Hạch toán trả tiền thuê đất cho nhà nước để làm dự án

[Oem001]

Công ty mình phải nộp tiền thuê đất cho nhà nước nộp 1 lần để làm dự án BĐS khoảng 45 tỷ các bạn cho mình hỏi với nghiệp vụ này thì hạch toán ntn là đúng hiện tại mình đang hạch toán vào chi phí đầu tư..
Cảm ơn các bạn

 

[BELLAANH]

Công ty mình phải nộp tiền thuê đất cho nhà nước nộp 1 lần để làm dự án BĐS khoảng 45 tỷ các bạn cho mình hỏi với nghiệp vụ này thì hạch toán ntn là đúng hiện tại mình đang hạch toán vào chi phí đầu tư..
Cảm ơn các bạn

Như vậy, tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được ghi nhận là TSCĐ vô hình khi thỏa mãn 2 điều kiện: Thuê trước ngày có hiệu lực thi hành của Luật đất đai năm 2003 và có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Không hạch toán vào TSCĐ vô hình đối với tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê trong trường hợp: Thuê đất sau ngày có hiệu lực thi hành của Luật đất đai năm 2003 hoặc không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Căn cứ vào quy định nêu trên và căn cứ vào công văn của Công ty thì trường hợp Công ty thuê đất sau ngày có hiệu lực thi hành của Luật đất đai 2003 và tiền thuê đất được trả làm nhiều đợt, thì số tiền thuê đất trả trước được hạch toán vào TK 242 - Chi phí trả trước và được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh theo thời gian thuê đất, không hạch toán vào TSCĐ vô hình. Việc kế toán chi phí tiền thuê đất đề nghị Công ty nghiên cứu quy định tại Điều 47, Thông tư 200/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 của Bộ Tài chính Hướng dẫn chế độ kế toán doanh nghiệp để thực hiện.

(tham khảo CV số Số: 12662/BTC-QLKT)