chuyển quyền sử dụng đất thì định khoản thế nào?

[huyenthoai]

Cty mình muốn bán đất, ai biết về chuyển quyền sử dụng đất cần những gì.

 

[tiger2774]

Ðề: chuyển quyền sử dụng đất

Cty mình muốn bán đất, ai biết về chuyển quyền sử dụng đất cần những gì.

- Là chuyển quyền sử dụng đất, chứ không phải bán đất nhen.

- Có kiến trúc trên đất hay không?

- Khi chuyển quyền thì xuất hóa đơn ghi nhận giá trị chuyển nhượng, sau đó đi cùng hồ sơ đất đi trước bạ cho người mua. Ghi nhận riêng doanh thu từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất khi quyết toán cuối năm.

 

[huyenthoai]

Ðề: chuyển quyền sử dụng đất

Cty mình chuyển quyền sử dụng đất có kiến trúc trên đất (nhưng phần kiến trúc đó mình không cói chi phí đầu vào tự xây) pác [you] hạch toán dùm mình phần này nghen mình chưa biết về nghiệp vụ chuyển nhượng này.
Mình chuyển nhượng đất này là 900.000.000 bào gồm:
Chuyển nhượng QSDĐ là 680.000.000
Kiến trúc trên đất là 200.000.000
Thuế VAT phải nộp là : 20.000.000

Người ta chưa thanh toán.

 

[ngocthong]

Ðề: chuyển quyền sử dụng đất thì định khoản thế nào?

bây h phải xem trước đó bạn ghi nhận số đất này như thế nào trên sổ sách đã. thường thì tớ thấy quyền sử dụng đất ghi nhận vào tscđ vô hình còn kiến trúc trên đất ghi nhận là TSCĐ vô hình. khi bán thì hạch toán như bán tài sản thôi.
-----------------------------------------------------------------------------------------
nhầm chút kiến trúc trên đất ghi nhận vào TSCĐ hữu hình.