5113 hay 711

[khoinhat]

Ðề: 5113 hay 711

Em xem từ đầu topic này quan điểm của em cũng gióng chị Letmyha.711 hay 511 Đằng nào cũng là doanh thu, nếu đó là hoạt động thường xuyên của Cty thì cho nó vào 5113 còn không thường xuyên thì cho nó vào 711.Theo em nghĩ với trường hợp của cty chị kẹo, do Cty sử dụng k hết, bỏ làm kho cũng phí thay vì cho thuê 1 thời gian để kiếm chút đỉnh thu nhập,sau này cty Phát triển , quy mô hơn ta lấy lại sửa sang, mở rộng văn phòng thì cho nó vào 711 là hợp lý.

Có lẻ mình xin góp một chút ý kiến nho nhỏ nửa thôi. Khi công ty bạn thuê một văn phòng để kinh doanh thì muốn cho thuê lại chắc chắn bên mà cho công ty bạn thuê văn phòng đó không chấp nhận ( hay nói cách khác khi bạn thuê văn phòng để kinh doanh thì khi muốn cho thuê lại một phần nào đó bạn phải hỏi ý kiến bên sở hữu tòa nhà hay văn phòng đó) và thường thì không được phép.
Ví dụ: Công ty B thuê 200m2 văn phòng của A trong vòng 3 năm ( theo hợp đống) với giá 25usd/m2/tháng từ tháng 01/2008 đến hết tháng 12/2010.
đến tháng 1/2009, cty B không sử dụng không hết mặt bằng đã thuê và phần diện tích còn trống là 80m2, trong khi đó công ty C có nhu cầu muốn thuê lại 80m2 này để hoạt động. Giá cho thuê tại thời điểm tháng 1/2009 là 35usd/m2/tháng.
Vậy trường hợp này cho mình hỏi công ty B có được phép cho bên C thuê lại phần diện tích đó không? và nếu có thì chi phí điện, nước công ty C sử dụng sẽ do ai xuất hóa đơn áh. Trong trường hợp này không những liên quan đến giấy phép kinh doanh mà chủ thể A ( công ty cho thuê ban đầu) cũng rất quan trọng và thủ tục cũng không đơn giản áh.

Note: Thu nhập bất thường mình vẫn có thể xuất hóa đơn mà, ví dụ công ty thanh lý tài sản cố định thì phải xuất hóa đơn thôi.
Chào

 

[quynhduan]

Ðề: 5113 hay 711

Thường xuyên đâu mà thường xuyên??? Hiện tại văn phòng cty chưa dùng hết chức năng nên TẠM THỜI cho đơn vị khác thuê lại một phần để kiếm thêm thu nhập, sau này cty có cần dùng đến thì... lấy lại để mở rộng ra chứ có phải cty có chức năng xây nhà văn phòng lên để cho thuê kiếm lợi nhuận đâu mà bảo đó là hoạt động thường xuyên???

Giả sử bây giờ bạn nghe bên phòng tuyên truyền hổ trợ họ hướng dẫn MIỆNG cho bạn rồi bạn làm theo, sau này cty bạn bị phạt hành chính vì hạch toán không đúng TK, lúc ấy bạn đổ lỗi cho bên PTTHT hướng dẫn thì bằng chứng đâu???

Này bạn, Tôi vừa alo hỏi chị quản lý thuế. Chị ấy nói là phải cho vào 5113,hôk được cho vào 711. Vậy về vấn đề này thì thế nào?
Nghe ai?
Xử lý thế nào cho đúng?

 

[Gold 9999]

Ðề: 5113 hay 711

Đơn vị có cho 1 đơn vị khác thuê 1 phần trụ sở để làm văn phòng. Bên thuê có bắc đồng hồ phụ để sử dụng điện, nước.
Hàng tháng bên cho thuê phải xuất hóa đơn cho thuê nhà và hóa đơn điện nước để thu tiền.
Như vậy doanh thu của các khoản trên ghi nhận vào 5113 hay là 711?

Nếu trên đăng ký kinh doanh của cty bạn không có đăng ký cho dịch vụ này thì bạn cho hết vào 711 nhé

 

[Gautruc_1905]

Ðề: 5113 hay 711

Này bạn, Tôi vừa alo hỏi chị quản lý thuế. Chị ấy nói là phải cho vào 5113,hôk được cho vào 711. Vậy về vấn đề này thì thế nào?
Nghe ai?
Xử lý thế nào cho đúng?

Quản lý thuế chỉ quan tâm đến quy định về thuế, chi phí hợp lý và không hợp lý,Việc xử lý và hạch TK không phải là chuyên môn sâu của họ. Mình làm kế tóan, tùy thuộc vào hình huống mà mình xử lý TK sao cho đúng và hay nhưng k sai chất của TK là ok. không phải việc gì của kế tóan cũng alo cho thuế là chính xác bạn nhé!
Thân!

 

[ttuyet]

Ðề: 5113 hay 711

Nếu trên đăng ký kinh doanh của cty bạn không có đăng ký cho dịch vụ này thì bạn cho hết vào 711 nhé

Chị đồng ý với G9, đưa vào thu nhập khác TK 711. Và tất nhiên công ty vẫn xuất hóa đơn bình thường. Hiện giờ bên mình cũng đang thuê tòa nhà làm việc và bên cho thuê xuất cho mình 2 hóa đơn riêng lẻ hàng tháng( hóa đơn thuê nhà + hóa đơn điện nước).

 

[loan76]

Ðề: 5113 hay 711

Thu giảm CP hay đưa vào doanh thu thì CP của đơn vị vẫn thể hiện đúng số mình sử dụng em àh. Vì hạch toán thu 711 thì phải hạch toán phần CP 811.

Phần này em ko thông lắm chị, nếu CP đi liền với DT đưa vào 711 thì đưa vào 811 thì đúng rồi .
Nhưng ở trường hợp này e ko thấy CP .
Quan điểm của em là phần hóa đơn cho thuê thì ghi nhận doanh thu 5113, còn hóa đơn điện nước chưa thấy cụ thể lắm , nếu đưa vào 711 thì phần tổng CP điện nước của chị thì đưa vào đâu ?
Và tiện đây cho hỏi thêm về vấn đề thuế suất , hóa đơn tiền nước mình nhận được là thuế suất 5%, nhưng mình xuất cho khách hàng là 10%, nếu xuất đúng 5% được ko ?

 

[chewingum]

Ðề: 5113 hay 711

Phần này em ko thông lắm chị, nếu CP đi liền với DT đưa vào 711 thì đưa vào 811 thì đúng rồi .
Nhưng ở trường hợp này e ko thấy CP .
Quan điểm của em là phần hóa đơn cho thuê thì ghi nhận doanh thu 5113, còn hóa đơn điện nước chưa thấy cụ thể lắm , nếu đưa vào 711 thì phần tổng CP điện nước của chị thì đưa vào đâu ?

Này nhé, bên thuê sử dụng 100KW điện em thu tiền với giá cao nhất VD 1.100/KW. Phần chi phí (811) em cũng kết chuyển 100KW x 1.100/KW. Phần tiền điện còn lại thì em hạch toán vào CPSX.

 

[loan76]

Ðề: 5113 hay 711

Này nhé, bên thuê sử dụng 100KW điện em thu tiền với giá cao nhất VD 1.100/KW. Phần chi phí (811) em cũng kết chuyển 100KW x 1.100/KW. Phần tiền điện còn lại thì em hạch toán vào CPSX.

Hơi rắc rối tý .
Phần điện nước trước giờ em vẫn hạch toán giảm phí C642, ko biết trước giờ làm có đúng ko nữa, bị quyết toán thường xuyên nhưng ko thấy nhắc nhở điều chỉnh

 

[chewingum]

Ðề: 5113 hay 711

Hơi rắc rối tý .
Phần điện nước trước giờ em vẫn hạch toán giảm phí C642, ko biết trước giờ làm có đúng ko nữa, bị quyết toán thường xuyên nhưng ko thấy nhắc nhở điều chỉnh

Nhiều khi họ không thấy hay thấy mà không biết có đúng không nên không nhắc tới??!!
Khi hạch toán giảm chi phí có nghĩa là em không xuất hóa đơn?

 

[loan76]

Ðề: 5113 hay 711

Nhiều khi họ không thấy hay thấy mà không biết có đúng không nên không nhắc tới??!!
Khi hạch toán giảm chi phí có nghĩa là em không xuất hóa đơn?

Em vẫn xuất hóa đơn điện nước và hạch toán :
N111
C642
C3331

Nói chung là nghĩa vụ thuế GTGT và thuế TNDN đã hoàn thành .

 

[letmyha]

Ðề: 5113 hay 711

Em vẫn xuất hóa đơn điện nước và hạch toán :
N111
C642
C3331

Nói chung là nghĩa vụ thuế GTGT và thuế TNDN đã hoàn thành .

Nghiệp vụ này khi nhìn vào người đọc sẽ nghĩ rằng đơn vị chị xuất hóa đơn tiền điện nước trả lại cho đơn vị đã cung cấp đấy chứ không phải xuất hóa đơn cho bên thứ 3.

Ùm mà xuất chung như thế rồi định khoản như thế... xem ra không ổn chị àh. Và về mặt kế toán quản trị phân tích không đúng thực tế lắm.

 

[chewingum]

Ðề: 5113 hay 711

TO Loan: Nếu có hóa đơn mà hạch toán như vậy chị thấy không ổn.

Trường hợp nhà tập thể của công nhân có sử dụng điện thì có cần viết hóa đơn không nhỉ hay chỉ cần thu tiền giảm chi phí?

 

[loan76]

Ðề: 5113 hay 711

Nghiệp vụ này khi nhìn vào người đọc sẽ nghĩ rằng đơn vị chị xuất hóa đơn tiền điện nước trả lại cho đơn vị đã cung cấp đấy chứ không phải xuất hóa đơn cho bên thứ 3.

Ùm mà xuất chung như thế rồi định khoản như thế... xem ra không ổn chị àh. Và về mặt kế toán quản trị phân tích không đúng thực tế lắm.

Em có thể phân tích dòng màu đỏ hộ chị ko, vì theo theo chị hiểu là :

VD : HĐ điện đầu vào là 10t, xuất hđ cho bên thuê là 4t, thực tế chị sử dụng là 6t, nếu chị thu giảm 642 thì trên phân tích chi phí của chị rõ ràng là 6t .

Nếu thu ở 711, thì trên phân tích phí là 10t, trong khi thực tế chị sử dụng là 6t

 

[loan76]

Ðề: 5113 hay 711

TO Loan: Nếu có hóa đơn mà hạch toán như vậy chị thấy không ổn.

Trường hợp nhà tập thể của công nhân có sử dụng điện thì có cần viết hóa đơn không nhỉ hay chỉ cần thu tiền giảm chi phí?

Nhà tập thể vẫn phải viết HĐ mà chị, miễn có thu là phải viết HĐ thôi, ko viết thì bị truy thu thuế GTGT ( cái này em bị rồi )

 

[chewingum]

Ðề: 5113 hay 711

VD : HĐ điện đầu vào là 10t, xuất hđ cho bên thuê là 4t, thực tế chị sử dụng là 6t, nếu chị thu giảm 642 thì trên phân tích chi phí của chị rõ ràng là 6t .

Nếu thu ở 711, thì trên phân tích phí là 10t, trong khi thực tế chị sử dụng là 6t

Nếu thu 711 4tr, thì 811 cũng 4tr, 642 còn lại 6tr. Không ảnh hưởng gì CPSX.

 

[letmyha]

Ðề: 5113 hay 711

Em có thể phân tích dòng màu đỏ hộ chị ko, vì theo theo chị hiểu là :

VD : HĐ điện đầu vào là 10t, xuất hđ cho bên thuê là 4t, thực tế chị sử dụng là 6t, nếu chị thu giảm 642 thì trên phân tích chi phí của chị rõ ràng là 6t .

Nếu thu ở 711, thì trên phân tích phí là 10t, trong khi thực tế chị sử dụng là 6t

Thế này nhé, hóa đơn điện nước, nếu theo ví dụ của chị, chị tách ra 2 phần, phần cty sử dụng, phần cho thuê theo đồng hồ tính riêng và chị ghi nhận chi phí tương ứng với phần doanh thu của nó.

Nếu chị ghi giảm chi phí, vậy khoản tiền thu của bên thuê chị đưa vào đâu??? Chi phí tương ứng với nó là khoản nào???

 

[Haiauo2000]

Ðề: 5113 hay 711

Nghĩ sao là thế nào?
Mua bán hóa đơn là hành động bất hợp pháp--> chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Nếu Cty mình có hoạt động sửa chữa,bán phụ tùng mang tính chất thường xuyên thì mình đăng ký những ngành nghề này trong giấy phép kinh doanh.Khi bán cho khách hàng thì xuất hóa đơn bình thường chẳng tội gì lại mất thêm tiền đi mua hóa đơn.

Thế nên mình mới nói với bạn là đọc lại tất cả từ đâu rồi hãy trả lời mà.
Sao mình lại ko biết kinh doanh là lại phải đăng ký chứ.
Mà ai cũng nghĩ đc như ban cứ KD là Đăng Ký thì đã chẳng có đội Thanh Tra Thuê đâu bạn à.

 

[vilasacks]

Ðề: 5113 hay 711

Mình nghĩ vẫn xuất hóa đơn tiền điện, nước và tiền thuê nhà mặc dù đây không phải đăng ký kinh doanh, và vẫn hạch toán vào tài khoản 711.

 

[Kidmandang]

Ðề: 5113 hay 711

Nếu thu 711 4tr, thì 811 cũng 4tr, 642 còn lại 6tr. Không ảnh hưởng gì CPSX.

Thường thì mấy cty cho thuê VP xuất hóa đơn tiền điện theo giá ký kết trên hợp đồng thuê(thường cao hơn giá bán của ngành điện), tiền nước cũng vậy chị ạh => do đó họ có lời ngay cả trên phần này - nếu có thay đổi về giá điện nước sẽ làm phụ lục hợp đồng thỏa thuận lại giữa 2 bên.

+ VD: từ 1 =>100Kw giá X đồng, 101 =>200Kw giá Y đồng ....

hehehe ngày xưa còn xuất cả hóa đơn phí giữ xe trong cao ốc nữa!!!

Thế này nhé, hóa đơn điện nước, nếu theo ví dụ của chị, chị tách ra 2 phần, phần cty sử dụng, phần cho thuê theo đồng hồ tính riêng và chị ghi nhận chi phí tương ứng với phần doanh thu của nó.

Nếu chị ghi giảm chi phí, vậy khoản tiền thu của bên thuê chị đưa vào đâu??? Chi phí tương ứng với nó là khoản nào???

Ý chị loan là xuất hóa đơn cho bên thuê 4tr => ghi nhận 711 thì phí sử dụng còn lại của cty là 6tr chứ ko phải ghi giảm CP đâu Let, khác biệt cách diễn giải thui !!

 

[tiensinh]

Ðề: 5113 hay 711

Nguyên văn bởi chewingum
Đơn vị có cho 1 đơn vị khác thuê 1 phần trụ sở để làm văn phòng. Bên thuê có bắc đồng hồ phụ để sử dụng điện, nước.
Hàng tháng bên cho thuê phải xuất hóa đơn cho thuê nhà và hóa đơn điện nước để thu tiền.
Như vậy doanh thu của các khoản trên ghi nhận vào 5113 hay là 711?
Vấn đề này các bạn xử lý như sau:
Trước hết xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu cho thuê nhà và tiền điện nước (nước sạch thuế suất 5 % xuất riêng) dù bạn không có chức năng cho thuê nhà hay kinh doanh điện nước.
Do đây là hoạt động ngoài mục đính kinh doanh chính (Doanh nghiệp của bạn thành lập không phải để nhằm cho thuê nhà và kinh doanh điện nước), vậy hiển nhiên là ghi nhận vào TK711 rồi