Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

[Mschoexinh]

BỌn em thuê nhà dân làm vp chi nhánh cty thì lấy hđơn đâu ra để tính vào chi phí bây jờ?! Với cả trong hợp đồng thuê vp thì tiền điện nước ghi là dùng bao nhiêu trả $ bấy nhiêu, nhưng jờ thoả thuận với chủ nhà là tiền nước mỗi tháng trả 1 khoản nhất định. có được tính CP hợp lý ko? Hđơn điện nước cũng dùng chung với chủ nhà thì fải làm sao? Trả lời nhanh jùm! tkssss!

 

[quynhduan]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

BỌn em thuê nhà dân làm vp chi nhánh cty thì lấy hđơn đâu ra để tính vào chi phí bây jờ?! Với cả trong hợp đồng thuê vp thì tiền điện nước ghi là dùng bao nhiêu trả $ bấy nhiêu, nhưng jờ thoả thuận với chủ nhà là tiền nước mỗi tháng trả 1 khoản nhất định. có được tính CP hợp lý ko? Hđơn điện nước cũng dùng chung với chủ nhà thì fải làm sao? Trả lời nhanh jùm! tkssss!

Vần đề này của bạn được diễn đàn tranh luận rất nhiều rồi, bạn vô seach tham khảo nhé
Tiền thuê văn phòng của bạn là thuê của hộ gia đình bây giờ bạn muốn lấy hóa đơn thì bạn mang hợp đồng đi công chứng sau đó tới nộp cơ quan thuế và phải nộp thuế 23%, sau đó cơ quan thúe sẽ xuất hóa đơn cho bạn. Khi đi nhớ mang theo giấy tờ đầy đủ như( hợp đồng, giấy đăng ký kinh doanh, giấy giới thiệu...)
Còn tiền điện nước bạn có thể kê khai vào mẫu 03/TNDN trong thông tư 134/2007/TT BTC, Bạn vào đọc TT 134 nhé

 

[cattien]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

Vần đề này của bạn được diễn đàn tranh luận rất nhiều rồi, bạn vô seach tham khảo nhé
Tiền thuê văn phòng của bạn là thuê của hộ gia đình bây giờ bạn muốn lấy hóa đơn thì bạn mang hợp đồng đi công chứng sau đó tới nộp cơ quan thuế và phải nộp thuế 23%, sau đó cơ quan thúe sẽ xuất hóa đơn cho bạn. Khi đi nhớ mang theo giấy tờ đầy đủ như( hợp đồng, giấy đăng ký kinh doanh, giấy giới thiệu...)
Còn tiền điện nước bạn có thể kê khai vào mẫu 03/TNDN trong thông tư 134/2007/TT BTC, Bạn vào đọc TT 134 nhé

Thuế 23% là gồm những thuế gì, bao nhiêu vậy bạn?
Việc nộp thuế, lấy hóa đơn... là việc của chủ nhà nhé

 

[mybabymouse]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

Việc công ty hay chủ nhà đi nộp thuế, lấy hóa đơn còn tùy thuộc vào quy định trong hợp đồng.
Nếu hợp đồng quy định công ty bạn phải tự lo các thủ tục về thuế thuê nhà, thì bạn mang hợp đồng thuê nhà (bản gốc hoặc công chứng) + giấy giới thiệu+ giấy CMND lên đội quản lý thuế nơi mà cty bạn thuê nhà. Lưu ý là nếu hợp đồng mỗi bên chỉ giữ 1 bản thì bạn nên mang bản công chứng, vì cơ quan thuế sẽ giữ lại bản đó. Họ sẽ hướng dẫn bạn làm tờ khai:
- Thuế môn bài
- Thuế GTGT
- Thuế TNDN
trên các tờ khai này luôn phải ghi người nộp thuế là chủ nhà như trong hợp đồng và địa chỉ nhà mà công ty bạn thuê nhé.
Thuế môn bài cho tiền thuê nhà thường chỉ ở bậc 1 là 1.000.000 đồng/năm thôi.
Thường là tiền thuê quy định trong hợp đồng là chưa thuế. Hiện nay cơ quan thuế sẽ tính Doanh thu tính thuế (DTTT)= tiền thuê nhà/77,44%
Rồi tính VAT = DTTT x 80% x 10%
Thuế TNDN = DTTT x 52% x 28%
Như vậy tổng VAT và thuế TNDN vào khoảng 22,56% của DTTT

Sau đó bạn chỉ cần ký và ghi rõ số CMND, ngày cấp nơi cấp vào tờ khai là xong.
Cơ quan thuế sẽ hẹn bạn một ngày nào đó lên nộp thuế và lấy hóa đơn, khi đó bạn sẽ được hướng dẫn nốt các bước còn lại.
Nhớ là xin đề nghị cấp hóa đơn cho bên thuê nhà bạn nhé.
Chúc bạn làm tốt.

 

[Baocông]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

Thuế TNDN = DTTT x 52% x 28%

Ở TP. HCM con số này là 40%

 

[linhtb]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

Chỗ mình thì mình không để ý lắm, nhưng bạn lên Cơ quan thuế họ sẽ hướng dẫn cụ thể.
Đúng là HĐ thuê nhà thì do bên bán hàng ( bên cho thuê nhà) mua HĐ và nộp thuế, nhưng mình chưa thấy người cho thuê nhà nào đi mua HĐ và nộp thuế cẳ. Mình cần hạch toán khoản đó cho hợp lý thì tự phải di mua HĐ thôi. Tiền điện nước mà không đứng tên Cty cũng không được tính. Bạn có thể viện dẫn các điều khoản về điện, nước trong HĐ thuê nhà để tính thêm vào tiền thuê nhà..

 

[Letien]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

bạn nên tham khảo thông tư 134 nhé ở đó có hướng dẫn chi tiết đó bạn ạ .

 

[tiger2774]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

bạn nên tham khảo thông tư 134 nhé ở đó có hướng dẫn chi tiết đó bạn ạ .

Không có quy định về chuyện này nhé Letien

 

[xavang_103]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

Chỗ mình thì mình không để ý lắm, nhưng bạn lên Cơ quan thuế họ sẽ hướng dẫn cụ thể.
Đúng là HĐ thuê nhà thì do bên bán hàng ( bên cho thuê nhà) mua HĐ và nộp thuế, nhưng mình chưa thấy người cho thuê nhà nào đi mua HĐ và nộp thuế cẳ. Mình cần hạch toán khoản đó cho hợp lý thì tự phải di mua HĐ thôi. Tiền điện nước mà không đứng tên Cty cũng không được tính. Bạn có thể viện dẫn các điều khoản về điện, nước trong HĐ thuê nhà để tính thêm vào tiền thuê nhà..

Mình cũng đang băn khoăn về vấn đề này, mình cứ nghĩ là chỉ cần nộp hợp đồng thuê nhà ( nói dõ chi phí thuê mỗi tháng là bao nhiêu) cho cơ quan thuế là đã xác định được chi phí rồi chứ. Sao bên cho thuê lại còn phải mua hóa đơn nữa hả. Rắc rối nhỉ

 

[luuminhha]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

mình phải nộp khoảng 23% tiền thuê nhà 1 năm để được tính chi phí hợp lý phải ko a chị?vậy cứ hàng năm mình đều phải nộp 1 khoản thuế này ạ?hay chỉ cần 1 lần rồi từ sau là chi phí hợp lý?anh chị chỉ giúp e nhé

 

[Mschoexinh]

Ðề: Thuê VP thì lấy hđơn ở đâu để tính vào chi phí?!

@mybabymouse: còn có cả thuế môn bài cho tiền thuê nhà nữa cơ ạ?!
@All: Vănphòng cho thuê đó khôngnhất thiết là địa chỉ trên jấy CNĐKKD của DN đúng ko ạ?! Cứ có hợp đồng thuê vp jữa DN với chủ nhà là lên lấy hđơn được đúng ko? Trong hđ thì cty em chịu thuế liên quan!T_T. Chi phí điện nước chung hđ với chủ nhà, nhưng trong TT60 (hay sao í) có hdẫn DN lập bảng kê ttoán điện nước theo mẫu 03 TNDN. Nghĩa là sao?!