Doanh thu cho thuê nhà

[tranthai7476]

Cty tôi trong giấy DKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi. Nhưng cty vẫn cho thuê nhà và kho, số tiền thuê nhà hạch toán vào doanh thu viết HĐ GTGT thuế 10%. Hỏi các ban như thế có sai k?

 

[Dragon489]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Cty tôi trong giấy DKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi. Nhưng cty vẫn cho thuê nhà và kho, số tiền thuê nhà hạch toán vào doanh thu viết HĐ GTGT thuế 10%. Hỏi các ban như thế có sai k?

Không sai: Bạn xuất HĐ cho thuê nhà và hạch toán
Nợ TK 111,112,131
Có TK 711
Có TK 3331
Kê khai nộp thuế GTGT đầu ra bình thường!

 

[khoinhat]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Cty tôi trong giấy DKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi. Nhưng cty vẫn cho thuê nhà và kho, số tiền thuê nhà hạch toán vào doanh thu viết HĐ GTGT thuế 10%. Hỏi các ban như thế có sai k?

Hi,
Theo mình biết nếu công ty bạn và mặt bằng cho htuê nằm trong KCN hay KCX thì bạn phải bổ sung chức năng cho thuê trong GPKD đó.
thân chào

 

[phoenix.ade]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Trong giấy ĐKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi nhưng CTy bạn viết HĐ GTGT 10% theo mình bạn sai rồi .

 

[Dragon489]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Trong giấy ĐKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi nhưng CTy bạn viết HĐ GTGT 10% theo mình bạn sai rồi .

Cái này không có gì là sai cả, do đây không phải là ngành nghề kinh doanh chính của cty, cty thuê nhà để làm văn phòng và cho thuê lại 1 phần ngôi nhà đó thì hàng tháng cty xuất HĐ GTGT cho thuê nhà và xuất với thuế suất 10% là hợp lý. Phản ánh doanh thu này vào doanh thu khác TK 711.

 

[Haiauo2000]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Cái này không có gì là sai cả, do đây không phải là ngành nghề kinh doanh chính của cty, cty thuê nhà để làm văn phòng và cho thuê lại 1 phần ngôi nhà đó thì hàng tháng cty xuất HĐ GTGT cho thuê nhà và xuất với thuế suất 10% là hợp lý. Phản ánh doanh thu này vào doanh thu khác TK 711.

Mình cũng có ý kíên giống

Nguyên văn bởi phoenix.ade
Trong giấy ĐKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi nhưng CTy bạn viết HĐ GTGT 10% theo mình bạn sai rồi .

Dragon489 có TT hướng dẫn về cái này ko ? gửi lên cho mọi người tham khảo với nha.

 

[tiger2774]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Trong giấy ĐKKD không có mục cho thuê nhà và kho bãi nhưng CTy bạn viết HĐ GTGT 10% theo mình bạn sai rồi .

Trong giấy phép không có thì mới dùng đến 711 đó bạn. Không sai đâu.

To Haiauo2000: em muốn hỏi thông tư gì vậy?

 

[tathikimhoa]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Mình cũng có ý kíên giống



Dragon489 có TT hướng dẫn về cái này ko ? gửi lên cho mọi người tham khảo với nha.

Phần thuế xuất thì Hoa thấy trong thông tư 32/2007/TT-BTC có quy định mức thuế suất 10%:

3.18- Cho thuê nhà, văn phòng, kho tàng, bến bãi, nhà xưởng, máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải

Trong trường hợp trên mình thuê nhà nhưng mình không sử dụng hết thì mình cho thuê lại 1 phần và xuất hóa đơn GTGT để nộp thuế

 

[Haiauo2000]

Trong giấy phép không có thì mới dùng đến 711 đó bạn. Không sai đâu.

To Haiauo2000: em muốn hỏi thông tư gì vậy?

TT hướng dẫn là : "Trong giấy ĐKKD không có mục đăng ký cho thuê nhà và kho bãi nhưng CTy vẫn đc viết HĐ GTGT 10% " đó anh.

Phần thuế xuất thì Hoa thấy trong thông tư 32/2007/TT-BTC có quy định mức thuế suất 10%:

Trong trường hợp trên mình thuê nhà nhưng mình không sử dụng hết thì mình cho thuê lại 1 phần và xuất hóa đơn GTGT để nộp thuế

Mình đang thắc mắc là ko đăng ký KD ( cho thuê nhà, thuê kho...) mà sao vẫn đc KD về lĩnh vực ( cho thuê nhà, thuê kho...) đó bạn à

 

[tiger2774]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

TT hướng dẫn là : "Trong giấy ĐKKD không có mục đăng ký cho thuê nhà và kho bãi nhưng CTy vẫn đc viết HĐ GTGT 10% " đó anh.

Trong giấy phép KD chưa có đăng ký chức năng hoạt động, nhưng trong quá trình hoạt động kinh doanh, DN thấy đó là 1 khoản kinh doanh có lãi (ví dụ như cho thuê TS) thì DN vẫn có quyền làm, miễn như không vi phạm pháp luật. Các khoản này đều vào 711 và thuế suất thuế GTGT vẫn căn cứ ở thông tư 32.

 

[Haiauo2000]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Trong giấy phép KD chưa có đăng ký chức năng hoạt động, nhưng trong quá trình hoạt động kinh doanh, DN thấy đó là 1 khoản kinh doanh có lãi (ví dụ như cho thuê TS) thì DN vẫn có quyền làm, miễn như không vi phạm pháp luật. Các khoản này đều vào 711 và thuế suất thuế GTGT vẫn căn cứ ở thông tư 32.

Sao vậy ta, chẳng lẽ thuế mỗi nơi một khác à
Trên em nếu ko đăng ký, thì phải đi đăng ký thêm mới đc KD hoạt động về lĩnh vực đó. Khó hiểu quá.

 

[muontennguoi]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Sao vậy ta, chẳng lẽ thuế mỗi nơi một khác à
Trên em nếu ko đăng ký, thì phải đi đăng ký thêm mới đc KD hoạt động về lĩnh vực đó. Khó hiểu quá.

Được hoạt động hay không là chuyện của UBND.
Thuế làm gì mà cho phép hay không cho phép.
Nhưng nếu bạn có doanh thu mà không xuất hoá đơn, không khai thuế thì Thuế bụp liền.
Nếu bạn xuất hoá đơn, khai và nộp thuế thì cơ quan Thuế có trách nhiệm "phải nhận".

Vậy nếu UBND chưa đóng cửa công ty thì bạn cứ làm.
Nhưng muốn chắc ăn và nếu cty xác định hoạt động đó sẽ diễn ra thường xuyên, lâu dài thì nên đi đăng ký.
Coi chừng UBND bất ngờ xuống kiểm tra.
Sợ là sợ UBND đóng cửa cty chứ không phải sợ Thuế.

 

[Baocông]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Sao vậy ta, chẳng lẽ thuế mỗi nơi một khác à
Trên em nếu ko đăng ký, thì phải đi đăng ký thêm mới đc KD hoạt động về lĩnh vực đó. Khó hiểu quá.

Dĩ nhiên là không đăng ký thì ai cho hoạt động chứ em.
Nhưng doanh thu phát sinh không thường xuyên thuộc lĩnh vực không có trong giấy phép kinh doanh thì em vẫn phải xuất hóa đơn và kê khai thuế, nếu không thuế họ đánh cho méo đầu đấy.
Ghi nhận vào 711 và đóng thuế trước đã. Còn UB kiểm tra gì thì tính sau

 

[lehien88]

Ðề: Doanh thu cho thuê nhà

Anh chị cho em hỏi. Em có nghiệp vụ: thu tiền từ cty H về khoản cho thuê nhà kho 2.000.000. thuế 10%. em dk:
Nợ 111: 2.200.000
Có 3387: 2.000.000
có 3331: 200.000
như vậy có đúng ko?