Được thành lập vào tháng 12 năm 2001 với vốn điều lệ 10 tỷ đồng. 5/2007,chính thức chuyển đổi thành công ty cổ phần có vốn điều lệ 32 tỷ đồng; tăng vốn điều lệ lên 216 tỷ đồng cũng trong năm 2007. 11/2007, 2 quỹ đầu tư Vinacapital và Prudential đã chính thức trở thành cổ đông chiến lược và nâng mức vốn điều lệ của Khang Điền lên 332 tỷ đồng. Năm 2010, niêm yết cổ phiếu KDH tại HOSE và tăng vốn điều lệ từ 332 lên 439 tỷ đồng.
Đầu tư và kinh doanh bất động sản là ngành nghề chủ lực, trọng tâm và chuyên sâu của công ty Khang Điền ngay từ những ngày đầu thành lập và được phát triển theo hướng bền vững cho đến nay. Đây là lĩnh vực kinh doanh với nhiều tâm huyết, đam mê của người sáng lập, sự tham vấn chiến lược định hướng rõ ràng của HĐQT và sự đóng góp công sức nhiệt tình của đội ngũ cán bộ công nhân viên, tạo thành một tập thể vững chắc đồng tâm trong 16 năm qua đã tạo nên một Khang Điền với bề dày kinh nghiệm và những lợi thế cạnh tranh nổi bật trong lĩnh vực bất động sản
II. Phân tích tình hình tài chính KDH
1. Phân tích doanh thu
Doanh thu năm 2019 đạt 2,813 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm 2018: -3.54%. Kết quả 9T đầu năm 2019 tăng trưởng tích cưc. Tuy nhiên, Doanh thu Q4/19 của KDH đạt 952,4 tỷ đồng nhờ bàn giao khoảng 290 căn trong dự án nhà phố Verosa, nhưng giảm 39,7% so với cùng kỳ.
2. Phân tích lợi nhuận
3. Phân tích chi phí
4. Phân tích khả năng sinh lời
Lợi nhuận sau thuế năm 2019 tăng 10,05% so với cùng kỳ lên 1,190 tỷ đồng, đạt kế hoạch đặt ra. Tăng trưởng lợi nhuận tốt là nhờ biên lợi nhuận gộp tăng và doanh thu giảm (-3,5% so với cùng kỳ); thêm vào đó là không còn khoản lãi bất thường 136,5 tỷ đồng ghi nhận trong năm 2018.
5. Phân tích dòng tiền
Hệ số thanh toán ngắn hạn có xu hướng giảm dần qua các quý nhưng vẫn duy trì mức an toàn và đạt 2.77 vào cuối năm 2019, cao hơn so với mức trung bình toàn ngành, đây là một chỉ số khá tốt chứng minh dòng tiền của KHD khá tốt, mặc dù hàng tồn kho chiếm đến 57% tổng tài sản ngắn hạn vào cuối năm 2019 nhưng KDH vẫn duy trì 1 mức nợ ngắn hạn thấp đảm bảo tính thanh khoản của công ty.
6. Phân tích cấu trúc vốn, khả năng vay và trả nợ
1đ tài sản của DN được tài trợ bởi 65% VCSH và 35 % là nợ. KDH đảm bảo mức nợ chỉ ở 35% so với tổng nguồn vốn, tỷ lệ này rất tốt so với Tập đoàn Đất Xanh ( DXG ) chiếm 55% đã phân tích ở bài trước. KDH nợ nần dưới 50% nên đảm bảo khả năng thanh toán nợ và khả năng vay vốn tốt khi cần thiết.
KDH vẫn đang ở trong quá trình dao động đi ngang từ cuối năm 2018 đến nay, trong dài hạn xu hướng giá cổ phiếu vẫn có đà tăng trưởng, trong ngắn hạn thì cổ phiếu đang chịu ảnh hưởng của đà giảm chung của thị trường.Tuy nhiên, tính thanh khoản KDH vẫn duy trì giá trị khá tốt và ổn định
Tất cả ý kiến trên chỉ mang quan điểm cá nhân, mọi người cùng tham khảo nhé.
