Ðề: Theo dõi Quyền sử dụng đất
Tóm lại Theo qui định tại Điều 4 Luật đất đai ngày 26/11/2003 thì giá trị QSDĐ giá trị bằng tiền của QSDĐ đối với một diện tích đất xác định ( Am2) trong thời gian sử dụng đất xác định (50 năm). Giá QSDĐ( giá đất) là số tiền tính trên một đơn vị diện tích đất do nhà nước qui định hoặc được hình thành trong một giao dịch về QSDĐ.
Căn cứ vào qui định tại điểm 2đ, điều 4 Mục II của chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao TSCĐ, ban hành kèm theo QĐ số 206/2003/QĐ_BTC của Bộ trưởng BTC thì QSD đất được coi là TSCĐ vô hình.
Nguyên giá của TSCĐ là QSDĐ( bao gồm QSDĐ có thời hạn và QSDĐ lâu dài); là tiền chi ra để có QSDĐ hợp pháp + chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, lệ phí trước bạ......( không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất) hoặc là giá trị QSDĐ nhận góp vốn.
Tuy nhiên, trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là tài sản cố định vô hình.
Được không anh daibang
Tóm lại Theo qui định tại Điều 4 Luật đất đai ngày 26/11/2003 thì giá trị QSDĐ giá trị bằng tiền của QSDĐ đối với một diện tích đất xác định ( Am2) trong thời gian sử dụng đất xác định (50 năm). Giá QSDĐ( giá đất) là số tiền tính trên một đơn vị diện tích đất do nhà nước qui định hoặc được hình thành trong một giao dịch về QSDĐ.
Căn cứ vào qui định tại điểm 2đ, điều 4 Mục II của chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao TSCĐ, ban hành kèm theo QĐ số 206/2003/QĐ_BTC của Bộ trưởng BTC thì QSD đất được coi là TSCĐ vô hình.
Nguyên giá của TSCĐ là QSDĐ( bao gồm QSDĐ có thời hạn và QSDĐ lâu dài); là tiền chi ra để có QSDĐ hợp pháp + chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, lệ phí trước bạ......( không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất) hoặc là giá trị QSDĐ nhận góp vốn.
Tuy nhiên, trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là tài sản cố định vô hình.
Được không anh daibang
