Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

[Dê cụ]

Có người bạn mới mở cty nó thuế một căn nhà 10tr, địa chỉ của công ty nó trên giấy CN ĐKKD lấy địa chỉ của căn nhà nó đi thuế đó. Mình có mấy điều thắc mắc
1/ Nếu nó làm HĐ thuế nhà thì tất cả chi phí của cty sẽ đc hạch toán hợp lý
2/ Nếu nó làm HĐ mượn căn nhà đó để kinh doanh thì hóa đơn chứng từ khi hạch toán có gặp trở ngại gì ko?
Nhờ mọi người giúp

 

[chewingum]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Thuê nhà thì tốn tiền thuê nhà, mượn nhà thì không.
Còn các chi phí hoạt động khác đâu có liên quan gì đến việc thuê hay mượn nhà.

 

[hodiep]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Có người bạn mới mở cty nó thuế một căn nhà 10tr, địa chỉ của công ty nó trên giấy CN ĐKKD lấy địa chỉ của căn nhà nó đi thuế đó. Mình có mấy điều thắc mắc
1/ Nếu nó làm HĐ thuế nhà thì tất cả chi phí của cty sẽ đc hạch toán hợp lý
2/ Nếu nó làm HĐ mượn căn nhà đó để kinh doanh thì hóa đơn chứng từ khi hạch toán có gặp trở ngại gì ko?
Nhờ mọi người giúp

Làm HĐ thuê nhà hay hơn được tính khoản thuê nhà vào chí phí, còn các hóa đơn chứng từ như điện nước mang tên cty tính vào không vấn đề.

 

[Dê cụ]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Chẵng có gì trở ngại hết, hóa đơn tiền điện, điện thoại, nước mang tên công ty bạn là được rồi cho dù thuê nhà hay mướn nhà-Bạn phải đi nộp thuế 19.2%
CHào

Vấn đề ở chỗ này, thuê đóng thuế thì đúng rùi, mượn cũng phải đóng thuế sao???? nếu vậy thì nên thuê vì mượn thì chi phí tiền thuê nhà chắc là ko có....???
Bác chính xác là mượn cũng phải đóng thuế đấy nhé,vì mình đang tính làm giup hắn.

 

[chewingum]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Chẵng có gì trở ngại hết, hóa đơn tiền điện, điện thoại, nước mang tên công ty bạn là được rồi cho dù thuê nhà hay mướn nhà-Bạn phải đi nộp thuế 19.2%
CHào

Mượn hay mướn vậy bạn?

 

[Nhuận Hoà]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Làm HĐ thuê nhà hay hơn được tính khoản thuê nhà vào chí phí, còn các hóa đơn chứng từ như điện nước mang tên cty tính vào không vấn đề.

bác này nói đúng rồi đó,(nếu bạn mượn thì không phải đóng thuế J cả )

 

[tiger2774]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Có người bạn mới mở cty nó thuế một căn nhà 10tr, địa chỉ của công ty nó trên giấy CN ĐKKD lấy địa chỉ của căn nhà nó đi thuế đó. Mình có mấy điều thắc mắc
1/ Nếu nó làm HĐ thuế nhà thì tất cả chi phí của cty sẽ đc hạch toán hợp lý
2/ Nếu nó làm HĐ mượn căn nhà đó để kinh doanh thì hóa đơn chứng từ khi hạch toán có gặp trở ngại gì ko?
Nhờ mọi người giúp

Nói bạn em nên làm hợp đồng thuê nhà với đúng giá thực tế đi. Nó có lợi chứ đâu có hại. Làm hợp đồng cho mượn thì mất toi 120.000.000/năm mà chẵng biết cho nó vào đâu.

 

[cattien]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Vấn đề ở chỗ này, thuê đóng thuế thì đúng rùi, mượn cũng phải đóng thuế sao???? nếu vậy thì nên thuê vì mượn thì chi phí tiền thuê nhà chắc là ko có....???
Bác chính xác là mượn cũng phải đóng thuế đấy nhé,vì mình đang tính làm giup hắn.

Thuê thì đóng thuế
Mượn thì sao đóng thuế được=>ko có chứng từ để hạch toán vào chi phí=>lợi nhuận tăng lên=>nộp thuế
bạn so sánh 2 cái này cái nào có lợi thì làm
các chi phí khác hợp lệ thì vẫn đc đưa vào chi phí

 

[lucbinh82]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Nói bạn em nên làm hợp đồng thuê nhà với đúng giá thực tế đi. Nó có lợi chứ đâu có hại. Làm hợp đồng cho mượn thì mất toi 120.000.000/năm mà chẵng biết cho nó vào đâu.

Em cũng gặp trường hợp như vậy. Bạn em mở cty nhưng trụ sở lại là nhà của người đó. Nếu làm hợp đồng cho cty mượn nhà thì những khoản chi phí như tiền điện, nước... có được tính vào chi phí ko?
Làm hợp đồng cho mượn mất toi 120.000.000/năm là sao vậy? Mong chỉ giúp

 

[Baocông]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Em cũng gặp trường hợp như vậy. Bạn em mở cty nhưng trụ sở lại là nhà của người đó. Nếu làm hợp đồng cho cty mượn nhà thì những khoản chi phí như tiền điện, nước... có được tính vào chi phí ko?

Được nếu hợp đồng có qui định doanh nghiệp phải trả các khoản chi phí đó

Làm hợp đồng cho mượn mất toi 120.000.000/năm là sao vậy? Mong chỉ giúp

Có nghĩa là thế này:
Đây là một dạng trốn thuế tinh vi của người cho mượn nhà.
Nếu là thuê nhà 1 tháng 10tr thì một năm là 120.000.000đ

Nhưng vì muốn trốn cho chủ nhà cho thuê một khoản thuế phải nộp nên đã lạng từ thuê nhà qua mượn nhà nhưng thực chất vẫn phải trả cho chủ nhà khoản tiền đó.
Cách làm này giúp chủ nhà tránh được phần thuế phải nộp vào ngân sách nhà nước nhưng vô tình lại làm cho doanh nghiệp đi thuê không biết hạch toán phần phí này vào khỏan nào
Có một điểm nữa là doanh nghiệp sẽ không mất 120 tr này nếu thực chất đây là HĐ mượn nhà thật sự ==> doanh nghiệp không chi khỏan này nên không cần hạch toán.
Hình như hết rùi.

 

[danhhh]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Hehehe...có dzị mà cũng ko bít
Có nghĩa là chi phí 120.000.000đ/n được hòa vào chi phí khi tính thu nhập chịu thuế đó

 

[nk_trung]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Có người bạn mới mở cty nó thuế một căn nhà 10tr, địa chỉ của công ty nó trên giấy CN ĐKKD lấy địa chỉ của căn nhà nó đi thuế đó. Mình có mấy điều thắc mắc
1/ Nếu nó làm HĐ thuế nhà thì tất cả chi phí của cty sẽ đc hạch toán hợp lý
2/ Nếu nó làm HĐ mượn căn nhà đó để kinh doanh thì hóa đơn chứng từ khi hạch toán có gặp trở ngại gì ko?
Nhờ mọi người giúp

- Nếu hợp đồng mượn nhà thì không được tính vào chi phí 10tr/tháng. Do vậy sẽ phải nộp thuế TNDN. nếu không muốn nộp thuế cho khoản đó thì lại phải làm tăng các khoản chi phí khác nhưng cũng mất phí khoản 15% nhưng nếu không may gặp phải hóa đơn đểu thì cũng toi công.
- Nếu ký hợp đồng thuê nhà thì người cho thuê phải ra chi cục thuế mua hóa đơn ấn chỉ. phần thuế nộp cho nhà nước thì mình lại được khấu trừ không sao nhưng ngược lại chi phí thuê nhà lại được tính là chi phí thuế thu nhập hợp lý. nhưng chủ nhà lại phải nộp thêm một khoản thuế gọi là thuế thu nhập bất thường 5% cho nên các chủ nhà cho thuê rẩt ngại ký hợp đồng cho thuê nhà. nếu công ty mang hợp đồng đi nộp thuế để lấy hóa đơn ấn chỉ thì sẽ phải nộp thay chủ nhà khoản thuế thu nhập bất thường này luôn. như vậy nếu đảm bảo chủ nhà vẫn nhận được 10tr/tháng thì trong hợp đồng sẽ phải ghi đầy đủ điều khoản kể cả khoản nộp thay chủ nhà thuế thu nhập bất thường, lấy biên lai về hạch toán nốt vào chi phí. Theo tôi cách này an toàn nhất. tốn thêm chút ít nhưng đỡ đau đầu về sau.

 

[tiger2774]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

- Nếu hợp đồng mượn nhà thì không được tính vào chi phí 10tr/tháng. Do vậy sẽ phải nộp thuế TNDN. nếu không muốn nộp thuế cho khoản đó thì lại phải làm tăng các khoản chi phí khác nhưng cũng mất phí khoản 15% nhưng nếu không may gặp phải hóa đơn đểu thì cũng toi công.

Cái này giống đi mua hóa đơn để nhằm tăng chi phí lên vậy???

- Nếu ký hợp đồng thuê nhà thì người cho thuê phải ra chi cục thuế mua hóa đơn ấn chỉ. phần thuế nộp cho nhà nước thì mình lại được khấu trừ không sao nhưng ngược lại chi phí thuê nhà lại được tính là chi phí thuế thu nhập hợp lý. nhưng chủ nhà lại phải nộp thêm một khoản thuế gọi là thuế thu nhập bất thường 5% cho nên các chủ nhà cho thuê rẩt ngại ký hợp đồng cho thuê nhà. nếu công ty mang hợp đồng đi nộp thuế để lấy hóa đơn ấn chỉ thì sẽ phải nộp thay chủ nhà khoản thuế thu nhập bất thường này luôn. như vậy nếu đảm bảo chủ nhà vẫn nhận được 10tr/tháng thì trong hợp đồng sẽ phải ghi đầy đủ điều khoản kể cả khoản nộp thay chủ nhà thuế thu nhập bất thường, lấy biên lai về hạch toán nốt vào chi phí. Theo tôi cách này an toàn nhất. tốn thêm chút ít nhưng đỡ đau đầu về sau.

- Thu thu nhập bất thường là thuế gì thế bạn? Mới có sắc thuế mới ah?

- Chủ nhà ngại ký hợp đồng thuê nhà với giá thực tế là vì chủ nhà muốn trốn thuế. Đơn giản, dể hiểu.

- Có hợp đồng rõ ràng, thì Cty chẵng bao giờ mất quyền lợi gì cả. Nếu tiếp tay với chủ nhà trốn thuế thì ráng chịu, Cty đừng có than thở chi cho mất công Cái gì nó cũng có giá của nó.

 

[gaimuoitu]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Mọi người làm ơn chỉ giúp khoản thuế thuê nhà 19,2% được nói ở trên quy định trong văn bản nào vậy? Mình cũng nghe nói nhiều mà không tìm thấy tài liệu nào quy định về vấn đề này?

 

[tuanphung]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Có người bạn mới mở cty nó thuế một căn nhà 10tr, địa chỉ của công ty nó trên giấy CN ĐKKD lấy địa chỉ của căn nhà nó đi thuế đó. Mình có mấy điều thắc mắc
1/ Nếu nó làm HĐ thuế nhà thì tất cả chi phí của cty sẽ đc hạch toán hợp lý
2/ Nếu nó làm HĐ mượn căn nhà đó để kinh doanh thì hóa đơn chứng từ khi hạch toán có gặp trở ngại gì ko?
Nhờ mọi người giúp

dù mượn hay thuê thì chí phí điện , nước vẫn được xem là chi phí hợp lý bạn ạ
nếu làm hợp đồng mượn thì bạn không được hạch toán chi phí phần tiền thuê nhà nên mất tiền chứ sau

 

[tiger2774]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

dù mượn hay thuê thì chí phí điện , nước vẫn được xem là chi phí hợp lý bạn ạ

Chổ King bôi đậm í, văn bản nào quy định vậy bạn???Thông tư 134 đâu cho phép chứ

 

[cattien]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

- Nếu hợp đồng mượn nhà thì không được tính vào chi phí 10tr/tháng. Do vậy sẽ phải nộp thuế TNDN. nếu không muốn nộp thuế cho khoản đó thì lại phải làm tăng các khoản chi phí khác nhưng cũng mất phí khoản 15% nhưng nếu không may gặp phải hóa đơn đểu thì cũng toi công.
- Nếu ký hợp đồng thuê nhà thì người cho thuê phải ra chi cục thuế mua hóa đơn ấn chỉ. phần thuế nộp cho nhà nước thì mình lại được khấu trừ không sao nhưng ngược lại chi phí thuê nhà lại được tính là chi phí thuế thu nhập hợp lý. nhưng chủ nhà lại phải nộp thêm một khoản thuế gọi là thuế thu nhập bất thường 5% cho nên các chủ nhà cho thuê rẩt ngại ký hợp đồng cho thuê nhà. nếu công ty mang hợp đồng đi nộp thuế để lấy hóa đơn ấn chỉ thì sẽ phải nộp thay chủ nhà khoản thuế thu nhập bất thường này luôn. như vậy nếu đảm bảo chủ nhà vẫn nhận được 10tr/tháng thì trong hợp đồng sẽ phải ghi đầy đủ điều khoản kể cả khoản nộp thay chủ nhà thuế thu nhập bất thường, lấy biên lai về hạch toán nốt vào chi phí. Theo tôi cách này an toàn nhất. tốn thêm chút ít nhưng đỡ đau đầu về sau.

Đây là hóa đơn bán hàng thông thường thì làm sao khấu trừ thuế được hả bạn.

Chổ King bôi đậm í, văn bản nào quy định vậy bạn???Thông tư 134 đâu cho phép chứ

Vậy làm hợp đồng thuê nhà với giá 1 đồng/tháng được ko vậy anh King?

 

[tiger2774]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Vậy làm hợp đồng thuê nhà với giá 1 đồng/tháng được ko vậy anh King?

Được, nhớ hạch toán 642 1 đồng luôn nha Cattien

 

[Baocông]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Được, nhớ hạch toán 642 1 đồng luôn nha Cattien

Và nhớ lên cục thuế mua cái hóa đơn 1 đồng nhé. Đóng thuế đầy đủ nhé

 

[DaLat]

Ðề: Nên làm HĐ thuê hay mượn nhà vậy pàkon

Và nhớ lên cục thuế mua cái hóa đơn 1 đồng nhé. Đóng thuế đầy đủ nhé

Làm gì có cái hóa đơn 1 đồng
Phải là lên cục thuế mua hoá đơn và vẽ dùm chủ nhà vào cái hoá đơn đó 1 đồng thì đúng hơn he, còn phần thuế thì bác nèo nhân dùm em phép tính
1đ * 19.2% = ??? cái, già cả rồi nên hok bít kết quả