Định khoản mua toa nhà+quyền sử dụng đất

[vanlinh10819]

ace nào bik giúp e nhá!
Chi TGNH 2.2 tỉ(trong đó GTGT 200tr) mua 1 tòa nhà làm vp cty,gtri vật kiến trúc 700tr,gtri đất 1.3 tỉ.Thuế chuyển quyền sử dụng nhà và đất phải nộp nhà nước là 40tr.Cty còn chi TM trả cho người nhận thầu sửa chữa tòa nhà trc khi đưa vào sdung la 110tr,trong đó thuế GTGT 10tr

 

[cuongdvc]

Ðề: Định khoản mua toa nhà+quyền sử dụng đất

Trường hợp này, Tách biệt 2 tài sản: tài sản cố định hữu hình là vật kiến trúc 700 triệu và quyền sử dụng đất là 1,3 tỷ+ 40 triệu tiền chuyển quyền sử dụng đất.
Nợ Tk 211: 700
Nợ Tk 213: 1,3
Nợ Tk 133: 200 triệu
Có Tk 112: 2,2 tỷ
Tiền phí chuyển quyền
Nợ TK 213
Có Tk 333: 40 triệu
Trả tiền nhà thầu
Nợ Tk 211:100
Nợ Tk 133: 10
Có Tk 111: 110
Chú ý là do trả bằng tiền mặt nên 10 triệu này sẽ ko được khấu trừ bạn nhé
Thân,

 

[vanlinh10819]

Ðề: Định khoản mua toa nhà+quyền sử dụng đất

Thanks a.E vẫn thắc mắc chỗ thuế chuyển quyền sử dụng nhà và đất.e nghĩ là phải dk:
n211:14tr
n213:26tr
c333:40tr
ko bik đúng ko.mong a giúp em!

 

[cuongdvc]

Ðề: Định khoản mua toa nhà+quyền sử dụng đất

Anh nghĩ vì là chuyển quyền sử dụng đất nên cho vào 213 hết. Chắc 14,26 triệu em chia theo tỷ lệ nguyên giá à?

 

[trangykt]

Ðề: Định khoản mua toa nhà+quyền sử dụng đất

Cho em hỏi câu này nhé: "công ty A mua của công ty K một căn nhà có diện tích đất là 50m2 để làm văn phòng đại diện, giá bán nhà và chuyển quyền sử dụng đất chua có thuế GTGT là 300( trong đó giá nhà 200, giá chuyển quyền sử dụng đất là 100). Tiền sử dụng đất mà công ty K đã nộp Nhà nước: 0,2/m2, thuế suất thuế GTGT: 10%".