Cách hạch toán tài sản....

[huyentrang88]

Công ty e năm 2009 mua 1 mảnh đất trị giá 5 tỷ, khi nhận được giấy Quyền sử dụng đất và tiền đất đã thanh toán qua ngân hàng em hạch toán: N213/C112.
Và đến năm nay công ty em tiến hành xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó để làm văn phòng và cho thuê.
Toàn bộ chi phí xây dựng nhà đó e đều đưa vào XDCB để sau khi hoàn thành sẽ chuyển thành TSCĐ để khấu hao. Vậy còn phần thuế thì có được khấu trừ hok a?
Và phần hạch toán ban đầu khi mua đất e đưa vào Tài khoản 213 là chính xác hok a? Vì như e biết thì trường hợp mua đất nhưng chưa rõ mục đích sử dụng thì đưa vào TK 217 ?
Mong mọi người giúp !!!

 

[cambachlap]

Ðề: Cách hạch toán tài sản....

Tính khấu hao thì chỉ tính nguyên giá thôi chứ, sao lại tính cả thuế vào được. theo quy định mới từ năm 2011 đất mà đvị mình mua và sử dụng không có thời hạn thì không được tính khấu hao nữa đâu, đất mà đvị sử dụng có thời hạn thì tài sản đấy mới được tính khấu hao TSCĐ.

 

[phuong2701]

Ðề: Cách hạch toán tài sản....

Công ty e năm 2009 mua 1 mảnh đất trị giá 5 tỷ, khi nhận được giấy Quyền sử dụng đất và tiền đất đã thanh toán qua ngân hàng em hạch toán: N213/C112.
Và đến năm nay công ty em tiến hành xây dựng nhà ở trên mảnh đất đó để làm văn phòng và cho thuê.
Toàn bộ chi phí xây dựng nhà đó e đều đưa vào XDCB để sau khi hoàn thành sẽ chuyển thành TSCĐ để khấu hao. Vậy còn phần thuế thì có được khấu trừ hok a?
Và phần hạch toán ban đầu khi mua đất e đưa vào Tài khoản 213 là chính xác hok a? Vì như e biết thì trường hợp mua đất nhưng chưa rõ mục đích sử dụng thì đưa vào TK 217 ?
Mong mọi người giúp !!!

Tùy vào mục đích của việc mua quyền sử dụng đất.
Nếu mua để cho hoạt động sxkd của doanh nghiệp thì cho vào TK 213
Nếu để bán trong kỳ sản xuất kd thông thường thì cho vào TK 1567
Nếu mua để nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá cho vào TK 217

Nếu tài sản mua phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh chịu thuế GTGT thì đầu vào sẽ được khấu trừ.

 

[hoangthang88]

Ðề: Cách hạch toán tài sản....

ô kìa, sao bạn phuong2701 không hướng nói tiếp cho bạn ấy phần thuế gtgt đc khấu trừ

 

[menhtroi]

Ðề: Cách hạch toán tài sản....

ô kìa, sao bạn phuong2701 không hướng nói tiếp cho bạn ấy phần thuế gtgt đc khấu trừ

phần thuế đó đc khấu trừ