Mua mới TSCĐ?

[dangvan]

Công ty em hiện đang thuê địa điểm làm văn phòng, trong thời gian này giám đốc mua 1 mảnh đất để xây dựng xưởng, mảnh đât này thuốc đất thổ cư của dân, vậy làm thủ tục đứng tên công ty mua mảnh đất này để làm xưởng thế nào ạ, để ghi nhận là TSCĐ của công ty.

 

[takuda_khoad]

Ðề: Mua mới TSCĐ?

làm hợp đồng mua đất của công ty với cá nhân đó , đóng thuế đầy đủ

 

[dangvan]

Ðề: Mua mới TSCĐ?

Nhưng mình đang muốn hỏi là tiền để mua mảnh đất đó thì có được ghi nhận là TSCĐ hay không

 

[doxuanthanh]

Ðề: Mua mới TSCĐ?

Căn cứ vào thông tư 203/2009/TT-BTC
thì theo đó nếu mảnh đất này là đất thổ cư có sổ đỏ, thì công ty đứng ra mua làm thủ tục công chứng bình thường, sau đó chuyển tên công ty là chủ sở hữu.
Tuy nhiên nếu mảnh đất đó chỉ là đất không không có tài sản gì trên đất thì bạn sẽ không được tính khấu hao, vì đó là quyền sử dụng đất không có thời hạn,
còn nếu trên đất đó có tài sản thì khi mua trong hợp đồng phải ghi rõ để tính toán tài sản trên đất được tính khấu hao, vào chi phí còn phần giá trị quyền sử dụng đất thì không