Thuế gtgt & tncn của họat động cho thuê mặt bằng

[thaongoc0703]

Chào các bạn!

Đơn vị mình hàng tháng phải thuê mặt bằng làm VP và nhà xưởng và theo thỏa thuận với chủ nhà, mình phải đóng thuế thay họ bao gồm thuế GTGT và thuế TNDN.
Các năm trước, mình đóng như sau:
- Thuế GTGT: DT x 80% x 10%
- Thuế TNDN T X 40% x 28%
Từ năm 2009 đã có thay đổi( thuế TNDN đã được thay thế bằng thuế TNCN) và cán bộ thuế hướng dẫn mình như sau:
- Thuế GTGT: DThu x 35%x10 (đã giảm đi rất nhiều)
-Thuế TNCN : (Doanh thu - 4.000.000) x 38%, sau đó tính số thuế phải nộp lũy tiến

Mình thắc mắc không biết thuế TNCN cán bộ thuế hướng dẫn như thế có đúng kg? Vì như vậy thì số thuế phải nộp đương nhiên sẽ giảm đi rất nhiều , tuy nhiên mình thấy cách tính đó hơi " vô lý so với cách tính thuế TNCN với các đối tượng có thu nhập cao là: (Dthu-4.000.000), rồi tính thuế phải nộp theo lũy tiến.

Các bạn cho ý kiến giúp mình nhé!

 

[tiger2774]

Ðề: Thuế gtgt & tncn của họat động cho thuê mặt bằng

Chào các bạn!

Đơn vị mình hàng tháng phải thuê mặt bằng làm VP và nhà xưởng và theo thỏa thuận với chủ nhà, mình phải đóng thuế thay họ bao gồm thuế GTGT và thuế TNDN.
Các năm trước, mình đóng như sau:
- Thuế GTGT: DT x 80% x 10%
- Thuế TNDN T X 40% x 28%
Từ năm 2009 đã có thay đổi( thuế TNDN đã được thay thế bằng thuế TNCN) và cán bộ thuế hướng dẫn mình như sau:
- Thuế GTGT: DThu x 35%x10 (đã giảm đi rất nhiều)
-Thuế TNCN : (Doanh thu - 4.000.000) x 38%, sau đó tính số thuế phải nộp lũy tiến

Mình thắc mắc không biết thuế TNCN cán bộ thuế hướng dẫn như thế có đúng kg? Vì như vậy thì số thuế phải nộp đương nhiên sẽ giảm đi rất nhiều , tuy nhiên mình thấy cách tính đó hơi " vô lý so với cách tính thuế TNCN với các đối tượng có thu nhập cao là: (Dthu-4.000.000), rồi tính thuế phải nộp theo lũy tiến.

Các bạn cho ý kiến giúp mình nhé!

Em xem thêm ở link dưới về Quyết định 16333 + 16334 để biết về tỷ lệ GTGT và tỷ lệ TNCT.

http://danketoan.com/forum/showthread.php?t=98873

- Thuế GTGT: DThu x 35%x10 (đã giảm đi rất nhiều)
-Thuế TNCN : (Doanh thu - 4.000.000) x 38%, sau đó tính số thuế phải nộp lũy tiến

Cách tính trên là đúng, nếu có thêm giảm trừ gia cảnh thì trừ vào trước khi tính thuế. Đây là hoạt động kinh doanh, chứ không giống như thu nhập từ tiền lương, tiền công. Họ không áp dụng sổ sách kế toán nên cơ quan thuế phải ấn định tỷ lệ thu nhập chịu thuế.

 

[zoro]

Ðề: Thuế gtgt & tncn của họat động cho thuê mặt bằng

Cho hỏi ké với. Rùi thuế TNCN nộp thay chủ nhà có được tính vào chi phí của DN không? Vì trên HĐ chỉ còn ghi thuế GTGT.

 

[tiger2774]

Ðề: Thuế gtgt & tncn của họat động cho thuê mặt bằng

Cho hỏi ké với. Rùi thuế TNCN nộp thay chủ nhà có được tính vào chi phí của DN không? Vì trên HĐ chỉ còn ghi thuế GTGT.

Thuế TNCN không được đưa vào chi phí hợp lý. Cái này bắt buộc chủ nhà phải nộp, nếu nộp thay thì lấy tiền túi ra thôi zoro.