Xác định phải là tài sản cty không

[huyenthoai]

Các pác cho mình hỏi trường hợp này.
1/ Cty có vay dài hạn của bà A là 1tỉ năm 2001 bằng tiền mặt và đến năm 2002 bà a có mua 1 miếng đất trị giá là 1 tỉ luôn. sau đó bà A lấy tiền cho cty vay của mình để góp vốn làm thành viên của cty (nhưng trên sổ sách chỉ hạch toán là vay dài hạn đem đi góp vốn ( Nợ 341 Có 411) nhưng trên giấy tờ nội bộ thì nói là bà A này góp vốn bằng miếng đất và đến năm 2010 Cty này bán miếng đất của bà A này là 800tr theo các bác như vậy miếng đất nói trên có thuộc tài sản của cty không.
Ai biết chỉ gấp dùm mình.

 

[thanthai]

Ðề: Xác định phải là tài sản cty không

Các pác cho mình hỏi trường hợp này.
1/ Cty có vay dài hạn của bà A là 1tỉ năm 2001 bằng tiền mặt và đến năm 2002 bà a có mua 1 miếng đất trị giá là 1 tỉ luôn. sau đó bà A lấy tiền cho cty vay của mình để góp vốn làm thành viên của cty (nhưng trên sổ sách chỉ hạch toán là vay dài hạn đem đi góp vốn ( Nợ 341 Có 411) nhưng trên giấy tờ nội bộ thì nói là bà A này góp vốn bằng miếng đất và đến năm 2010 Cty này bán miếng đất của bà A này là 800tr theo các bác như vậy miếng đất nói trên có thuộc tài sản của cty không.
Ai biết chỉ gấp dùm mình.

Phải căn cứ vào hợp đồng góp vốn nếu ở đó sẽ ghi rõ là bằng tài sản nếu góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất. Khi đó Quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của công ty.

 

[thaicongtu]

Ðề: Xác định phải là tài sản cty không

Bà A này lấy tiền của mình để góp vốn mà! Bạn xem lại phần hạch tóan của cty xem sao?
Hãy xem bà A là một cá nhân riêng

 

[huyenthoai]

Ðề: Xác định phải là tài sản cty không

Mình cũng biết bà A này là 1 cá nhân nhưng kế toán cũ hạch toán như vậy và sếp nói bà A góp vốn bằng QSDĐ của bà và bây giời họ bán miếng đất của bà A đi mà mình xem sổ sách thì không có cái gì nói về phần đất ấy chỉ có vài văn bản của nội bộ cty lnói là phần lúc trước bà A có uỷ quyền cho thành viên của cty mua miếng đất và bà góp vốn bằng miếng đất của mình trị giá là 1tỉ. vậy bây giời mình cần làm sao để hợp thức hoá miếng đất đó bây giời. Nếu trường hợp không chứng minh trên sổ sách là có miếng đất đó và ông sếp ông bán cho người ta nhưng thực tế là co miếng đất đó vậy có được không.
Ai biết giúp mình mình rối quá
-----------------------------------------------------------------------------------------
Có hợp đồng góp vốn nói là bà góp vốn phấn đất của mình là 2,5 tỉ nhưng doanh nghiệp chỉ vay dài hạn là 1 tỉ mình thấy anh kế toán hạch toán như vậy này
Nợ 341:1tỉ
Có 111: 1tỉ
Nợ 213:1,5tỉ ( phần này là do thời điểm giá đất tăng nên góp vốn tăng theo)
Có 411:1,5 tỉ
Như vậy đó có đúng không
Còn những phần thuế trước bạ , ,... thì kế toán cũng không hạch toán trên sổ sách

 

[letmyha]

Ðề: Xác định phải là tài sản cty không

Muốn biết miếng đất đấy có phải là tài sản của cty không thì phải xem lại giấy tờ đất có đứng tên cty không? Nếu miếng đất ấy vẫn đứng tên bà A thì miếng đất ấy vẫn còn thuộc sở hữu của bà A chứ không phải của cty.

Mà đọc đi đọc lại nội dung bạn hỏi, mình thấy có nhiều điều trái khoáy! Đất đai theo năm tháng lên không lên thì thôi chứ làm gì có việc nó rớt xuống mà rớt thê thảm thế từ 2,5tỉ xuống còn 800tr??? Và việc, nếu ông GD có thể bán được miếng đất đó thì cứ bán và lấy tiền bỏ túi thôi chứ có ảnh hưởng gì đến việc xem miếng đất đó có phải là tài sản của cty không chi???

 

[lahan]

Ðề: Xác định phải là tài sản cty không

việc rớt giá vẫn có thể xảy ra, xong nếu đã là tài sản của công ty phải có 2 điều kiện tiên quyết:
+ Được HĐTV chứng nhận (có văn bản, ghi trên giấy phép đăng ký kinh doanh)
+ Tài sản phải đứng tên cty (chuyển quyền cá nhân thành tên cty)