Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

[tuyetnhung87]

Chào cả nhà!
Tháng tới Công ty em có chuyển địa điểm văn phòng sang quận Đống Đa, sếp em muốn em xin hóa đơn thuê nhà của thuế.
Tiền thuê hàng tháng là 17 triệu.Công ty em đã thanh toán trước cho chủ nhà 6 tháng, bây giờ muốn xin hóa đơn thì cần thủ tục gì ạ?Em thuộc sự quản lý của chi cục thuế Cầu Giấy

 

[thienthan200]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

cá nhân cho thuê nhà phải tự đi làm thủ tục mua hoá đơn và xuất cho mình bạn ạ, còn nếu họ ko rành về thủ tục hành chính thì có thể uỷ quyền cho mình đi làm thay, khi đó họ phải đóng thuế TNCN và GTGT

 

[nguyenhau.90]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

hi, cái này phải hỏi mình,
bạn làm hợp đồng rùi gửi nên chi cục sau khi gửi nê chi cục bạn cầm bản hợp đồng có dấu công văn đến đó nên khê khai thuế ngay ở bên quản lý thuế cho thuê nhà, cho họ ít tiền họ sẽ làm nhanh cho mình ko thì họ hành bạn đi đi lại lại đến khổ đó

 

[tuyetnhung87]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

hi, cái này phải hỏi mình,
bạn làm hợp đồng rùi gửi nên chi cục sau khi gửi nê chi cục bạn cầm bản hợp đồng có dấu công văn đến đó nên khê khai thuế ngay ở bên quản lý thuế cho thuê nhà, cho họ ít tiền họ sẽ làm nhanh cho mình ko thì họ hành bạn đi đi lại lại đến khổ đó

Bạn có thể nói rõ hơn được không? bây giờ bên mình đã ký hợp đồng rùi, tức là cầm bản hợp đồng gốc đó lên thẳng chi cục thuế ah bạn, rùi sau đó chuyển hợp đồng đó cho bộ phận nào

 

[hatc_center]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

Chào cả nhà!
Tháng tới Công ty em có chuyển địa điểm văn phòng sang quận Đống Đa, sếp em muốn em xin hóa đơn thuê nhà của thuế.
Tiền thuê hàng tháng là 17 triệu.Công ty em đã thanh toán trước cho chủ nhà 6 tháng, bây giờ muốn xin hóa đơn thì cần thủ tục gì ạ?Em thuộc sự quản lý của chi cục thuế Cầu Giấy

Bạn đi thuê nhà mà muốn tính tiền thuê nhà làm chi phí hợp lý thì bạn phải nói chuyện với chủ nhà nhờ chủ nhà ra chi cục thuế xin chứ bạn đâu phải chủ nhà mà đi. Còn nếu chủ nhà ngại làm các thủ tục hành chính thì bạn có thể nói khéo với chủ nhà là làm hợp đồng ủy quyển cho công ty bạn lên chi cục thuế xin hóa đơn. Cái này còn vấn đề về thuế phải nộp nữa nhé, tốt nhất bạn nên lên chi cục thuế hỏi họ sẽ tư vấn và hướng dẫn bạn cụ thể hơn.

 

[nguyenhau.90]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

úi đừng vội, vì nếu nên nộp chậm nó phạt đó, bạn sửa lại ngày là ngày nên nộp ở thuế đó.
nếu bên bạn mà nộp thuế cho chủ nhà thì thỏa thuận với ông chủ nhà tăng tiền thuê nhà nên 1 chút vì mình chịu thiệt mà
sau khi gửi trên chi cục mình hay nộp tờ khai rùi mình tới bộ phạn quản lý thuê nhà gặp ng quản lý bảo họ kê khai thuế gtgt,và thuế tncn, rùi mình đi nộp và ra xin hóa đơn thui, quan trọng bạn đi cho ng kê cho bạn, cho họ ký cho bạn, ko thì còn mướt mới lấy được hóa đơn

Bạn có thể nói rõ hơn được không? bây giờ bên mình đã ký hợp đồng rùi, tức là cầm bản hợp đồng gốc đó lên thẳng chi cục thuế ah bạn, rùi sau đó chuyển hợp đồng đó cho bộ phận nào

 

[tuyetnhung87]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

úi đừng vội, vì nếu nên nộp chậm nó phạt đó, bạn sửa lại ngày là ngày nên nộp ở thuế đó.
nếu bên bạn mà nộp thuế cho chủ nhà thì thỏa thuận với ông chủ nhà tăng tiền thuê nhà nên 1 chút vì mình chịu thiệt mà
sau khi gửi trên chi cục mình hay nộp tờ khai rùi mình tới bộ phạn quản lý thuê nhà gặp ng quản lý bảo họ kê khai thuế gtgt,và thuế tncn, rùi mình đi nộp và ra xin hóa đơn thui, quan trọng bạn đi cho ng kê cho bạn, cho họ ký cho bạn, ko thì còn mướt mới lấy được hóa đơn

nếu bên mình không quyết toán thuế thay cho chủ nhà thì cần yêu cầu chủ nhà làm những gì?

 

[nguyenhau.90]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

nếu chủ nhà chỉ có thu nhập từ việc cho thuê nhà thì ko cần quyết toán bận nhé, còn nếu ko cứ bảo với ông quan lý đố cuối năm làm hộ cho, cho thêm 100k nữa họ làm ngay mà

nếu bên mình không quyết toán thuế thay cho chủ nhà thì cần yêu cầu chủ nhà làm những gì?

 

[tuyetnhung87]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

nếu chủ nhà chỉ có thu nhập từ việc cho thuê nhà thì ko cần quyết toán bận nhé, còn nếu ko cứ bảo với ông quan lý đố cuối năm làm hộ cho, cho thêm 100k nữa họ làm ngay mà

Mình thấy có người bảo là sau khi ký hợp đông trong vòng 10 ngày sau là đã phải đến thuế xin hóa đơn rồi.Nếu chậm thì họ không xuất cho.
Thế là bây giờ mình chỉ cần cầm hợp đồng lên bộ phận 1 cửa, sau đó chờ họ kê các khoản thuế, rồi yêu cầu chủ nhà đi nộp, sau đó lấy chứng từ từ chủ nhà tới thuế để yêu cầu họ xuất hóa đơn cho mình.Mình hiểu như thế ko biết có đúng ko?

 

[nguyenhau.90]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

ui, nếu muộn là họ phạt tiên ý, bạn đừng có chờ, bọn thuế đểu lắm nó chờ bạn quá hạn rùi nó mới gọi nên, tốt nhất nộp xong 1 cửa nên gặp quản lý kê khai thuế luôn nhé

Mình thấy có người bảo là sau khi ký hợp đông trong vòng 10 ngày sau là đã phải đến thuế xin hóa đơn rồi.Nếu chậm thì họ không xuất cho.
Thế là bây giờ mình chỉ cần cầm hợp đồng lên bộ phận 1 cửa, sau đó chờ họ kê các khoản thuế, rồi yêu cầu chủ nhà đi nộp, sau đó lấy chứng từ từ chủ nhà tới thuế để yêu cầu họ xuất hóa đơn cho mình.Mình hiểu như thế ko biết có đúng ko?

 

[snowwhite21]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

cái này mình làm rồi, không phức tạp đâu.
bạn ra đội quản lý thuế nơi cơ quan bạn thuê nhà (mình ra ủy ban phường, công ty mình ở yên hòa cầu giấy). họ sẽ đưa cho bạn giấy kê khai thuế TNCT và thuế GTGT họ tự tính cho bạn.
sau đấy bạn đi nộp thuế, phô tô đưa cho họ 1 bản giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước. sau đó họ hẹn ngày trả hóa đơn. lúc này bạn nhờ chủ nhà đi cùng ký vào hóa đơn. thế là ok nhé. trên hóa đơn sẽ đc ghi nhận cả phần thuế bạn phải nộp, nên yên tâm là phần thuế vẫn đc tính vào chi phí.
bạn có thể thương lượng chủ nhà nộp thuế thay công ty bạn, hoặc cùng chia sẻ. công ty mình thì chủ nhà nộp thuế.

 

[ngangadinh]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

Cho mình hỏi Cty mình 02 sếp đứng tên mua. Giờ 02 sếp muốn làm hợp đồng cho Cty thuê nhà thì cần những thủ tục gì? vì muốn lấy hóa đơn cho Cty thêm chi phí.

Trước mua nhà là 1 tỷ 500 triệu, giờ sếp cho Cty thuê 5tr/ 01 tháng, nhà ở Gò Vấp, TP.HCM.

Lương đóng BH của sếp 01 là : 2.800.000 trong đó phụ cấp: 700k, xăng : 500k, tổng 4tr.
sếp 02 là : 2.600.000 trong đó phụ cấp : 700k, xăng : 500k, tồng 3.600k
Vậy mình cần làm thủ tục gì?

 

[hiencasau83]

Cty mình cũng mua HĐ nhà thay chủ nhà thủ tục đơn giản lắm, k cần phải qua CCT quận đâu về thuế phường bảo họ bán cho cái HĐ thuê nhà(HĐ bán hàng) thế là họ bán cho luôn cẩn thận thì bạn cầm theo bản ủy quyền của chủ nhà để bạn đi mua HĐ, mình mua quen mấy bác thuế phường nên chỉ cầm tiền và HĐ qua mua là xong bên mình mua 6thang, qua thuế họ sẽ cho bạn biết phải noppj những khoản thuế gì cho chủ nhà, và quan trọng là bận nên hỏi xem chủ nhà có MST cá nhân chưa nếu chưa có bạn đi đăng ký cho họ để giảm khoản tiền thuế phải nộp khi mua HĐ nhà nhé

 

[ngochue90]

Ðề: Re: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

Mình chưa hiểu lắm mong mọi người giúp cho:
Công ty mình thuê nhà 6 tháng -10tr/tháng
Doanh thu đã có thuế là : 10tr/0.9415=10.621.349đ(Mức thu nhập tính thuế= 10tr*37%=3.7tr -Bậc thuế Phần thu nhập tính thuế/tháng là bậc 1=>DT có thuế = DT chưa thuế/0.9415)
Tỷ lệ GTGT trên doanh thu=40%
GTGT phát sinh trong kỳ=DT đã có thuế * 40%
Thuế GTGT phải nộp= GTGT phát sinh * 10%=10.621.349*40%*10%=424.854đ
* Thuế TNCN
Thu nhập chịu thuế =10.621.349*37%=3.929.899
Thu nhập tính thuế = TNCT- các khoản giảm trừ (giảm trừ cho bản thân giờ là 9tr/ng) => Chủ nhà đã về hưu vẫn đc giảm trừ cho bản thân=> k phải chịu thuế TNCN
Trên hóa đơn là hóa đơn bán lẻ trong đó trên hóa đơn ghi tổng số tiền thuê nhà là 10.621.349 đc tính hết vào chi phí? và mình phải đi nộp cho kho bạc số tiền thuế: 424.854 riêng
Có phải như thế không ạ?
Cho mình hỏi thêm nữa là nếu Công ty mình thuê nhà 6 tháng 1 lần thỳ trên hóa đơn thuế xuất cho là 6 tháng luôn hay là từng tháng phải đi làm như thế 1 lần rồi lại đi nộp thuế cho từng tháng?

 

[ngochue90]

Ðề: Thủ tục xin xuất hóa đơn cho hợp đồng thuê nhà

Help! các bác giúp e với