Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

[honhutlam]

Chào anh (chị), em vừa đọc TT 119, thấy rằng “Riêng đối với hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trongnăm thu được từ một trăm triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuê trung bình một tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này”. Vậy ko có hóa đơn làm sao mà em hạch toán được. Xin anh (chị) chỉ giáo thêm cho. Xin cảm ơn rất nhiều.

 

[Ga Kabia]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Chào anh (chị), em vừa đọc TT 119, thấy rằng “Riêng đối với hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trongnăm thu được từ một trăm triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuê trung bình một tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống thì không phải khai, nộp thuế GTGT, thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này”. Vậy ko có hóa đơn làm sao mà em hạch toán được. Xin anh (chị) chỉ giáo thêm cho. Xin cảm ơn rất nhiều.

Không có hóa đơn bán hàng nhưng bạn có thể sử dụng hợp đồng thuê tài sản có công chứng làm căn cứ hạch toán chi phí, tốt hơn nữa nếu có chuyển khoản qua ngân hàng

 

[khiemnb]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Không có hóa đơn bán hàng nhưng bạn có thể sử dụng hợp đồng thuê tài sản có công chứng làm căn cứ hạch toán chi phí, tốt hơn nữa nếu có chuyển khoản qua ngân hàng

còn thiếu là làm thêm mẫu 01/TNDN mới đủ chứng từ kê khai hạch toán nhé

 

[ngây ngô]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

còn thiếu là làm thêm mẫu 01/TNDN mới đủ chứng từ kê khai hạch toán nhé

Chả hiểu sao mấy ông lại còn đòi bảng kê thu mua. Hợp đồng thuê nhà chả có cơ sở hơn rất nhiều với bảng kê à?

Mà hợp đồng thuê nhà đâu nhất thiết phải công chứng nhỉ?

 

[TnganSHanh]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

cho mình tham gia vụ này ,vì đang bị mắc mà chưa biết giải quyết sao với mớ bòng bong này à

 

[BackOffice]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Chả hiểu sao mấy ông lại còn đòi bảng kê thu mua. Hợp đồng thuê nhà chả có cơ sở hơn rất nhiều với bảng kê à?

Mà hợp đồng thuê nhà đâu nhất thiết phải công chứng nhỉ?

Hợp đồng k phải chứng từ kế toán nhé. Lỡ trong HĐ thuê 1 năm, 6 tháng đã hủy, thanh lý HĐ => hạch toán rồi thì sao?

 

[ngây ngô]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Hợp đồng k phải chứng từ kế toán nhé. Lỡ trong HĐ thuê 1 năm, 6 tháng đã hủy, thanh lý HĐ => hạch toán rồi thì sao?

Nếu như hủy hợp đồng thì bảng kê cũng gặp trường hợp tương tự.
Hợp đồng không phải chứng từ kế toán nhưng ủy nhiệm chi là chứng từ kế toán rồi.

 

[BackOffice]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Nếu như hủy hợp đồng thì bảng kê cũng gặp trường hợp tương tự.
Hợp đồng không phải chứng từ kế toán nhưng ủy nhiệm chi là chứng từ kế toán rồi.

Tại HĐ thuê nhà có các điều khoản: vdu
Điều khoản về thanh toán:
- Bên B thanh toán cho bên A 06 tháng tiền thuê 1 lần => Lập bảng kê mẫu 02/TNDN mỗi lần thanh toán.
Điều khoản về thời gian thuê:
- Thời gian thuê là 01 năm kể từ ngày 2 bên ký HĐ.

Vậy hiểu chưa ngayngo?

 

[ngây ngô]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Tại HĐ thuê nhà có các điều khoản: vdu
Điều khoản về thanh toán:
- Bên B thanh toán cho bên A 06 tháng tiền thuê 1 lần => Lập bảng kê mẫu 02/TNDN mỗi lần thanh toán.
Điều khoản về thời gian thuê:
- Thời gian thuê là 01 năm kể từ ngày 2 bên ký HĐ.

Vậy hiểu chưa ngayngo?

Giả sử hợp đồng thuê là 1 năm thanh toán làm 2 kỳ mỗi kỳ 6 tháng. Sau khi thực hiện được 6 tháng đầu. 2 bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng khi đó sẽ làm bản thanh lý hợp đồng.

Chứng từ gồm có:
1. Hợp đồng thời hạn 1 năm
2. Ủy nhiệm chi thanh toán cho 6 tháng.
3. Thanh lý hợp đồng.

Với 3 chứng từ trên là quá chặt chẽ rồi, đâu cần phải thêm ông bảng kê mua vào nữa.

 

[BackOffice]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

Giả sử hợp đồng thuê là 1 năm thanh toán làm 2 kỳ mỗi kỳ 6 tháng. Sau khi thực hiện được 6 tháng đầu. 2 bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng khi đó sẽ làm bản thanh lý hợp đồng.

Chứng từ gồm có:
1. Hợp đồng thời hạn 1 năm
2. Ủy nhiệm chi thanh toán cho 6 tháng.
3. Thanh lý hợp đồng.

Với 3 chứng từ trên là quá chặt chẽ rồi, đâu cần phải thêm ông bảng kê mua vào nữa.

@ngayngo: con gà hay quả trứng có trước? Nếu nói như em thì chỉ cần Hợp đồng, ủy nhiệm chi đâu cần hóa đơn nữa? Trình tự: HĐ => căn cứ theo HĐ bên bán xuất hóa đơn hoặc bên mua lập bảng kê đối với thuê nhà dưới 100tr/ nâm => lâp Ủy nhiệm chi.

Em đọc toàn bộ TT39 và 78, 119 sẽ k thấy gì là vô lý cả. Và ngay cả người quản lý hoặc KTT cũng yc có đầy đủ mới ký ( Hơp đồng chỉ dùng cho tạm ứng và nhiều đơn vị vẫn yc Công văn đề nghị tạm ứng sếp mới lý UNC đó)

 

[thanhps]

Ðề: Anh (chị) chỉ giúp em trường hợp này với!

1. Đối với câu hỏi này của bạn, bạn tham khảo thêm công văn số 2270/TCT-CS v/v: Chính sách thuế đối với hộ, cá nhân không kinh doanh có tài sản cho thuê
2. Bạn phải làm bảng kê 01/TNDN kèm theo thông tư 78/2014/TT-BTC ngày 16/8/2014
3. Bạn nên thanh toán tiền thuê nhà bằng Chuyển khoản và trước khi chuyển tiền bạn nhớ trừ 10% thuế TNCN (từ nguồn cho thuê nhà) nhé. Nêu không sau này quyết toán cơ quan thuế sẽ hòi thêm 10% thuế TNCN này đấy.