Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

[mushmeo]

Em xin nhờ các bác tư vấn giúp ạ!
Công ty em mới thành lập và thuộc quản lỳ của Chi cục thuế Q. Hai Bà Trưng.
Bây j em muốn kê khai nộp thuế tiền thuê nhà (làm hộ Chủ nhà từ A-Z) để lấy hóa đơn thuê nhà. Cho em hỏi là hợp đồng có cần chứng thực ở phòng công chứng ko ạ? Hay cứ vác hợp đồng có đủ chữ ký 2 bên lên đăng ký thuế ạ?
Các bác có thể cho em biết rõ cần những giấy tờ j để mang lên chi cục kê khai ko ạ? (Chủ nhà của em còn chưa có MST cá nhân)
Em xin cảm ơn trước ạ!

 

[Ludwig]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

Xin chào,
Cty mình cũng mới lập 1 VPDD, bạn cần có công chứng tr6en hợp đồng thuê nhà vì như thế mới đưa được tiền thuê nhà vào chi phí và là cơ sở để bên cho thuê mua hóa đơn xuất cho Cty của bạn hàng tháng đó

 

[kitten_kute]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

Cần phải mang đến phòng công chứng ban ạh.

 

[mushmeo]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

cho mình hỏi thêm là việc chứng thực ở phòng công chứng là phải đưa cả chủ nhà ra đấy để ký hợp đồng trước mặt nhân viên phòng công chứng ah? Hay chỉ cần mình mang sổ đỏ và hợp đồng thuê nhà ra công chứng xin dấu?Vì việc nhờ chủ nhà đi chứng thực là cũng hơi bất khả thi mà nên mình cần hỏi rõ...

 

[X_Men KT]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

cho mình hỏi thêm là việc chứng thực ở phòng công chứng là phải đưa cả chủ nhà ra đấy để ký hợp đồng trước mặt nhân viên phòng công chứng ah? Hay chỉ cần mình mang sổ đỏ và hợp đồng thuê nhà ra công chứng xin dấu?Vì việc nhờ chủ nhà đi chứng thực là cũng hơi bất khả thi mà nên mình cần hỏi rõ...

bạn nói mâu thuẫn quá. hợp đồng thuê nhà có nghĩa là cả 2 bên cty bạn và chủ nhà đã làm hợp đồng và ký rồi. bạn chỉ cần mang cái hợp đồng gốc đã ký đó ra công chứng là được mà

 

[tiger2774]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

Em xin nhờ các bác tư vấn giúp ạ!
Công ty em mới thành lập và thuộc quản lỳ của Chi cục thuế Q. Hai Bà Trưng.
Bây j em muốn kê khai nộp thuế tiền thuê nhà (làm hộ Chủ nhà từ A-Z) để lấy hóa đơn thuê nhà. Cho em hỏi là hợp đồng có cần chứng thực ở phòng công chứng ko ạ? Hay cứ vác hợp đồng có đủ chữ ký 2 bên lên đăng ký thuế ạ?
Các bác có thể cho em biết rõ cần những giấy tờ j để mang lên chi cục kê khai ko ạ? (Chủ nhà của em còn chưa có MST cá nhân)
Em xin cảm ơn trước ạ!

- Theo Luật Nhà ở:

Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị, chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các trường hợp sau đây:
a) Cá nhân cho thuê nhà ở dưới sáu tháng;
b) Bên bán, bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở;
c) Thuê mua nhà ở xã hội;
d) Bên tặng cho nhà ở là tổ chức.

- Theo Bộ luật dân sự:

Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở
Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

==>> Nếu thời hạn thuê từ 6 tháng trở lên bắt buộc phải công chứng hay chứng thực.

 

[hannhu]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

Hợp đồng thuê nhà thì cần có Công chứng nhưng không cần Chủ nhà đi cùng
Hồ sơ ra thuế gồm:
Hợp đồng thuê nhà ( công chứng)
Đăng ký kinh doanh ( công chứng)
Mã số thuế (công chứng)

 

[mushmeo]

Ðề: Hợp đồng thuê nhà có cần lên phòng công chứng để chứng thực?

Các bác nói thế này là rõ rùi ạ.
Em xin cảm ơn nhìu nhé!