Chào cả nhà!
Bên mình có vấn đề mong nhận được sự góp ý của các pác và ban quản trị diễn đàn. Vấn đề của mình như sau :
Bên mình là Cty CP đang tiến hành đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê (12 tầng). Vì một số lý do, Cty bên mình có thoả thuận và thống nhất với một đối tác về việc cùng góp vốn đầu tư cao ốc như sau (không tính giá trị quyền sử dụng đất) : Bên đối tác sẽ góp 60% (chi ra nhiều lần góp) căn cứ theo giá trị đầu tư xây lắp (tạm tính theo dự toán). Bên mình sẽ bỏ ra tương ứng 40%. Sau khi xây dựng xong và quyết toán giá trị công trình để hình thành nên tài sản thì bên đối tác sẽ có toàn quyền khai thác, sử dụng 05 tầng trong toà nhà (theo thoả thuận) trong vòng 40 năm. Mình không đề cập đến vấn đề hiệu quả đầu tư kinh doanh ở đây. Không thành lập cs kinh doanh đồng kiểm soát. Vấn đề mình muốn tham khảo ý kiến như sau :
1/ Khi đối tác góp vốn thì sẽ hạch toán phần này như thế nào? Theo mình :
- Khi đầu tư tập hợp vào chi phí XDCBDD :
Nợ 2412
Có TK 111, 112, ....
- Khi đối tác góp vốn : (Theo CV 12563/BTC-CĐKT http://www.hsx.vn/hsx/Modules/News/NewsDetail.aspx?id=12385) thì :
Nợ 111, 112
Có 411
Tuy nhiên, công văn này chỉ hướng dẫn đơn lẻ cho từng doanh nghiệp. Nên ko biết có phù hợp. Mặc khác nếu hạch toán vào các tài khoản 222 hay 228 cũng không phù hợp.
2/ Khi đã xây dựng xong, hình thành nên tài sản ta sẽ hạch toán? Đối với phần tài sản mà ta nắm giữ?
Nợ 211
Có 2412
3/ Khi đối tác hết hạn quyền sử dụng 05 tầng của toà nhà?
Rất mong nhận được ý kiến đóng góp của diễn đàn.
Bên mình có vấn đề mong nhận được sự góp ý của các pác và ban quản trị diễn đàn. Vấn đề của mình như sau :
Bên mình là Cty CP đang tiến hành đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê (12 tầng). Vì một số lý do, Cty bên mình có thoả thuận và thống nhất với một đối tác về việc cùng góp vốn đầu tư cao ốc như sau (không tính giá trị quyền sử dụng đất) : Bên đối tác sẽ góp 60% (chi ra nhiều lần góp) căn cứ theo giá trị đầu tư xây lắp (tạm tính theo dự toán). Bên mình sẽ bỏ ra tương ứng 40%. Sau khi xây dựng xong và quyết toán giá trị công trình để hình thành nên tài sản thì bên đối tác sẽ có toàn quyền khai thác, sử dụng 05 tầng trong toà nhà (theo thoả thuận) trong vòng 40 năm. Mình không đề cập đến vấn đề hiệu quả đầu tư kinh doanh ở đây. Không thành lập cs kinh doanh đồng kiểm soát. Vấn đề mình muốn tham khảo ý kiến như sau :
1/ Khi đối tác góp vốn thì sẽ hạch toán phần này như thế nào? Theo mình :
- Khi đầu tư tập hợp vào chi phí XDCBDD :
Nợ 2412
Có TK 111, 112, ....
- Khi đối tác góp vốn : (Theo CV 12563/BTC-CĐKT http://www.hsx.vn/hsx/Modules/News/NewsDetail.aspx?id=12385) thì :
Nợ 111, 112
Có 411
Tuy nhiên, công văn này chỉ hướng dẫn đơn lẻ cho từng doanh nghiệp. Nên ko biết có phù hợp. Mặc khác nếu hạch toán vào các tài khoản 222 hay 228 cũng không phù hợp.
2/ Khi đã xây dựng xong, hình thành nên tài sản ta sẽ hạch toán? Đối với phần tài sản mà ta nắm giữ?
Nợ 211
Có 2412
3/ Khi đối tác hết hạn quyền sử dụng 05 tầng của toà nhà?
Rất mong nhận được ý kiến đóng góp của diễn đàn.
