Chi phí thuê mặt bằng

[truc_dang]

Chào cả nhà! Cho mình hỏi cái này nhé : cty mình thuê mặt bằng là 6tr/th. Hoá đơn tiền thuê nhà do chủ nhà lên thuế lấy, nhưng trên HĐ chỉ ghi 6tr/tháng thôi, còn thực tế mình phải đóng đến 7.152tr. Hình như phần chênh lệch đó là thuế Cty mình phải đóng. Mình ko hiểu đây là thuế gì? Và nếu phần này ko có trên HĐ ( cũng ko ghi trong Hợp đồng ) thì mình có được đưa vào chi phí hợp lý ko? Cả nhà có ai bít trả lời giúp mình nhé! Mình cảm ơn:

 

[Mr. Cool]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

Chào cả nhà! Cho mình hỏi cái này nhé : cty mình thuê mặt bằng là 6tr/th. Hoá đơn tiền thuê nhà do chủ nhà lên thuế lấy, nhưng trên HĐ chỉ ghi 6tr/tháng thôi, còn thực tế mình phải đóng đến 7.152tr. Hình như phần chênh lệch đó là thuế Cty mình phải đóng. Mình ko hiểu đây là thuế gì? Và nếu phần này ko có trên HĐ ( cũng ko ghi trong Hợp đồng ) thì mình có được đưa vào chi phí hợp lý ko? Cả nhà có ai bít trả lời giúp mình nhé! Mình cảm ơn:

Phần chênh lệch đó la bên cho thuê đóng thuế thu nhập
Bên bạn yêu cầu xuất đúng với giá thuê mặt = đi.

 

[CHT]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

Chào cả nhà! Cho mình hỏi cái này nhé : cty mình thuê mặt bằng là 6tr/th. Hoá đơn tiền thuê nhà do chủ nhà lên thuế lấy, nhưng trên HĐ chỉ ghi 6tr/tháng thôi, còn thực tế mình phải đóng đến 7.152tr. Hình như phần chênh lệch đó là thuế Cty mình phải đóng. Mình ko hiểu đây là thuế gì? Và nếu phần này ko có trên HĐ ( cũng ko ghi trong Hợp đồng ) thì mình có được đưa vào chi phí hợp lý ko? Cả nhà có ai bít trả lời giúp mình nhé! Mình cảm ơn:

thường thì bạn hạch toán theo hoá đơn (6tr/tháng) ấy. Bạn có thẻ nói rõ hơn sao bạn phải đóng tiền chênh lêch đó không, CP điện nước à hay cái gì?

 

[lan_phuong]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

quan trọng là bạn phải hỏi sếp bên bạn là tại sao đóng khoản chênh lệch đó, vì sếp đi ký hợp đồng và đi thương thảo, sau khi biết chênh lệch đó là gì thì bạn mới tinh toán cho nó vào đâu được chứ

 

[Mai Binh]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

Chào cả nhà! Cho mình hỏi cái này nhé : cty mình thuê mặt bằng là 6tr/th. Hoá đơn tiền thuê nhà do chủ nhà lên thuế lấy, nhưng trên HĐ chỉ ghi 6tr/tháng thôi, còn thực tế mình phải đóng đến 7.152tr. Hình như phần chênh lệch đó là thuế Cty mình phải đóng. Mình ko hiểu đây là thuế gì? Và nếu phần này ko có trên HĐ ( cũng ko ghi trong Hợp đồng ) thì mình có được đưa vào chi phí hợp lý ko? Cả nhà có ai bít trả lời giúp mình nhé! Mình cảm ơn:

Số tiền chênh lệch ra đó là thuế Mbài, GTGT và thuế TNCN mà chủ nhà phải chịu.Do ngay từ đầu 2 bên không thoả thuận thôi. Còn khi cơ quan thuế thu các khoản thuế đó đều có biên lai mà.

 

[truc_dang]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

Số tiền chênh lệch ra đó là thuế Mbài, GTGT và thuế TNCN mà chủ nhà phải chịu.Do ngay từ đầu 2 bên không thoả thuận thôi. Còn khi cơ quan thuế thu các khoản thuế đó đều có biên lai mà.

À, cảm ơn các bạn đã quan tâm mình nhé! Mình có hỏi xếp chuyện này. Phần chênh lệch đó là thuế, bên mình phải chịu thay chủ nhà. Vậy ghi phiếu chi mình nên ghi 6tr đúng ko? Vì phần thuế đó ko được hạch toán vào CP.

 

[lan_phuong]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

bạn chi 6tr bạn ghi 6tr thôi còn phần kia gọi là bên bạn tạm thu thuế hộ bên nhà nước bạn sẽ phải đóng cho cơ quan nhà nước. nhưng bạn vẫn được tính vào chi phí. Nhưng khi phản ánh vào bút toán thì khác đấy nhé bạn phải phản ánh cả thuế vào

 

[truc_dang]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

bạn chi 6tr bạn ghi 6tr thôi còn phần kia gọi là bên bạn tạm thu thuế hộ bên nhà nước bạn sẽ phải đóng cho cơ quan nhà nước. nhưng bạn vẫn được tính vào chi phí. Nhưng khi phản ánh vào bút toán thì khác đấy nhé bạn phải phản ánh cả thuế vào

Huhu !! Bạn lan_phuong ơi, bạn nói mình ko hiểu gì hết . Bạn giải thích giúp mình đi? Vậy phiếu chi mình vẫn ghi 6tr thôi hả? Vậy phần chênh lệch đó mình hạch toá sao bi giờ? Mà ko có chứng từ gì sao mình hạch toán được ? Bạn giúp mình với !!!

 

[thuanhue]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

bạn chi 6tr bạn ghi 6tr thôi còn phần kia gọi là bên bạn tạm thu thuế hộ bên nhà nước bạn sẽ phải đóng cho cơ quan nhà nước. nhưng bạn vẫn được tính vào chi phí. Nhưng khi phản ánh vào bút toán thì khác đấy nhé bạn phải phản ánh cả thuế vào

Cái này là mình nộp thuế thay cho chủ nhà, bên mình thiệt chứ có ai đưa mình đồng nào đâu mà mình thu hộ.
-----------------------------------------------------------------------------------------

Huhu !! Bạn lan_phuong ơi, bạn nói mình ko hiểu gì hết . Bạn giải thích giúp mình đi? Vậy phiếu chi mình vẫn ghi 6tr thôi hả? Vậy phần chênh lệch đó mình hạch toá sao bi giờ? Mà ko có chứng từ gì sao mình hạch toán được ? Bạn giúp mình với !!!

Cái này thì là khoản chi ngoài rồi, bạn chỉ hạch toán kế toán được thôi chứ không cho vào quyết toán thuế được. Cứ cho vô 811 rồi khi nào quyết toán ta loại ra. Còn khoản 6tr kia thì cho vào chi phí hợp lý là ok rồi.
Các bác có ý kiến gì không?

 

[diemdm1973]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

Chào cả nhà! Cho mình hỏi cái này nhé : cty mình thuê mặt bằng là 6tr/th. Hoá đơn tiền thuê nhà do chủ nhà lên thuế lấy, nhưng trên HĐ chỉ ghi 6tr/tháng thôi, còn thực tế mình phải đóng đến 7.152tr. Hình như phần chênh lệch đó là thuế Cty mình phải đóng. Mình ko hiểu đây là thuế gì? Và nếu phần này ko có trên HĐ ( cũng ko ghi trong Hợp đồng ) thì mình có được đưa vào chi phí hợp lý ko? Cả nhà có ai bít trả lời giúp mình nhé! Mình cảm ơn:

Phần dư đó là do bên cho thuê phải đóng thuế cho nhà nước , nhưng do trong hợp đồng không ghi vụ đó nên trên HĐ không thể hiện được , bạn chỉ được hạch toán số 6tr kia thôi còn phần dư mang theo dõi qua sổ nội bộ ngoài luồng nha ! Nếu muốn được hạch toán cả khoản đó thì phải sửa lại hợp đồng là các khoản thuế đóng cho nhà nước sẽ do bên thuê chi trả , cán bộ thuế sẽ căn cứ vào hợp đồng để ghi đúng trên hoá đơn số tiền các bạn phải trả cho bên cho thuê và đương nhiên số đó sẽ bằng số thực trả . vậy nha !

 

[lan_phuong]

Ðề: Chi phí thuê mặt bằng

bạn trả cho người ta là bao nhiêu tiền. nếu bạn nộp thuế thì chỗ chênh lệch là số thuế phải nộp sẽ có chứng từ chứ.nhưng mình khuyên bạn một câu bên nên bảo sếp ký thêm một phụ lục hợp đồng với bên cho thuê nhà là giá sẽ là số tiền bạn thực trả, bên bạn sẽ nộp thuế hộ bên cho thuê nhà và bên đó chỉ nhận hàng tháng chỉ nhận số tiền là 6tr đồng thôi. còn bạn muốn định khoản như thế nào thì bạn ví dụ cụ thể ra.
quan trọng là bên bạn chỗ chênh lệnh đó ai giữ hoặc có nộp thì nộp cho cơ quan nào, nếu có nộp thật sự thì sẽ co chứng từ, bạn đâu phải lo lắng