thuế thuê mặt bằng

[dinhhonghhn]

Cho Mình hỏi, một doanh nghiệp thuê nhà để mở văn phòng hoạt động, tuy nhiên trong hợp đồng doanh nghiệp chịu thuế, vậy khoản thuế này doanh nghiệp phải nộp như thế nào?và nộp bao nhiêu phần trăm, dựa trên số tiền phải trả cho chủ nhà hằng tháng hay còn thuế gì nữa không? doanh nghiệp đã hoạt động được 2 năm rồi, nhưng mấy năm phường không gọi lên đóng thuế.(vì đơn vị nghĩ không lấy hóa đơn thuê nhà để bỏ vào chi phí, nên không lấy hóa đơn để nộp thuế) Anh Chị nào biết giúp em với! Em cảm ơn

 

[dinhhonghhn]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Vậy khi tụi em nộp thuế vẫn có thể đưa nó vào chi phí chứ

 

[warm_heart]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Vậy khi tụi em nộp thuế vẫn có thể đưa nó vào chi phí chứ

Khi nộp thuế cty bạn có thể đưa chi phí thuê văn phòng vào chi phí hợp lý.
Good Luck!

 

[Girlsmiling]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Khi bạn nộp thuế thì yêu cầu bên Thuế họ xuất cho 1 cái HĐ lẻ. Khi đó có thể kê khai chi phí bình thường.

 

[bonggon]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Cho Mình hỏi, một doanh nghiệp thuê nhà để mở văn phòng hoạt động, tuy nhiên trong hợp đồng doanh nghiệp chịu thuế, vậy khoản thuế này doanh nghiệp phải nộp như thế nào?và nộp bao nhiêu phần trăm, dựa trên số tiền phải trả cho chủ nhà hằng tháng hay còn thuế gì nữa không? doanh nghiệp đã hoạt động được 2 năm rồi, nhưng mấy năm phường không gọi lên đóng thuế.(vì đơn vị nghĩ không lấy hóa đơn thuê nhà để bỏ vào chi phí, nên không lấy hóa đơn để nộp thuế) Anh Chị nào biết giúp em với! Em cảm ơn

Theo mình thì cái này DN phải tự chủ động lên đóng thuế thay chủ nhà chứ phường không có gọi lên kêu đóng đâu. Sao DN bạn không lấy hóa đơn để tính vào chi phí hợp lý tính thuế TNDN, thật uổng quá.

Trường hợp cty lấy hóa đơn để đưa vào chi phí thì phần thuế cty nộp thay cho chủ nhà không được tính vào chi phí hợp lý đâu (vì đối tượng nộp thuế của dịch vụ cho thuê nhà là cá nhân cho thuê nhà vì vậy cty chỉ được tính vào chi phí khoản chi tiền thuê nhà).

 

[tiger2774]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Cho Mình hỏi, một doanh nghiệp thuê nhà để mở văn phòng hoạt động, tuy nhiên trong hợp đồng doanh nghiệp chịu thuế, vậy khoản thuế này doanh nghiệp phải nộp như thế nào?và nộp bao nhiêu phần trăm, dựa trên số tiền phải trả cho chủ nhà hằng tháng hay còn thuế gì nữa không? doanh nghiệp đã hoạt động được 2 năm rồi, nhưng mấy năm phường không gọi lên đóng thuế.(vì đơn vị nghĩ không lấy hóa đơn thuê nhà để bỏ vào chi phí, nên không lấy hóa đơn để nộp thuế) Anh Chị nào biết giúp em với! Em cảm ơn

Bạn tham khảo thêm ở đây nhé

http://danketoan.com/forum/showthread.php?t=74771

 

[dinhhonghhn]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Vì bên chủ nhà họ chưa có sổ đỏ, mảnh đất họ đang sử dụng còn trong diện quy hoạch nên họ không lấy hóa đơn cho công ty mình được. và hợp đồng thì chưa được sở tài nguyên và môi trường công nhận.

 

[warm_heart]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Vì bên chủ nhà họ chưa có sổ đỏ, mảnh đất họ đang sử dụng còn trong diện quy hoạch nên họ không lấy hóa đơn cho công ty mình được. và hợp đồng thì chưa được sở tài nguyên và môi trường công nhận.

Trường hợp này chắc sẽ hok được đưa vào chi phí hợp lý rồi, phải hok [you]?
Em cũng chưa rõ vấn đề này lắm, bạn nào giải thích thêm đi.
Thanks!

 

[tiger2774]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Vì bên chủ nhà họ chưa có sổ đỏ, mảnh đất họ đang sử dụng còn trong diện quy hoạch nên họ không lấy hóa đơn cho công ty mình được. và hợp đồng thì chưa được sở tài nguyên và môi trường công nhận.

- Kêu họ đến cơ quan thuế để đăng ký và kê khai thuế => sau khi nộp thuế sẽ có hóa đơn.

- Hợp đồng gì mà dính Sở TNMT thế bạn?

- Hợp đồng thuê nhà giữa 1 pháp nhân và 1 thể nhân thì không cần công chứng nha.

- Mảnh đất đó đang trong diện quy hoạch thì chắc cty bạn ở không lâu rồi, đi kiếm chổ khác thuê thôi.

 

[bonggon]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

Vì bên chủ nhà họ chưa có sổ đỏ, mảnh đất họ đang sử dụng còn trong diện quy hoạch nên họ không lấy hóa đơn cho công ty mình được. và hợp đồng thì chưa được sở tài nguyên và môi trường công nhận.

Họ chưa có sổ đỏ nhưng họ có bất cứ giấy tờ nào chứng minh họ là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản đó không? Nếu có thì mình nghĩ cũng ok mà. Sao có dính đến Sở TN & MT ở đây, hay đây là đất của nhà nước?

 

[dynamic]

Ðề: thuế thuê mặt bằng

+ Chi phí hợp lý của việc thuê nhà như sau:
1. Có hợp đồng thuê được công chứng thì mới mua hóa đơn được (hóa đơn lẻ do chi cục thuế cấp).
2. Tùy vào quy định của hợp đồng mà ai sẽ đóng thuế, nếu quy định công ty mua hóa đơn đóng thuế điều đó có nghĩa bên cho thuê đã chấp nhận giảm một phần tiền thuê nhà để bên đi thuê thay mình thực hiện nghĩa vụ đó.
Nếu đáp ứng 2 điều trên thì xem như chi phí thuê nhà là hợp lý (nếu không là có quyền sử dụng ngôi nhà đó thì phải cam kết nhà đó không có tranh chấp, đang làm thủ tục thei biên nhận hồ sơ của Sở Địa Chính vì lúc đó Phường đã xác nhận nhà ko tranh chấp trong hồ sơ trước khi nộp Sở Địa Chính rồi - về mẫu Hợp đồng bạn liên hệ Phòng Công Chứng)
-----------------------------------------------------------------------------------------
Lộn đính chính là Sở TN MT chứ ko là Sở Địa Chính