Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

[domai108]

Vì không đủ tiền để bảo lãnh thực hiện hợp đồng nên Cty mình mượn sổ đỏ của một cá nhân để bảo lãnh. Giá trị của Tài sản đó là 120 tr. Số tiền phải bỏ ra để bảo lãnh là 105 tr. Ngân hàng bắt Cty mình phải nộp thêm 15 tr vào TK và ngân hàng ghi nhận đó là số tiền ký quỹ của Cty để bảo lãnh thực hiện hợp đồng chứ họ không chuyển hết giá trị của TS là 120 tr kia vào tiền ký quỹ. Như thế có nghĩa là sao ạ và mình phải hạch toán các nghiệp vụ này như thế nào? các bạn giúp mình với.

 

[quynhduan]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Vì không đủ tiền để bảo lãnh thực hiện hợp đồng nên Cty mình mượn sổ đỏ của một cá nhân để bảo lãnh. Giá trị của Tài sản đó là 120 tr. Số tiền phải bỏ ra để bảo lãnh là 105 tr. Ngân hàng bắt Cty mình phải nộp thêm 15 tr vào TK và ngân hàng ghi nhận đó là số tiền ký quỹ của Cty để bảo lãnh thực hiện hợp đồng chứ họ không chuyển hết giá trị của TS là 120 tr kia vào tiền ký quỹ. Như thế có nghĩa là sao ạ và mình phải hạch toán các nghiệp vụ này như thế nào? các bạn giúp mình với.

Ngân hàng họ làm như vậy là đúng rùi đó bạn, số tiền phải nộp thêm bạn cho vào ký quỹ ký cược nhé

 

[suynghidi]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Vì không đủ tiền để bảo lãnh thực hiện hợp đồng nên Cty mình mượn sổ đỏ của một cá nhân để bảo lãnh. Giá trị của Tài sản đó là 120 tr. Số tiền phải bỏ ra để bảo lãnh là 105 tr. Ngân hàng bắt Cty mình phải nộp thêm 15 tr vào TK và ngân hàng ghi nhận đó là số tiền ký quỹ của Cty để bảo lãnh thực hiện hợp đồng chứ họ không chuyển hết giá trị của TS là 120 tr kia vào tiền ký quỹ. Như thế có nghĩa là sao ạ và mình phải hạch toán các nghiệp vụ này như thế nào? các bạn giúp mình với.

Giá trị TSBL = 120 tr. Thẩm định loại tài sản--> Giá trị TS x 75% = 120tr x 75% = 90 tr. ===> Để đủ 105 triệu, thì bạn cần thêm 15 tr (90 + 15 = 105tr). Như vậy, theo mình nghĩ, với hđồng của cty bạn, NH yêu cầu kỹ quỹ 100% giá trị hợp đồng thì phải. Về cách hạch toán thì hỏi [you], mình không rõ lắm cách hạch toán

 

[domai108]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Cảm ơn các bạn đã trả lời giúp mình, qua các bạn mình cũng đã hiểu thêm về cách làm của Ngân hàng rồi. Đúng là CTy mình phải bảo lãnh 100%. Bây giơ khó khăn lớn nhất của mình là việc hạch toán, mình rất mong nhận được trả lời của các bạn.

 

[JOJO]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng có thể sử dụng từ số tiền bạn có trong tài khoản TGNH của bạn hoặc bạn phải vay từ ngân hàng với lãi suất 2%/năm. Tài sản bạn thế chấp không bao giờ được cho vay hết giá trị, chỉ 70-80% giá trị tài sản đảm bảo. Do đó số tiền được vay của bạn không đủ để ký quỹ, ngân hàng bắt bạn nộp thêm là hợp lý.
Hạch toán tiền ký quỹ
Nợ 138 (ngắn hạn)/ Nợ 244 (dài hạn) :105tr
Có 311: 90
Có 111, 112: 15
Hạch toán phí bảo lãnh khi có giấy báo của ngân hàng:
Nợ 635
Có 112,111

 

[tienhdfast]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Nợ TK 212/Có 338: 120tr
sau đó but toán tại ngân hàng NTK 112:15tr, NTK 244: 105tr/ Có 212:105 tr, Có 111: 15t
[you] thấy thế có đúng không?

 

[boxoidn]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Bảo lãnh thực hiện hợp đồng có thể sử dụng từ số tiền bạn có trong tài khoản TGNH của bạn hoặc bạn phải vay từ ngân hàng với lãi suất 2%/năm. Tài sản bạn thế chấp không bao giờ được cho vay hết giá trị, chỉ 70-80% giá trị tài sản đảm bảo. Do đó số tiền được vay của bạn không đủ để ký quỹ, ngân hàng bắt bạn nộp thêm là hợp lý.
Hạch toán tiền ký quỹ
Nợ 138 (ngắn hạn)/ Nợ 244 (dài hạn) :15tr
Có 111, 112
Hạch toán phí bảo lãnh khi có giấy báo của ngân hàng:
Nợ 635
Có 112,111

Nợ TK 212/Có 338: 120tr
sau đó but toán tại ngân hàng NTK 112:15tr, NTK 244: 105tr/ Có 212:105 tr, Có 111: 15t
[you] thấy thế có đúng không?

2 bài viết này có chỗ sai và chỗ đúng như sau:
Theo ý mình phải định khoản thế này:
Nợ 212: 120
C138, 338: 120

N244: 120
C212:105
C111,112: 15
Theo ý của [you] thì thế nào

 

[JOJO]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Nợ TK 212/Có 338: 120tr
sau đó but toán tại ngân hàng NTK 112:15tr, NTK 244: 105tr/ Có 212:105 tr, Có 111: 15t
[you] thấy thế có đúng không?

Tài sản đi mượn này chỉ ghi nhận lại thôi, đâu phải tài sản của công ty, cũng không phải tài sản thuê tài chính để hạch toán vào TK212. Căn nhà chỉ là tài sản đảm bảo để bạn được vay tiền thôi.

 

[suynghidi]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Tài sản đi mượn này chỉ ghi nhận lại thôi, đâu phải tài sản của công ty, cũng không phải tài sản thuê tài chính để hạch toán vào TK212. Căn nhà chỉ là tài sản đảm bảo để bạn được vay tiền thôi.

Đúng rồi, Không phải tài sản của cty, Tài sản này để theo dõi ở tài khoản loại 0

 

[boxoidn]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Tài sản đi mượn này chỉ ghi nhận lại thôi, đâu phải tài sản của công ty, cũng không phải tài sản thuê tài chính để hạch toán vào TK212. Căn nhà chỉ là tài sản đảm bảo để bạn được vay tiền thôi.

Theo QD 15, Tk 2126 là TK TSCĐ vô hình khác, mình xem như hình thức vay mượn một TSCĐ vô hình mà bạn.

 

[JOJO]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Theo QD 15, Tk 2126 là TK TSCĐ vô hình khác, mình xem như hình thức vay mượn một TSCĐ vô hình mà bạn.

Đây là tài sản có thật, không phải tài sản vô hình, bạn nên xem lại khái niệm về tài sản vô hình. Khi bạn mươn tiền bên ngoài đưa vào công ty thì mới hạch toán vào tài sản của công ty. Tài sản cố định như nhà, xe... muốn ghi nhận vào tài sản công ty phải chuyển quyền sở hữu dù là bạn đã trả tiền mua chúng.

 

[boxoidn]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Đây là tài sản có thật, không phải tài sản vô hình, bạn nên xem lại khái niệm về tài sản vô hình. Khi bạn mươn tiền bên ngoài đưa vào công ty thì mới hạch toán vào tài sản của công ty. Tài sản cố định như nhà, xe... muốn ghi nhận vào tài sản công ty phải chuyển quyền sở hữu dù là bạn đã trả tiền mua chúng.

Sổ đỏ là quyền sử dụng đất hay là gì nhỉ

 

[JOJO]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Sổ đỏ là quyền sử dụng đất hay là gì nhỉ

Sổ đỏ mang tên ai? Của cá nhân hay của công ty bạn?

 

[domai108]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Sổ đỏ mang tên ai? Của cá nhân hay của công ty bạn?

Sổ đỏ mang tên cá nhân bạn ạ, nó không phải là tài sản của công ty.

 

[JOJO]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Sổ đỏ mang tên cá nhân bạn ạ, nó không phải là tài sản của công ty.

Vậy tài sản đó về pháp lý chẳng thuộc sở hữu của cty bạn, không được ghi nhận vào tài sản của công ty. Khi bạn nhờ người thứ 3 bảo lãnh chắc chắn có văn bản ghi nhận lại việc này, trong đó có thể ghi rõ nếu tài sản đảm bảo bị phát mãi, tài sản đó được coi là khoản nợ của công ty với người đó. Bạn hãy nhớ khi người thứ 3 mang tài sản đứng ra bảo lãnh cho công ty bạn, chỉ để đảm bảo ngân hàng dùng uy tín sẽ phát hành thư bảo lãnh thực hiện hợp đồng cho công ty bạn. Khoản tiền này thực tế không được lấy ra. Nhưng nếu công ty bạn không thực hiện đúng hợp đồng xây dựng, ngân hàng sẽ tạm trả trước cho đối tác của công ty bạn. Sau đó sẽ đòi lại tiền từ công ty bạn, lúc đó, nếu bạn có tiền thì nộp vào trả lại ngân hàng và rút tài sản thế chấp ra. Tình huống xấu nhất bạn không thể nộp tiền trả, ngân hàng yêu cầu người bảo lãnh trả tiền thay cho bạn. Nếu người thứ 3 này cũng không thể trả tiền, lúc đó ngân hàng mới phát mãi tài sản. Lúc này, công ty bạn mới ghi nhận nợ với người thứ 3 theo văn bản thỏa thuận trước đây.

 

[khanhquan]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Sao lại đi hạch toán vào TK 212, bạn coi lại đi nhé vì đây là bảo lãnh thực hiện hợp đồng mà chứ có phải là TSCD thuê TC đâu. Còn việc hạch toán vào TK 144 hay 244 thì tùy thuộc vào thời gian đơn yêu cầu ngân hàng thực hiện nghiệp vụ bảo lãnh, bạn có thế hạch toán như sau:
Nợ TK 144 (244): 120tr
Có TK 311 (Vay = mượn sổ đỏ): 90tr
Có TK 111, 112: 15 tr
-----------------------------------------------------------------------------------------
xin lỗi, tôi lại nhầm số tiền rồi, nhưng nói chung là hạch toán như bút toán trên chỉ thay đổi lại số tiền thôi

 

[huongnguyenv]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Theo em sẽ định khoản như sau:
a) phản ánh khoản bảo lãnh
Nơ TK 144/244: 105
Có TK 311: 90
Có TK 111/112: 15
b) phản ánh phí bảo lãnh
Nợ TK 635:
Có TK 111/112:

 

[domai108]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Rút cuộc mình vẫn không biết nên hạch toán thế nào cho ổn nhỉ?

 

[boxoidn]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Rút cuộc mình vẫn không biết nên hạch toán thế nào cho ổn nhỉ?

Cuốn sổ đỏ đó nếu công ty bạn có giấy tờ ủy quyền đầy đủ thì bạn hạch toán như mình là OK, mình nghĩ ko tự nhiên giấy đó của cá nhân mà lại giao cho công ty bạn đi thế chấp đúng ko?

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Theo em sẽ định khoản như sau:
a) phản ánh khoản bảo lãnh
Nơ TK 144/244: 105
Có TK 311: 90
Có TK 111/112: 15
b) phản ánh phí bảo lãnh
Nợ TK 635:
Có TK 111/112:

Theo mình thì hạch toán như trên là hợp lý, còn việc mượn sổ đỏ để đem thế chấp thì mình chỉ theo dõi riêng vì nó không thuộc tài sản của công ty (vì đã có hợp đồng cho mượn hay giấy tờ gì đó), chỉ khi nào xảy ra tình huống xấu mà mình phải bồi thường cho cá nhân đó thì mới hạch toán vào sổ sách. Mình hạch toán vậy có đúng không, các anh chị cho ý kiến đi.