Thuế GTGT cho hoạt động thuê nhà năm 2009 là bao nhiêu?

[hienmai]

Ðề: Thuế GTGT cho hoạt động thuê nhà năm 2009 là bao nhiêu?

Dòng màu đỏ xuất phát từ DN đi thuê chịu thuế thay cho chủ nhà. Nói rõ hơn chủ nhà không muốn nộp thuế, chỉ muốn nhận tiền. Vì vậy DN phải đứng ra, để DN không bị thiệt hại về khoản chi phí thuế bỏ ra, cơ quan thuế đã chia ngược lại để tính doanh thu tính thuế.

Lần này họ cũng tính ngược như vậy anh ah.
2. Tính thuế năm 2009 ( Ví dụ theo tỷ giá 17.500)

A.Tính thuế GTGT
[(1.750 x 17.500) : 96.5%] x 3,5% = 1.110.753/ tháng
B. Tính thuế TNCN
Thu nhập chịu thuế: 1.750 x 17.500 x 35% = 10.718.750
Giảm trừ bản thân cho chủ nhà: 4tr
Thu nhập tính thuế TNCN là:
10.718.750 – 4.000.000 = 6.718.750
thuế TNCN phải nộp là:
250.000+ ( 1.718.750 x 10%) = 421.875
Tổng cả hai thuế phải nộp hàng tháng là:
1.110.753+ 421.875 = 1.532.628
6 tháng phải nộp là:
1.532.628 x 6 = 9.195.768
Số tiền viết trên HD sẽ là:
[( 1750 x 17.500): 96.5% ] x 6 th¸ng = 190.414.800 + tiền thuế GTGT trong 6 tháng
Tổng là: 190.414.800 + (1.110.753 x 6) = 197.079.318
Anh kiểm tra xem em tính như vậy đúng ko ah?

 

[tiger2774]

Ðề: Thuế GTGT cho hoạt động thuê nhà năm 2009 là bao nhiêu?

Lần này họ cũng tính ngược như vậy anh ah.
2. Tính thuế năm 2009 ( Ví dụ theo tỷ giá 17.500)

A.Tính thuế GTGT
[(1.750 x 17.500) : 96.5%] x 3,5% = 1.110.753/ tháng
B. Tính thuế TNCN
Thu nhập chịu thuế: 1.750 x 17.500 x 35% = 10.718.750
Giảm trừ bản thân cho chủ nhà: 4tr
Thu nhập tính thuế TNCN là:
10.718.750 – 4.000.000 = 6.718.750
thuế TNCN phải nộp là:
250.000+ ( 1.718.750 x 10%) = 421.875
Tổng cả hai thuế phải nộp hàng tháng là:
1.110.753+ 421.875 = 1.532.628
6 tháng phải nộp là:
1.532.628 x 6 = 9.195.768
Số tiền viết trên HD sẽ là:
[( 1750 x 17.500): 96.5% ] x 6 th¸ng = 190.414.800 + tiền thuế GTGT trong 6 tháng
Tổng là: 190.414.800 + (1.110.753 x 6) = 197.079.318
Anh kiểm tra xem em tính như vậy đúng ko ah?

Cách tính thì đúng, bấm máy tính thì biết số thôi mà. Nhưng nếu phần thuế TNCN DN nộp thay luôn thì xem như đây là 1 khoản chi phí khác, DN tự lấy tiền lãi ra bù đấy nhé.

 

[hienmai]

Ðề: Thuế GTGT cho hoạt động thuê nhà năm 2009 là bao nhiêu?

Cách tính thì đúng, bấm máy tính thì biết số thôi mà. Nhưng nếu phần thuế TNCN DN nộp thay luôn thì xem như đây là 1 khoản chi phí khác, DN tự lấy tiền lãi ra bù đấy nhé.

Tiền thuế TNCN thì ít anh ah.
Tính ra thì số tiền ghi trong HD vẫn lớn hơn tiền thuê nhà cộng với thuế GTGT phải nộp mà anh.
Hihi. Chiều nay em đi nộp. Cảm ơn anh Đức rất nhiều ah.

 

[athuan]

Ðề: Thuế GTGT cho hoạt động thuê nhà năm 2009 là bao nhiêu?

Thu nhập chịu thuế: 5.000.000

Thuế GTGT: 5.000.000 x 38% x 10% = 190.000

Thu nhập chịu Thuế TNCN: 5.000.000 x 35% = 1.750.000, do < 4.000.000 nên không nộp thuế TNCN.

Tổng thuế phải nộp: 190.000đ.



Ví dụ anh lấy tỉ giá là: 17.000/usd (cho dễ tính).

Thuế GTGT: 1.750 x 17.000 x 38% x 10% =1.130.500đ

Thu nhập chịu Thuế TNCN: 1.750 x 17.000 x 35% = 10.412.500đ

Giảm trừ bản thân: 4.000.000

Thu nhập tính thuế TNCN: 6.412.500đ

Thuế TNCN phải nộp: 250.000 + (1.412.500 x 10%) = 391.250đ

Tổng thuế GTGT + TNCN = 1.521.750



Thuế GTGT cũng sai luôn. Do em không đọc kỹ topic, xem lại quyết định 16333 + 16334 của Cục thuế Tp.HCM.

Em kiểm tra rất kỹ trong cái QĐ Số: 16334/CT-QĐ, không có chỗ nào đụng đến số 38%, số này có từ đâu vậy anh????

 

[tiger2774]

Ðề: Thuế GTGT cho hoạt động thuê nhà năm 2009 là bao nhiêu?

Em kiểm tra rất kỹ trong cái QĐ Số: 16334/CT-QĐ, không có chỗ nào đụng đến số 38%, số này có từ đâu vậy anh????

Có lẽ em quên xem 16333 chăng? Đó là tỷ lệ GTGT. Nếu TNCN thì 35%.