dựng mục đích riêng cho thuê thì xây dựng ghi Nợ TK 241 => hoàn thành => khấu hao ghi nhận thẳng TK 632
Nếu xây dựng mục đích chung vừa sản xuất vừa cho thuế thì xây dựng ghi Nợ TK 154=> hoàn thành => tách theo diện tích sử dụng => chi phí khấu hao: SX (TK 627), cho thuế (TK 632)