doanh thu XDCB

thucoi158

Member
Hội viên mới
các bạn ơi giúp mình với
hợp đồng ký cty mình với chủ đầu tư của 1 công trình bao gồm cả lán trại tạm trong đó, vậy khi hoàn thành(nghiệm thu) thì mình phải kê thuế, mà lán trại tạm lại là phần tính sau thuế, vậy trên 3.0 mình phải kê như thế nào? mình có phải tách phần lán trại tạm ra kê riêng không
 
Re: Ðề: doanh thu XDCB

Không phải tách riêng ra đâu bạn à,kê doanh thu theo đúng trị giá quyết toán chia cho 1.1
 
Ðề: Re: Ðề: doanh thu XDCB

Không phải tách riêng ra đâu bạn à,kê doanh thu theo đúng trị giá quyết toán chia cho 1.1
giá trị quyêt toán bao gồm cả lán trại tạm trong đó, nếu cứ lấy giá trị quyết toán chia 1.1 thì lán trại cũng phải chịu thuế à????
 
các bạn ơi giúp mình với
hợp đồng ký cty mình với chủ đầu tư của 1 công trình bao gồm cả lán trại tạm trong đó, vậy khi hoàn thành(nghiệm thu) thì mình phải kê thuế, mà lán trại tạm lại là phần tính sau thuế, vậy trên 3.0 mình phải kê như thế nào? mình có phải tách phần lán trại tạm ra kê riêng không

Thucoi158 ơi! Bạn ở đâu vậy?
Lán trại tạm để phục vụ thi công như cho công nhân ở, nhà điều hành công trường thi công được tính vào chi phí của công trình đó, Khi nghiệm thu chỉ tính đến các hạng mục công trình đã hoàn thành và bàn giao, không tính đến các lán trại tạm.

---------- Post added at 10:15 ---------- Previous post was at 09:35 ----------

Bổ sung thêm quy định về chi phí lán trại tạm:
- Điều 4 mục 3.1 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình có quy định chi phí xây dựng bao gồm: Chi phí phá và tháo dỡ các công trình xây dựng; chi phí san lấp mặt bằng xây dựng; chi phí xây dựng các công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ thi công; chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
- Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 – điều 9 – Lập dự toán công trình: mục a: … Chi phí xây dựng bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng, chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công.
Rõ ràng là chi phí lán trại thuộc chi phí xây dựng.
Bạn nói hợp đồng ký với chủ đầu tư đã bao gồm chi phí đó, thì khi quyết toán nó đã nằm trong giá trị dự toán ký với chủ đầu tư rồi, còn kê cái gì ở trên 3.0 nữa hả bạn?
Đôi điều trao đổi cùng bạn, bạn có thể nói rõ hơn để mọi người cho ý kiến.
 
Ðề: Re: doanh thu XDCB

khi nghiệm thu,bàn giao thì không có lán trại, nhưng khi thanh toán quyết toán thì bao gồm cả chi phí lán trại trong đó mà
chi phí lán trại là chi phí sau thuế, mình thắc măc không biết khi hoàn thành, tức là khi đó mình phải kê doanh thu thì mình có tách phần công trình hoàn thành (phần chịu htuế) và chi phí lán trại(phần không chịu thuế) riêng ra ko?
 
Sửa lần cuối:
Mấy món này đau đầu quá. Thế này nhé theo quy định tại TT05/2007 TT-BXD chi phí lán trại, nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công được tính bằng tỷ lệ 2% trên tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước đối với các công trình đi theo tuyến như đường dây tải điện, đường dây thông tin bưu điện, đường giao thông, kênh mương, đường ống, các công trình thi công dạng tuyến khác và bằng tỷ lệ 1% đối với các công trình còn lại.
Thu nhập chịu thuế tính trước được tính bằng tỷ lệ % trên chi phí trực tiếp cộng với chi phí chung (chưa bao gồm VAT).
Vì vậy thực tế món chi phí này đã thể hiện trên bảng giá trị dự toán rồi. Trong quá trình làm nếu cần tách riêng theo yêu cầu của chủ đầu tư thì nên tách, nhưng tách riêng hay không thì đều nằm trên giá trị quyết toán rồi.
Bạn ở đâu vậy?
 
Ðề: Re: doanh thu XDCB

mình biết chi phí lán trại được tính theo tỷlệ % trên tổng chi phí trực tiếp
Nhưng cái mình muốn hỏi là giá trị quyết toán = giá trị công trình + lán trại tạm, nếu mình đem giá trị quyết toán chia 1.1 như bạn Nguyenvanyen nói thì đương nhiên phần doanh thu lán trại tạm sẽ phải chịu thuế ( mà lán trại tạm không chịu thuế)nên mình muốn hỏi khi kê doanh thu có phải tách riêng phần lán trại ra không( chủ đầu tư thì không yêu cầu gì cả, họ cùng ko cả cần lấy hóa đơn)

---------- Post added at 02:31 ---------- Previous post was at 02:23 ----------

mình ở Vĩnh Phúc:noel1:
 
Mình đã trích dẫn các văn bản luật để khẳng định rằng lán trại là chi phí không được coi là doanh thu, vấn đề bạn thắc mắc là chi phí đó không chịu thuế VAT đúng không? Để hiểu rõ vấn đề này bạn phải xem bảng dự toán kinh phí xây dựng.
Giá thành dự toán XD = chi phí trực tiếp + chi phí chung
Thu nhập chịu thuế tính trước = Giá thành dự toán xây dựng * tỷ lệ %
Thuế GTGT = giá trị dự toán xây lắp trước thuế * 10%
Giá trị dự toán sau thuế = giá trị trước thuế + thuế GTGT
Chi phí xây dựng lán trại tạm = giá trị xây dựng trước thuế * 1% * (1 + 10%)
Giá trị quyết toán = giá trị sau thuế + chi phí xây dựng nhà tạm
- Không phải lấy giá trị quyết toán chia 1.1 đâu nhé, thông thường người ta sẽ tách giá trị quyết toán riêng và căn cứ vào giá trị quyết toán để tính chi phí lán trại tạm, vì nó không nằm trong chi phí trực tiếp và chi phí chung.
- Khi tính doanh thu đối với công ty là tổng giá trị đã bao gồm chi phí lán trại để căn cứ tính thuế TNDN.
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top