Hỏi về thuế thuê nhà.

[HLB]

Mọi người cho mình hỏi một chút. Công ty mình có thuê một ngôi nhà để làm văn phòng với giá trị là 2,5tr, và trong điều khoản có ghi rõ là cty mình sẽ đóng thuế thuê nhà. Vậy mình muốn hỏi công ty mình có phải đóng thuế môn bài và TNCN không? và nếu mình đóng thì mình phải đóng bao nhiêu. Mong mọi người giúp đỡ nhé. cảm ơn mọi người rất nhiều!

 

[xuxi76]

Ðề: Hỏi về thuế thuê nhà.

Rất đơn giản là bạn cứ đem hợp đồng có công chứng lên chi cục thuế để đóng tiền thuế TNCN cho chủ nhà (nếu bạn thuê nhà cá nhân). Mức thuế suất thì mình không nắm rõ lắm. Chi cục thuế sẽ xuất hóa đơn cho bạn để ghi nhận chi phí thuê nhà.

 

[YDCompany]

Ðề: Hỏi về thuế thuê nhà.

Tiền thuế thuê nhà -> tiền thuế mà người cho thuê nhà phải đóng -> Hiện tại là thuế môn bài và thuế TNCN của người cho thuê nhà -> cty phải đóng

 

[hoangcuc]

Ðề: Hỏi về thuế thuê nhà.

mình vừa mới lên làm cái thủ tục này, ở Quận Thanh Xuân mình người ta làm như thế này:
1.Thuế môn bài : 2,5 tr thì khoảng 500.000 gì đấy (theo bậc thì mình không rõ lắm)
2. Thuế GTGT : bạn lấy :
- 2.500.000/0.9415 = 2.655.337 (đây là số tiền doanh thu trước thuế)
- 2.655.337 * 40% = 1.062.134
Cuối cùng số thuế GTGT phải nộp là : 1.062.134 *10% = 106.213
3. Thuế TNCN:
2.655.337 * 37% = 982.474
vậy thuế TNCN phải nộp là: 982.474 *5% =49.123
-----------------------------------------------------------------------------------------
vì Doanh nghiệp đi nộp hộ chủ nhà nên người ta không giảm trừ gia cảnh gì cả. Mình đọc theo thông tư 84/2008/TT-BTC thì thấy cách làm này khác với thông tư quá.Tại sao vậy nhỉ?

 

[TrangGB]

Ðề: Hỏi về thuế thuê nhà.

mình vừa mới lên làm cái thủ tục này, ở Quận Thanh Xuân mình người ta làm như thế này:
1.Thuế môn bài : 2,5 tr thì khoảng 500.000 gì đấy (theo bậc thì mình không rõ lắm)
2. Thuế GTGT : bạn lấy :
- 2.500.000/0.9415 = 2.655.337 (đây là số tiền doanh thu trước thuế)
- 2.655.337 * 40% = 1.062.134
Cuối cùng số thuế GTGT phải nộp là : 1.062.134 *10% = 106.213
3. Thuế TNCN:
2.655.337 * 37% = 982.474
vậy thuế TNCN phải nộp là: 982.474 *5% =49.123
-----------------------------------------------------------------------------------------
vì Doanh nghiệp đi nộp hộ chủ nhà nên người ta không giảm trừ gia cảnh gì cả. Mình đọc theo thông tư 84/2008/TT-BTC thì thấy cách làm này khác với thông tư quá.Tại sao vậy nhỉ?

Bên mình cũng vậy, vừa đi làm thủ tục xong và họ cũng ko cho giảm trừ gia cảnh cái thuế TNCN của chủ nhà, nhưng hiện đang hoãn nộp nên họ chỉ bắt kê khai, còn khi nào có HD mới thì họ gọi mình lên sau.
------------------
Mình nghĩ là trong HD thue nhà có thoả thuận là DN đóng mọi loại thuế phát sinh cho chủ nhà nhưng với thuế TNCN thì phải theo chủ trương là đúng phải trên 4tr/tháng mới phải nộp chứ họ nhân thuế suất 2.655.337/tháng x 37% x 5% là sao nhỉ.

 

[kimphanqn]

Ðề: Hỏi về thuế thuê nhà.

vậy cho mình hỏi, cty mình cho thuê nhà từ 1/6 nhưng đến giữa tháng 6 vẫn chưa đến chi cục thuế đăng ký và nộp thuế thì có bị phạt không