TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VỀ ĐẤT TRONG KCN

[TINI031182]

Chào các anh,chị trong dân kế toán.

E là thành viên mới nhờ mấy anh,chị chỉ giúp em về đề tài này.

CTY e mới thành lập và có mua đất ở KCN để xây dựng nhà xưởng,bây giờ còn đang xây dựng dở dang.Theo như hợp đồng thì cty e phaỉ trả tiền đất theo hàng năm và năm nay cty e đã trả đợt 1 rồi nhưng nhà máy chưa đi vào sản xuất,vậy cho e hỏi tiền đất mà cty e trả đợi 1 rồi có được đưa vào khấu hao TSCĐ ko?hay là phải chờ nhà máy đi vào sản xuất?và cty e còn đóng thêm phí quản lý,phí này mỗi năm đóng 1 lần (số tiền cũng lớn),e đưa vào 142 rồi phân bổ cho 1 năm hết số tiền đó có được ko?(CTY e còn đang xây dựng dở dang ).

Mấy anh,chị biết chỉ giúp e nha.cám ơn nhiều

 

[hoang nam]

Ðề: TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VỀ ĐẤT TRONG KCN

chào em!
Với câu hỏi của em a xin trả lời thế này: đất mà công ty em đang xây dựng nhà xưởng là đất công ty em thuê(chứ không phải mua nhé) trong thời hạn dài(có nhưng hợp đồng thời hạn thuê là 50 năm) em cần kiểm tra lại hợp đồng thuê đất.
Đối với tiền thuê đất thì theo chuẩn mực số 04 qui định nếu tiền thuê đất trả một lần cho nhiều năm thì được ghi nhận là TSCĐ vô hình, còn nếu trả thành nhiều lần thì chỉ phân bổ thôi.
Trong trường hợp công ty em là trả mỗi năm/1 lần e ghi nhận vậy là đúng rồi.
Em có thể tham khảo thêm chuẩn mực số 04 nhé
chúc em thành công.

 

[TrietThai]

Ðề: TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VỀ ĐẤT TRONG KCN

Chào các anh,chị trong dân kế toán.

E là thành viên mới nhờ mấy anh,chị chỉ giúp em về đề tài này.

CTY e mới thành lập và có mua đất ở KCN để xây dựng nhà xưởng,bây giờ còn đang xây dựng dở dang.Theo như hợp đồng thì cty e phaỉ trả tiền đất theo hàng năm và năm nay cty e đã trả đợt 1 rồi nhưng nhà máy chưa đi vào sản xuất,vậy cho e hỏi tiền đất mà cty e trả đợi 1 rồi có được đưa vào khấu hao TSCĐ ko?hay là phải chờ nhà máy đi vào sản xuất?và cty e còn đóng thêm phí quản lý,phí này mỗi năm đóng 1 lần (số tiền cũng lớn),e đưa vào 142 rồi phân bổ cho 1 năm hết số tiền đó có được ko?(CTY e còn đang xây dựng dở dang ).

Mấy anh,chị biết chỉ giúp e nha.cám ơn nhiều

Theo QĐ206/2003 ngày 12/12/2003 :

Trường hợp doanh nghiệp thuê đất thì tiền thuê đất được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh, không ghi nhận là tài sản cố định vô hình.