Có làm Hợp đồng thuê nhà hay không???

Smily

Member
Hội viên mới
Công ty em phải làm hợp đồng thuê nhà ko ah..vì trụ sở chính của công ty là nhà của Mr Giám đôc..vậy thì có phải làm hợp đồng để nộp cho cơ quan thuế không?? anh chị giúp em với nhé!
 
Ðề: Hợp đồng thuê nhà ???

Công ty em phải làm hợp đồng thuê nhà ko ah..vì trụ sở chính của công ty là nhà của Mr Giám đôc..vậy thì có phải làm hợp đồng để nộp cho cơ quan thuế không?? anh chị giúp em với nhé!

Bạn có thể làm hđồng thuê/mượn nhà với người đứng tên chủ sở hữu nhà nhé
 
Ðề: Hợp đồng thuê nhà ???

Bạn làm như cát tiên nhé, vì nó là của giám đốc bạn nên làm hợp đồng thuê nhà bạn phải nộp thuế, làm hợp đồng mượn nhà bạn cứ thế mà làm việc thôi. khoẻ cho công ty bạn hơn
 
Ðề: Hợp đồng thuê nhà ???

Theo em thì nếu la nhà của giám đốc thì có làm hợp đồng hay không là do xếp thôi, nếu xếp muốn thì làm con không nó được coi là tài sản đóng góp của giám đốc!!
 
Ðề: Hợp đồng thuê nhà ???

mà còn nữa ah..thế khi kí ở đại diện bên A, bên B thì giám đốc của em đều kí vào đấy ah, thế thì sao được..hay như thế nào ah???
 
Ðề: Hợp đồng thuê nhà ???

Theo mình thì bạn nên hỏi lại sếp xem tên chủ sở hữu ngôi nhà là ai. Nếu ko phải là Giám đốc thì bạn làm hợp đồng thuê và lên thuế mua hóa đơn lẻ để hợp lý chi phí. Còn nếu là của GĐ thì sao lại không chuyển sang tên Cty để khấu hao TSCĐ nhỉ?
 
Ðề: Hợp đồng thuê nhà ???

Theo mình thì bạn nên hỏi lại sếp xem tên chủ sở hữu ngôi nhà là ai. Nếu ko phải là Giám đốc thì bạn làm hợp đồng thuê và lên thuế mua hóa đơn lẻ để hợp lý chi phí. Còn nếu là của GĐ thì sao lại không chuyển sang tên Cty để khấu hao TSCĐ nhỉ?

Nhà của GĐ thì cũng làm Hợp Đồng thuê (mượn) được chứ có sao đâu bạn
Chứ có ai nói TS này là vốn góp của GĐ vào Cty đâu mà sang tên Cty để khấu hao nhỉ.
 
Ðề: Có làm Hợp đồng thuê nhà hay không???

nếu là nhà riêng của giám đốc mà giám đốc ko đưa vào tài sản góp vốn của Cty thì có thể ký hợp đồng thuê nhà và lấy hóa đơn tính vào chi phí bình thườg, còn nếu là nhà của gđốc góp vốn vào ts cty nhưng chưa sang tên cty thì ko được trích khấu hao đâu.
Còn nếu là nhà đứng tên chủ sở hữu là giám đốc thì bên cho thuê xếp ký và ghi rõ họ tên, bên cty xếp ký và đóng dấu.
 
Ðề: Có làm Hợp đồng thuê nhà hay không???

Bạn ơi chẳng ai muốn đưa nhà của mình làm TS công ty đâu, nhỡ sau này xảy ra vấn đề gì thì tính sao (cty phá sản hay giải thể thì ngôi nhà đó cũng xung công quỹ luôn à). Theo mình nếu bạn cần lấy CF thuê nhà đó để hạch toán thuế thì nên làm hợp đồng thuê nhà rồi ra chi cục thuế mua hóa đơn lẻ, còn ko cần chi phí đó thì bạn chỉ làm hợp đồng mượn nhà là được.
 
Ðề: Có làm Hợp đồng thuê nhà hay không???

Em phải xem kỹ các vấn đề sau:
- Nếu nhà của Giám đốc là vốn góp (xem trong cổ đông góp vốn, biên bản góp vốn,...) thì đương nhiên ngôi nhà đó là tài sản của Cty rồi, như vậy nó là TSCĐ do vậy hằng tháng phải trích khấu hao tính vào chi phí như vậy không cần làm hợp đồng thuê.
-Nếu nhà của giám đốc cho thuê thì đương nhiên phải làm hợp đồng rồi (mà Sếp bắt làm hợp đồng đấy). Hợp đồng ký giữa đại diện của Công ty (tức là Các phó Giám đôc với Giám đốc hoặc vợ của Giám đốc- giám đốc không thể ký đại diện công ty được). Nếu gia đình giám đốc có đăng ký kinh doanh (tất nhiên trong cả lĩnh vực cho thuê nhà) thì đương nhiên có Hoá đơn thuế, còn nếu gia đình chỉ là hộ cá nhân thì bạn mang Hợp đồng này lên cơ quan thuế tại nơi có nhà cho thuê để cơ quan thuế xuất hoá đơn. Đương nhiên là phải đóng cả thuế nữa. Do vậy bạn phải tính toán kỹ là giá cho thuê, tiền thuế phải ghi rõ trong hợp đồng thuê
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Kỹ thuật giải trình thanh tra BHXH

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top