Thuê nhà cho vào tài khoản nào?

[DaLat]

Ðề: Thuê nhà cho vào tài khoản nào?

Các anh chị và các bạn cho em hỏi bây giờ ở công ty em đi thuê nhà trong vòng 20 năm làm trụ sở làm việc thì cho vào tài khoản nao?

Bạn tham khảo tại đây để rõ hơn vấn đề của bạn hen.

http://danketoan.com/forum/showthread.php?t=74771

 

[Dragon489]

Ðề: Thuê nhà cho vào tài khoản nào?

Ai nói với anh là đúng, đây là chưa có hoá đơn chứ có phải là ko có hoá đơn đâu mà ko đc đưa vào chi phí hợp lý, với lại ko hạch toán thì để ở đâu hả anh Dra

Khà khà, anh nói là đúng đó Vang Anh ah, he he HĐ chủ nhà sẽ mua của cơ quan thuế, còn nếu Cá nhân là người Kinh hoanh nhà ở thì có HĐ GTGT đó, warm nói như thế thì anh tạo ra anh phải hỏi he he cho hết các trường hợp.

Kidmandang Trích:
Nguyên văn bởi Dragon489
Warm làm đúng rồi hoan hô, nhưng mà nếu chủ nhà có cả HĐ VAT mà xuất cho em thì em hạch toán thế nào vậy warm?

Thuê cá nhân thì quên hóa đơn VAT đê !!! nếu thuê của DN cho thuê thì làm như Warm và nhét thêm cái thuế VAT vào nữa là ổn

Có đó KID cá nhân đăng ký KD cho thuê nhà và có MST, có HĐ GTGT đàng hoàng tử tế nhé. Họ còn cho nhiều cty thuê nhà nữa là đằng khác, nhưng chỉ là một cá nhân cho thuê thôi vì họ không thích lập DN.

King Tiger Trích:
Nguyên văn bởi Dragon489
Warm làm đúng rồi hoan hô, nhưng mà nếu chủ nhà có cả HĐ VAT mà xuất cho em thì em hạch toán thế nào vậy warm?

Chủ nhà (hộ kinh doanh cá thể) thì làm sao có hóa đơn GTGT?/??Chủ nhà đi mua hóa đơn ah?

Trích:
Nguyên văn bởi dragon489
Vậy bên cho thuê đã xuất HĐ GTGT cho bên bạn chưa?

Cái này không bắt buộc được bên cho thuê.

Dạ thưa bác là cá nhân cũng có HĐ GTGT nếu họ đăng ký với cơ quan thuế họ sử dụng MST, sử dụng HĐ GTGT em ko biết có quy định nào cấm cá nhân đăng ký KD, đăng ký MST nhưng không được phép đăng ký mua HĐ GTGT? Bác có cái quy định đó post cho e tham khảo với em cảm ơn bác nhiều nhiều

 

[tiger2774]

Ðề: Thuê nhà cho vào tài khoản nào?

Có đó KID cá nhân đăng ký KD cho thuê nhà và có MST, có HĐ GTGT đàng hoàng tử tế nhé. Họ còn cho nhiều cty thuê nhà nữa là đằng khác, nhưng chỉ là một cá nhân cho thuê thôi vì họ không thích lập DN.

Dạ thưa bác là cá nhân cũng có HĐ GTGT nếu họ đăng ký với cơ quan thuế họ sử dụng MST, sử dụng HĐ GTGT em ko biết có quy định nào cấm cá nhân đăng ký KD, đăng ký MST nhưng không được phép đăng ký mua HĐ GTGT? Bác có cái quy định đó post cho e tham khảo với em cảm ơn bác nhiều nhiều

cá nhân này sử dụng hóa đơn GTGT này

Nghiên cứu lại thông tư 120 đi nhen. Xem phần quy định sử dụng hóa đơn đó.

 

[dynamic]

Ðề: Thuê nhà cho vào tài khoản nào?

Thuê hoạt động với với tài sản:
A/ Chứng từ
1. Phải có hợp đồng thuê nhà được công chứng (công chứng nhà nước hoặc công an phường nơi phát sinh tài sản thuê).
2. Hóa đơn thuê (nếu pháp nhân thì ok rồi còn nếu thể nhân thì mang hợp đồng thuê đã công chứng liên hệ chi cục thuế nơi có tài sản thuê để xin mua hóa đơn lẻ và đóng thuế nên: trong hợp đồng nên quy định ai chịu khoản thuế phát sinh này).
B/ Hạch toán
a. Nợ 242 (tiền thuê phải trả phát sinh trong 20 năm, nếu có quy định mức tăng qua từng giai đoạn thì tính cụ thể ra để ghi nhận)
Có 331
b. Nợ 331 (cho từng lần/ đợt thanh toán)
Nợ 133 (nếu thuê của pháp nhân, thể nhân thì thông thường chi cục thuế bán hóa đơn lẻ là hóa đơn trực tiếp)
Có 111, 112...
Kết chuyển vào chi phí
Nợ 627, 641, 642.. (phân bổ đều theo từng tháng trong 20 năm)
Có 242