Thuế nhà đất

Thảo luận trong 'Thuế nhà đất, CQSDĐ' bắt đầu bởi sayroi666, 15/1/10.

  1. sayroi666

    sayroi666 New Member Hội viên mới

    Chào mọi người, mọi người cho mình hỏi tí nhé?
    Bố mình hiện nay có hai ngôi nhà. Một ông đang ở và một ông cho vợ chồng mình ở nhưng chưa sang tên cho mình, mình muốn sang tên và làm giấy CNQSD đất thì làm như thế nào? và thế nộp có nhiều không? mọi người giúp nhé (Càng chi tiết càng tốt)
     
                   
  2. tiger2774

    tiger2774 Dễ thương nhất DKT Hội viên mới

    Ðề: Thuế nhà đất

    Căn cứ theo thông tư 84 thì phần thuế CQSDD (trước đây và bây giờ đổi thành thuế TNCN) không phải nộp do thuộc đối tượng không chịu thuế. Chỉ còn phần trước bạ đất thì theo thông tư 95/2005, cũng không chịu luôn => không tốn xu nào nhé bạn.

     
  3. tuyen09

    tuyen09 New Member Hội viên mới

    Ðề: Thuế nhà đất

    Các bác góp ý với nhé
    Nhà mình có 1 sổ đỏ đứng tên bố mình, nay muốn bán đi để chuyển đi nơi khác thì phải làm những thủ tục nào nhỉ? phí, lệ phí và có phải nộp các loại thuế nào không?
     
  4. tiger2774

    tiger2774 Dễ thương nhất DKT Hội viên mới

    Ðề: Thuế nhà đất

    Tiến hành làm hợp đồng công chứng, sau đó đến cơ quan thuế (đội trước bạ) tiến hành nộp thuế TNCN nếu có. Còn người mua thì nộp thuế trước bạ. Sau khi nghĩa vụ tài chính hoàn thành thì Phòng TNMT sẽ cấp lại sổ mới cho người mua.
     
  5. warm_heart

    warm_heart ~lOve Only yOu~ Hội viên mới

    Ðề: Thuế nhà đất

    Đơn giản thế thôi sao ?????????????
     
  6. tiger2774

    tiger2774 Dễ thương nhất DKT Hội viên mới

    Ðề: Thuế nhà đất

    Vậy thì bổ sung tiếp đi em, xưa nay chưa có bán nhà (vì không có nhà) lần nào nên không biết về thủ tục, chỉ biết về thuế mà thôi. :votay:
     
  7. warm_heart

    warm_heart ~lOve Only yOu~ Hội viên mới

    Ðề: Thuế nhà đất

    Lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn)

    Nộp hồ sơ mua bán tại cơ quan quản lý nhà ở cấp quản lý kèm theo bản vẽ sơ đồ diện tích nhà ở, đất ở có thẩm tra của của cơ quan quản lý nhà ở

    Nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

    Nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý nhà ở để nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

    P/S:
    • Mỗi địa phương sẽ có quy định cụ thể trình tự chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở cho phù hợp
    • Đối với Việt kiều hay người nước ngoài thì lại khác nữa.
    • Thêm cái phí bôi trơn nếu cần thiết
    • Bán nguyên căn khác với bán một phần

    Không biết còn nữa không.
     

Chia sẻ trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.