Quyền sử dụng đất trích hấu hao và tính vào chi phí như thế nào???????????????

[rose_7646]

Chào cả nhà, mình có điều muốn nhờ cả nhà giúp.
Công ty mình đang đầu tư dự án bãi đỗ xe. Công ty có 2 bãi, 1 là mua và 1 là thuê lâu dài. Hiện giờ công ty mình đang phải định giá để xác định chi phí đầu tư. Mọi người cho mình hỏi, 2 mảnh đất đấy trích khấu hao và tính vào chi phí như thế nào???
Mình đang cần làm gấp, mong cả nhà giúp.

 

[cuongkt5a]

Ðề: Quyền sử dụng đất trích hấu hao và tính vào chi phí như thế nào???????????????

dat mua khong xác dịnh thoi han su dung dat thi k dk trich khau hao
dat di thue lau dai thi can cu thoi gian va phuong phap ctinh khau hao o doanh nghiep ma trich thoi!

 

[thai_tuong]

Ðề: Quyền sử dụng đất trích hấu hao và tính vào chi phí như thế nào???????????????

Quyền sử dụng đất: Phản ánh giá trị TSCĐ vô hình là toàn bộ các chi phí thực tế đã chi ra có liên quan trực tiếp tới đất sử dụng, bao gồm: Tiền chi ra để có quyền sử dụng đất, chi phí cho đền bù, giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng (trường hợp quyền sử dụng đất riêng biệt đối với giai đoạn đầu tư nhà cửa, vật kiến trúc trên đất), lệ phí trước bạ (nếu có). . . Tài khoản này không bao gồm các chi phí chi ra để xây dựng các công trình trên đất.

Trường hợp doanh nghiệp được Nhà nước giao đất mà không phải trả tiền hoặc phải trả tiền thuê đất hàng năm thì tiền thuê đất hàng năm được tính vào chi phí, không được ghi nhận quyền sử dụng đất đó là TSCĐ vô hình vào TK