Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

[songtu]

Bên em làm hợp đồng thuê nhà 1 năm. Thanh toán 6 tháng/lần
Bên CCT đã xuất hóa đơn 6 tháng cho bên em. Tứ là dùng từ tháng 1 đến tháng 6/2012
nhưng mà dùng hết tháng 4, bên em thanh lý hợp đồng trả lại nhà, thu lại tiền đã trả.

Vậy cả nhà cho em hỏi, giờ em hạch toán thế nào với trường hợp này ạ.

Thanks cả nhà.

 

[tranvanxua]

Ðề: Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

Mình xuất lại cho họ tờ hóa đơn của hai tháng thuê nhà còn lại. Giống như trường hợp trả lại một phần hàng hóa kém phẩm chất đó lại hàng đó. Mình kê khai thuế GTGT đầu ra, còn khách hàng kê khai đầu vào.

 

[songtu]

Ðề: Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

Mình xuất lại cho họ tờ hóa đơn của hai tháng thuê nhà còn lại. Giống như trường hợp trả lại một phần hàng hóa kém phẩm chất đó lại hàng đó. Mình kê khai thuế GTGT đầu ra, còn khách hàng kê khai đầu vào.

Ak ak, bạn chưa bao giờ đi mua hóa đơn thuê nhà à, hóa đơn này do CCT cấp và là hóa đơn thông thường.

 

[songtu]

Ðề: Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

Ai giúp em với

 

[YenNamThien]

Ðề: Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

Thì cứ cho nốt vào chi phí 2 tháng đấy đi ai kiểm tra bạn đâu mà lo thế

 

[trankhanhhub]

Ðề: Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

Bên em làm hợp đồng thuê nhà 1 năm. Thanh toán 6 tháng/lần
Bên CCT đã xuất hóa đơn 6 tháng cho bên em. Tứ là dùng từ tháng 1 đến tháng 6/2012
nhưng mà dùng hết tháng 4, bên em thanh lý hợp đồng trả lại nhà, thu lại tiền đã trả.

Vậy cả nhà cho em hỏi, giờ em hạch toán thế nào với trường hợp này ạ.

Thanks cả nhà.

Khi bạn ký hợp đồng thuê nhà 1 năm phải đưa vào chi phí trả trước:
Nợ TK 142
Có TK 111, 112 Số tiền thuê 6 tháng đầu
Có TK 331 số 6 tháng sau
Hàng tháng tiền thuê nhà phân bổ vào chi phí Nợ TK 6xx/ Có TK 142
Sau 4 tháng khi thanh lý hợp đồng
Nợ TK 111, 112: Số tiền thu hồi
Nợ TK 811: nếu bị phạt hợp đồng
Nợ TK 331: Số 6 tháng cuối
Có TK 142

 

[betrangxxx]

Ðề: Hóa đơn thuê nhà 6 tháng, dùng đc 4 tháng thì thanh lý

Bên em làm hợp đồng thuê nhà 1 năm. Thanh toán 6 tháng/lần
Bên CCT đã xuất hóa đơn 6 tháng cho bên em. Tứ là dùng từ tháng 1 đến tháng 6/2012
nhưng mà dùng hết tháng 4, bên em thanh lý hợp đồng trả lại nhà, thu lại tiền đã trả.

Vậy cả nhà cho em hỏi, giờ em hạch toán thế nào với trường hợp này ạ.

Thanks cả nhà.

Tháng 1 khi nhận hóa đơn và trả tiền bạn định khoản:
Nợ TK 142
Có TK 111,112

Hàng tháng (từ tháng đến tháng 4) tính chi phí:
Nợ TK 642
Có TK 142

Hủy hợp đồng, trả lại tiền:
Nợ TK 111,112
Có TK 142

Sau khi 2 bên làm biên bản thanh lý hợp đồng, có ghi rõ hủy hợp đồng, trả lại tiền 2 tháng 5 và 6 thì 2 tháng đó bạn không trích chi phí nữa. Tốt nhất là bạn không nên theo ý kiến của bạn YenNamThien trích chi phí 2 tháng 5 và 6 nữa vì có thể bạn không thuê nhà, sẽ có người khác thuê và người cho thuê lại đi mua hóa đơn cho thuê nhà, tới 1 ngày cơ quan thuế sẽ kiểm tra và phạt bạn đó nha.

Thân !