TSCĐ cho thuê!

[xuongronglt]

Công ty tôi vừa mua một tài sản cố định mới với mục đích cho thuê, nhưng bên đi thuê họ không thuê nhữa thì tài sản cố định này trích khấu hao như thế nào? các bạn giúp tôi nhé

 

[shunli0809]

Ðề: tài sản cố định

Chắc cho thuê tài chính phải không? Nếu họ không thuê nữa thì cũng phải mang trả biên bản bàn giao tài sản cố định đó chứ? Nếu khi cho thuê là DN mình đã xác định được thời gian trích khấu hao của nó rồi. Khi thời gian thuê chỉ nhỏ thôi thì tốt nhất là tính khấu hao bằng không nếu thời gian dài khoảng vài tháng trở lên thì tiến hành hỏi kế toán đối tác xác định khấu hao năm là bao nhiêu để nhất quán với chi cục thuế quản lý.Vậy thôi. Thân!

 

[betrangxxx]

Ðề: tài sản cố định

Công ty tôi vừa mua một tài sản cố định mới với mục đích cho thuê, nhưng bên đi thuê họ không thuê nhữa thì tài sản cố định này trích khấu hao như thế nào? các bạn giúp tôi nhé

Về nguyên tắc, mọi TSCĐ, BĐS đầu tư hiện có của doanh nghiệp có liên quan đến sản xuất, kinh doanh (bao gồm tài sản chưa dùng, không cần dùng, chờ thanh lý) đều phải trích khấu hao theo quy định hiện hành. Khấu hao TSCĐ dùng trong sản xuất, kinh doanh và khấu hao BĐS đầu tư hạch toán vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ; khấu hao TSCĐ chưa dùng, không cần dùng, chờ thanh toán hạch toán vào chi phí khác. Các trường hợp đặc biệt không phải trích khấu hao (như TSCĐ dự trữ, TSCĐ dùng chung cho xã hội. . .), doanh nghiệp phải thực hiện theo chính sách tài chính hiện hành. Đối với tài sản dùng hoạt động sự nghiệp, dự án hoặc dùng vào mục đích phúc lợi thì không phải trích khấu hao tính vào chi phí mà chỉ tính vào hao mòn TSCĐ.

Thân !

 

[xuongronglt]

Ðề: tài sản cố định

thế sau đó tài sản này không tham ra gi vào sản xuất cả thì trích khấu hao như thế nào?

 

[betrangxxx]

Ðề: tài sản cố định

thế sau đó tài sản này không tham ra gi vào sản xuất cả thì trích khấu hao như thế nào?

Bạn trích KH, ghi:
N 811
C 214

Cuối kỳ k/c:
N 911
C 811

 

[maibiec83]

Ðề: tài sản cố định

Công ty tôi vừa mua một tài sản cố định mới với mục đích cho thuê, nhưng bên đi thuê họ không thuê nhữa thì tài sản cố định này trích khấu hao như thế nào? các bạn giúp tôi nhé

Mục đích của việc KHTSCĐ nhằm thu hồi vốn ĐT ban đầu bỏ ra. Về nguyên tắc, mọi TSCĐ, BĐS đt hiện có của DN có liên quan đến SXKD (gồm cả TS chưa dùng, không cần dùng, chờ thanh lý) đều phải trích KH theo quy định hiện hành, trừ TH đặc biệt không phải trích KH như TSCĐ dự trữ, TSCĐ dùng cho mục đích phúc lợi (nhưng loại TSCĐ dùng cho mục đích phúc lợi vẫn sẽ tính hao mòn)
Mình nghĩ TSCĐ bên bạn sẽ thuộc vào nhóm dự trữ nên không trích KH

 

[betrangxxx]

Ðề: tài sản cố định

Mục đích của việc KHTSCĐ nhằm thu hồi vốn ĐT ban đầu bỏ ra. Về nguyên tắc, mọi TSCĐ, BĐS đt hiện có của DN có liên quan đến SXKD (gồm cả TS chưa dùng, không cần dùng, chờ thanh lý) đều phải trích KH theo quy định hiện hành, trừ TH đặc biệt không phải trích KH như TSCĐ dự trữ, TSCĐ dùng cho mục đích phúc lợi (nhưng loại TSCĐ dùng cho mục đích phúc lợi vẫn sẽ tính hao mòn)
Mình nghĩ TSCĐ bên bạn sẽ thuộc vào nhóm dự trữ nên không trích KH

Tài sản cố định dự trữ: Gồm tất cả những tài sản cố định dự trữ thường xuyên dùng để thay thế khi xảy ra tai nạn hoặc để dùng trong khi sửa chữa, nhằm đảm bảo cho quá trình sản xuất không bị gián đoạn.

TSCĐ công ty xuongrong đang nắm giữ không thể coi là dự trữ mà là chưa dùng hoặc không cần dùng nên vẫn trích khấu hao, tuy nhiên do nó chưa được sử dụng nên khi trích KH ghi vào chi phí khác (N 811).

Thân!

 

[stylehv78]

Ðề: tài sản cố định

Về nguyên tắc, mọi TSCĐ, BĐS đầu tư hiện có của doanh nghiệp có liên quan đến sản xuất, kinh doanh (bao gồm tài sản chưa dùng, không cần dùng, chờ thanh lý) đều phải trích khấu hao theo quy định hiện hành. Khấu hao TSCĐ dùng trong sản xuất, kinh doanh và khấu hao BĐS đầu tư hạch toán vào chi phí sản xuất, kinh doanh trong kỳ; khấu hao TSCĐ chưa dùng, không cần dùng, chờ thanh toán hạch toán vào chi phí khác. Các trường hợp đặc biệt không phải trích khấu hao (như TSCĐ dự trữ, TSCĐ dùng chung cho xã hội. . .), doanh nghiệp phải thực hiện theo chính sách tài chính hiện hành. Đối với tài sản dùng hoạt động sự nghiệp, dự án hoặc dùng vào mục đích phúc lợi thì không phải trích khấu hao tính vào chi phí mà chỉ tính vào hao mòn TSCĐ.

Thân !

Bạn phải phân biệt loại tài sản phục vụ cho mục đích gì ? Mua về để cho thuê, bên thuê không thuê nữa thì là hàng tồn kho chứ không được trích KH nhé.

 

[betrangxxx]

Ðề: tài sản cố định

Bạn phải phân biệt loại tài sản phục vụ cho mục đích gì ? Mua về để cho thuê, bên thuê không thuê nữa thì là hàng tồn kho chứ không được trích KH nhé.

ừhm, thank style nha, quên mất là mua về không phải để sử dụng hihi cứ nghe TSCĐ là nghĩ đến phục vụ cho công ty thôi

 

[Hathuong]

Ðề: tài sản cố định

Tài sản cố định dự trữ: Gồm tất cả những tài sản cố định dự trữ thường xuyên dùng để thay thế khi xảy ra tai nạn hoặc để dùng trong khi sửa chữa, nhằm đảm bảo cho quá trình sản xuất không bị gián đoạn.

TSCĐ công ty xuongrong đang nắm giữ không thể coi là dự trữ mà là chưa dùng hoặc không cần dùng nên vẫn trích khấu hao, tuy nhiên do nó chưa được sử dụng nên khi trích KH ghi vào chi phí khác (N 811).

Thân!

Vậy à betrang. Cty mình có 1 ôtô chưa dùng đến nhưng mua từ năm 2008 và mình vẫn chưa trích khấu hao. Vậy thì giờ phải làm thế nào nhỉ? Thanks.